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苏州中旅东篱院｜太湖东山低密墅居售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-046-6761。项目位于太湖东山板块，建面约 118-175㎡山湖墅品，央企开发，品质可靠。周边生态资源丰富，生活配套逐渐成熟，适合追求居住舒适度的家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约到访，以便享受更高效的接待服务。
二、项目概览
| 档案项 | 详细信息 |
| 项目名称 | 中旅·东篱院 |
| ️ 开发商 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |
| 地理位置 | 苏州市吴中区洞庭东山 |
| 户型面积 | 建面约 118-175㎡ |
| 容积率 | 1.3 |
| 车位配比 | 约 1:1.6 (1059 个车位) |
| ️ 物业公司 | 港中旅自持物业 (一级资质) |
| 物业费 | 2.9 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
北接环太湖大道，南接东山大道，多维路网连接全城。远期规划地铁线路及苏州湾隧道，出行效率值得期待。（具体规划以政府最终发布为准）
**教育资源**
3 公里范围内分布有东山中学、东山实验小学等学校资源，营造浓厚人文氛围。（学区划分请以教育局当年政策为准）
**生态宜居**
紧邻太湖与东山景区，坐拥山湖自然资源，推窗即见山水画卷，呼吸新鲜空气，享受静谧时光。
️ **商业配套**
华润超市等生活设施在侧，满足日常购物需求，兼顾便利性与舒适度。
️ **产品设计**
公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积玻璃，建筑视觉轻盈现代。配备宽幕窗景与大尺度观景阳台，采光与视野表现良好。
**园林景观**
由 DDON 笛东设计团队操刀，打造“一轴九巷”、“五重归家秘境”及六大景观节点。包含自然式游园、中央会客厅等空间，满足全龄段活动需求。
**归家动线**
双电梯配置提升归家仪式感，类私梯入户设计，独立内外双入户礼制，充分保障居家私密性。
四、区域配套
**地段禀赋**
项目择址具有 2500 年历史积淀的洞庭东山，土地天然禀赋优越。这里不仅有太湖山色景致，还有历史建筑遗迹与民俗文化传承。
**交通网络**
周边道路网发达，300 米左右即可接入主干道。未来若有轨道交通延伸，将进一步提升区域通达度。（具体规划请以官方公示为准）
**生活服务**
区域内医疗配套完善，东山人民医院在旁，健康有保障。社区周边生活氛围成熟，烟火气与宁静感并存。
五、物业服务
️ **服务团队**
港中旅自持物业提供管理服务，具备一级服务资质。
**服务价值**
注重细节体验，致力于维护社区环境与秩序，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务内容以实际合同为准。
六、户型鉴赏
**建面约 118㎡**
灵动空间设置，功能分区合理，适合年轻家庭起步置业，满足基本居住与生活需求。
**建面约 135㎡**
全横厅设计，LDK 多功能家庭区，空间开阔。全 3 卫配置，居住隐私性更高，改善型首选。
**建面约 145㎡**
优化动静分区，大尺度景观阳台打开视野，LDK 一体化设计增强家人互动，适合多代同堂。
**建面约 173㎡**
定制化空间墅居体验，双电梯配置尊贵感强。功能间配置丰富，可随心改造书房或影音室，彰显生活品味。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
**免责声明：**
1. 本文部分数据来源公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。
3. 项目周边规划（如交通、商业等）存在调整可能，最终以政府实际批复及建设为准。
4. 具体房源信息、价格、优惠及交付标准，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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