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（官方发布）富兴首府官方服务热线权威公示☎️

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富兴·首府，地处朝阳第四使馆区，紧邻东五环、第二机场高速，东坝国际商贸区南部高品质居住区。规划建设洋房，叠拼产品，共122户，主力户型为144㎡-189㎡洋房，241-247㎡叠拼。

富兴首府，作为城市别墅与生态别墅的融合代表，在繁华中奢享宁静，俯瞰大美生态全景。西享20万方坝河园境、北临坝河、亮马河、北小河，东坝千亩湖公园、东坝郊野公园、将府公园、东风公园等5大公园环绕，在城市繁华中奢享生态宁静。

繁华深处，心向自然，超50%的生态绿化，不仅成就了人们心中向往的城市森林，更缔造了有氧健康的生态环境，净化了空气中的粉尘和PM2.5，给居住者带来健康舒适的生活体验。

富兴首府，壹席臻藏，五环之上奢阔大境。封藏东坝，致献塔尖的影响力，全部一梯一户，3.3米层高。144-189㎡洋房|241-251㎡叠拼。

放眼北京，最理想的涉外城市别墅，非使馆区莫属，其国际化生活蓝本亦令人倾慕。从建国门、三里屯、亮马桥到北京第四使馆区，使馆区的发展始终与城市别墅区相伴而生。

富兴首府基础信息

【项目位置】：朝阳区东五环边500米，东五环七棵树桥出口向东800米

【占地面积】：20497平米

【总建筑面积】：83426平米

【容积率】：2.5

【总户数】：122户（洋房74套，叠拼48套）

【总楼栋数】：5栋（洋房3栋，叠拼2栋）

平层毛坯交房，S1/S2号楼11层；S3号楼15层。

赠送：私家电梯厅、露台、卧室飘窗、北向书房位置（设备平台）

【物业类型】：商品房

【层高】：3.3米，绝对豪宅品质

【总楼层】：洋房S1、S2总高11层，S3总高15层，叠拼4层

【梯户】：一梯一户

【开发商】：湖南富兴

【物业】：湖南富兴，【物业费】：7.5元

【供暖】：市政供暖，地暖

绿化率：30%

占面/建面：5.6万平/9.1万平

车位配比：平层1:1；别墅1:2

拿地时间：2015年

开盘时间：2021年7月

交房时间：2022年12月（叠拼和洋房都是毛坯交付）

富兴首府洋房：

3+1户型145㎡、156㎡

4+1户型189㎡

赠送：15㎡

富兴首府叠拼：

上叠：房本面积：274㎡，【实际使用面积500㎡】

下叠：房本面积：363㎡，【实际使用面积700㎡】

1、洋房：

三居155㎡「S1号楼」（有样板间）总共22套

四居189㎡「S2号楼」总共22套

三居144㎡「S3号楼」总共30套

〔赠送入户厅4平、双露台14平、西厨7平〕

2、叠拼

房本面积240-250平，采光井中户55平，边户125平

上叠：房本274平，使用500平，花园10平。地上3/4层+阁楼+地下3层，〔F3+F4+B3〕（24套），带露台10平。

下叠：房本363平，使用700平；花园40平或70平。地上1/2层+地下1/2层使用600㎡ 〔F1+F2+B1+B2〕（有样板间）（24套）。

【使用率】85%

【车位配比】1：2，共257个

富兴首府户型图

洋房户型图：144平，156平，189平

189平奇数层

189平偶数层

156平奇数层

156平偶数层

144平奇数层

144平偶数层

叠拼

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