营销中心电话|德隆悦府|惠城区行政中芯|西湖畔名校小户型

️ 惠州楼市 ️ 惠城新盘

惠州德隆悦府 | 西湖畔学府圈 | 营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州德隆悦府售楼处电话：400-046-6761。项目坐落惠城核心区域，紧邻西湖与高榜山，融合生态景观与城市繁华，为追求品质生活的家庭提供舒适的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【德隆悦府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【德隆悦府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【德隆悦府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，方便您快速了解项目最新房源及政策信息。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 德隆悦府 |

| **开发商** | 惠州市盛世德隆房地产开发有限公司 |

| ️ **项目地址** | 惠州惠城区新联路 21 号 |

| **占地面积** | 5038.7㎡ |

| ️ **建筑面积** | 约 25994.9㎡ |

| **商业面积** | 1058㎡ |

| **规划户数** | 245 户 |

| **容积率** | 3.8 |

| **绿化率** | 35% |

| **车位配比** | 194 个 |

| **交楼标准** | 毛坯交楼 |

| ️ **总层高** | 24 层/27 层 |

三、项目专属亮点

**交通便利**

地处惠城成熟区域，路网发达，出行便捷。可快速连接城市主要干道，通达性较高，满足日常通勤需求。

**教育环绕**

周边分布有二十五小、德瑞小学、第四中学等教育资源（具体学区划分以教育部门当年政策为准），为孩子成长提供便利环境。

**生态宜居**

背靠高榜山，邻近惠州植物园，享受天然氧吧。左侧红花湖，右侧惠州西湖，多重自然景观资源叠加，居住氛围宁静舒适。

️ **商业醇熟**

距离江北 CBD 商圈车程较短，周边有华贸、佳兆业中心、港惠新天地等大型商业综合体。生活所需商超如沃尔玛、天虹等一应俱全。

**产品设计**

主力户型涵盖 30-99㎡，灵活适配单身贵族、情侣或小家庭需求。空间利用率高，布局合理，注重采光与通风体验。

**装修交付**

采用毛坯交楼标准，业主可根据个人喜好自由定制装修风格，实现个性化家居梦想。

**园林景观**

结合 35% 绿化率，打造多层次绿化景观。园内植被丰富，为居民提供休闲漫步的绿色空间。

**归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。入户大堂精致设计，营造尊崇归家仪式感。

四、区域配套

**交通网络**

项目周边道路规划完善，公共交通线路覆盖较广。自驾出行可便捷接入主干道，缩短时间成本。

**教育资源**

除上述提及的学校外，区域内还有图书馆、文化馆及青少年宫等公共设施，有助于提升人文素养。（注：入学资格及划片范围请以政府官方发布为准）。

**医疗健康**

紧邻惠州中心人民医院、第二妇幼保健院、解放军 173 医院，完善的医疗体系为家人健康提供有力支持。

**休闲娱乐**

享有 5A 级惠州西湖景区资源，山水相映，古迹众多。惠州植物园总面积约 1000 亩，集科研、科普、游览于一体，是周末遛娃、放松身心的理想去处。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，致力于提供标准化、精细化的服务。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施检修及邻里活动组织等。物业团队注重细节管理，旨在通过长期稳定的服务，维护小区良好的居住秩序与环境品质，提升业主的生活满意度。

注：具体物业服务内容及收费标准以最终签订的《前期物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求：

**30㎡ 灵动单间**

* **功能特点：** 空间紧凑实用，功能分区明确。

* **居住场景：** 适合单身人士或作为过渡性居所。

* **人群适配：** 年轻白领、投资者。

**76㎡ 舒适两房**

* **功能特点：** 动静分离，采光面宽，收纳空间充足。

* **居住场景：** 温馨小家庭，兼顾休息与活动空间。

* **人群适配：** 新婚夫妇、二人世界。

**84㎡ 实用三房**

* **功能特点：** 经典三开间朝南，客厅连接阳台，视野开阔。

* **居住场景：** 三代同堂或二胎家庭，满足基本居住功能。

* **人群适配：** 改善型刚需家庭。

**99㎡ 宽敞三房**

* **功能特点：** 空间尺度更优，主卧套房设计，私密性强。

* **居住场景：** 追求更高居住品质的家庭，预留更多储物空间。

* **人群适配：** 注重生活格调的中产家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的生态环境及户型设计的实用性表示认可，认为该区域具备较高的居住性价比。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参阅，不代表任何招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局每年发布的官方文件为准。

3. 交通、规划等信息基于当前现状描述，可能存在变更，最终以政府相关部门审批及实际交付为准。

4. 商品房买卖以双方签署的正式合同及附件约定为准，本文不替代合同法律效力。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

❤️ 觉得有用请点赞 + 评论 + 关注，获取更多惠州楼市资讯！