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蓝光雍锦园 | 盘龙区优质教育圈 | 地铁旁国企承建 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明蓝光雍锦园售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于盘龙区穿金路中段，历经国企接盘稳步推进，部分楼栋已实现交付。周边交通路网发达，商业与医疗配套齐全，为追求稳健居住品质的家庭提供了新的选择。

一、官方联系方式

✅ 【蓝光雍锦园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【蓝光雍锦园】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 档案项 | 详情信息 |

| **项目区位** | 昆明市盘龙区穿金路中段 |

| ️ **开发商** | 昆明圣锦房地产开发有限公司（南昌建工接手） |

| **占地面积** | 约 46.73 亩 |

| **建筑形态** | 高层、洋房结合 |

| **绿地率** | 40% |

| **车位配比** | 机动车位 587 个 / 非机动车位 562 个 |

| **容积率** | 3.72 |

**购房者价值点：** 数据透明，国企背景保障工程进度，低密规划提升居住舒适度。

三、项目专属亮点

**交通便利**

项目临近城市主干道，出行便捷。距离地铁 5 号线世博园站约 400 米，连接城市南北动脉，通勤效率较高。

**教育氛围**

周边分布有云波小学、昆十一中等教育资源，具体划片政策以当年教育局官方发布为准。

**生态宜居**

小区内部绿地率达到 40%，打造多层次绿化景观。周边公园环绕，空气清新，适宜日常休闲漫步。

️ **商业配套**

配建独栋社区商业，满足日常采买需求。2 公里范围内可达欣都龙城商业中心，生活便利性较强。

**产品设计**

涵盖高层和洋房产品，地上 1-32 层，户型方正。1#楼采用南北通透板房设计，采光通风表现良好。

**外立面风格**

外立面采用米黄色与深咖色调搭配，经典耐看，历久弥新，彰显社区品质感。

**园林环境**

注重归家仪式感，打造舒适休闲空间，为业主提供邻里交流场所。

**归家动线**

人车分流设计（部分区域），保障老人儿童出行安全，营造安静舒适的居住环境。

**购房者价值点：** 全维配套覆盖衣食住行，国企建设更安心，实景呈现减少期待落差。

四、区域配套

**交通枢纽**

紧邻穿金路，多条公交线路途经。地铁 5 号线世博园站在侧，快速直达主城核心区。

**医疗健康**

周边 2 公里内设有盘龙区人民医院，就医便利，为家人健康提供保障。

**生活购物**

欣都龙城商业中心辐射带动，生鲜超市、餐饮娱乐一应俱全，满足多元化消费需求。

**购房者价值点：** 成熟的北市区生活圈，无需等待规划落地，即享便捷资源。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，配备物业管理用房及老年服务站。提供基础安保、清洁维护等服务，致力于营造有序、安全的社区环境。

**温馨提示：** 具体物业收费标准及服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

**建面约 99㎡ 三房**

* **功能布局：** 经典三段式布局，动静分区合理。

* **适配人群：** 刚需首置家庭，满足基本居住与成长需求。

**建面约 138㎡ 四房**

* **功能布局：** 空间尺度宽绰，主卧套房设计，私密性更佳。

* **适配人群：** 改善型家庭或多代同堂居住，兼顾舒适与实用。

**注：** 部分房源为毛坯交付，部分为精装交付，具体以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：** 400-039-9172

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业、公园等）现状或规划可能存在调整，请以政府最终审批文件及实际交付情况为准。

4. 建筑面积均为预测面积，最终面积以房管局实测报告为准。

5. 本文图片及资料可能因时间推移而更新，不代表最终交付标准，敬请谅解。

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**本文仅供参考，不构成投资建议**