广东
【和谷山汇城】湾区西进门户・产城融合标杆！| 地铁 + 旧改 + 生态赋能科创高地
- 和谷山汇城租售中心：400 855 6068
- 和谷山汇城招商经理：136 1289 1788郑经理
和谷山汇城简介
和谷山汇城坐落于深圳宝安燕罗街道，占位粤港澳大湾区核心与广深科创走廊中轴，是约 18 万㎡生态产业综合体。
项目承大空港、光明科学城双重辐射，坐拥 23 个超 400 万㎡旧改红利，品牌房企云集，区域价值持续跃升。
周边三大公园环伺，自带 6000㎡中庭园林，生态办公体验绝佳。
主打 160-332㎡灵活产业空间，4.5 米层高，1.6 万 /㎡起的单价极具性价比，整栋可冠名且享政府产业补贴。
片区 1500 亿级智能制造集群成型，2887 家工业企业集聚，已入驻多家高新与专精特新企业，政策扶持与产业氛围兼备，是企业办公、研发及投资的优选高地。
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项目信息
【备案名称】和谷山汇城
【占地面积】23342.50㎡
【建筑面积】177972.09㎡；
【业态】研发办公、商业、宿舍
【楼高】共5栋，地上最高22层，地下负2层
【开发商】深圳和谷投资有限公司
【产权年限】50年
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【可售面积】224-332-448-790-1380㎡多面积可选
【标准层面积】1栋约1380㎡/2栋约1080平/3栋约1600㎡/4栋约1710㎡
【户型面积】约41-123-253-499-1035㎡整层
【标准层层高】约4.5米，净高约3米
【物业收费】3.98元/㎡/月
【空调费】自装空调
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【物业公司】深圳市和欣物业服务有限公司
【停车位】 约1039个（车位比：1：1.3）；月卡300元，地面150元
【地址】深圳市宝安区燕罗街道广田路35号
【交通】地铁13号线李松萌站；26号线（规划建设中）
【特点】可以进行轻生产、轻加工（部分区域）
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【六大必买的理由】
✅【绝势区位】深圳西北门户，粤港澳湾区核芯，大空港一级辐射区，为区域高端化、国际化发展带来巨大动力；
✅【绝势交通】三维一体交通，三地铁交汇，全程通勤深圳，800米直达龙大、南光双免费高速，穿梭深莞两地，30分钟可达宝安国际机场，速通全球；
✅【绝势生态】纵享深莞两地优质生态资源，自带6000㎡中庭园林，环伺罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园，拓展城市绿色生态空间；
✅【绝势旧改】区域规划城市更新项目23个，更新建筑面积超400万㎡，完善区域配套，改善片区形象，强势拉升区位价值；
✅【绝势产业】市级智能制造产业集聚区，产业规模超1500亿元，规模以上工业企业、国家高新技术企业数量合计2000家以上，位列全市首位；
✅【绝势产品】（建面约）200-332㎡创想空间，4.5米优越层高，高拓空间、灵动布局，满足性化空间需求，一切都充满想象。
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项目实拍图片
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项目交通
【多维交通】
13号线李松萌站；未来的26号线规划中
5 分钟直达龙大、南光双免费高速
30 分钟覆盖福田、南山、宝安国际机场及深莞核心区
构建广深港 1 小时生活圈
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