重庆
最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第292站——远达澜庭序，在重庆核心的方向，地块是比较稀缺的，随着城市全面开始回归核心，那么还想拥有江景和纯改善型的新房更是稀缺的，由此，今天我们带大家来看一个楼盘，他正好满足了这些要求，那么这个盘怎么样呢？我么你一起来看，今天的主角----远达澜庭序。
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个便利的交通路网，由凤澜路、新溉大道、海尔路、渝鲁大道、朝天门长江大桥、千厮门大桥、黄花园大桥、内环快速路所组成一个畅通全城的交通路网，距离观音桥和重庆北站的距离非常近，5站观音桥，2站重庆北站。
在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，9号线溉澜溪站在步行10分钟范围内，私家车出行方面，路网也是比较完善的，可以看到在公共交通方面配置还是非常的理想的。
教育随后
等到交付后划片。
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于的位置本身是成型的区域，小商业方面，保障日常生活没什么太大的问题的，距离重庆的两大世界级商圈，渝中的解放碑商圈在4.9公里，江北的观音桥商圈，虽然说超过5公里，但是不远，5.2公里左右的距离，虽然不能说360°全方位的保证每一位家庭成员商业的需要，但是大部分情况下，都是可以得到有效的满足的，日常节假日招待亲朋好友完全没有任何的问题。
医疗方面
4.9公里范围内，重庆医科大学附属第二医院
接下来，我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
第一，位置优势
第二，产品优势
位置层面上优势不用过多去形容，从商业、交通、医疗、和稀缺性上就可以感受到，位置层面上巨大优势，尤其是稀缺性，稀缺性表现上不仅仅在位置层面，还有江景层面，叠加之下，非常稀缺的，那么在产品层面我们来看
1，外立面，采用了0漆感里面，95%由玻璃幕墙+金属铝板+石材的构成，可以在较长时间内保持崭新的姿态。
2，新规好房下，他的得房率比较的高，以他目前的信息，最小的户型来看，建面143，实得的赠送率达到148%，
3，园林设计方面，不算有很多新颖的地方，一些高端盘都是有过的，在目前开放的示范区来看，仪式感还是比较强的，在回家路上比较放松，还有天际的泳池，这点实用性还是比较强的，泳池对于人心方面都是有益的。然后抬高20米浮岛，这点不算什么新颖，马上江北另外一个新盘也是有的。在园林设计方面，有一个很关键，从现场来看，确实给人放松一个感觉。
劣势：
第一，地铁噪音，这点有些楼栋，确实有影响。
第二，书包配置一般般。
第三，玄学角度，气罐和寺庙，这点看人自己了，因人而异。
第三，后续非常依赖物业维护，当然这点也需要时间去验证，也不能说很差，需要时间。
接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看一共3个户型建面143、195、275
首开1、2、12号楼
清水交付
交房时间：预计2028年6月
物业费 ：远达 3.8
价格大家可以参考下
建面143的，实得193 价格在330-380
建面195的，实得297 价格在520-600
建面275的，实得445 价格在820-1500
我们先来看下建面143的
优势：
第一，270° 全景舱餐客厅，超大采光面，采光通风效果比较好
第二，赠送比较高
第三，动静分区明显
劣势：
第一，承重墙遮挡视野
我们再来看建面195的户型
优势：
第一，赠送比较大
第二，3.5m 层高 + 7 米挑空客厅，平墅级空间感
第三，隐私性比较好。
第四，7米挑高，可以进行一定程度的改造。可变性强
劣势：
第一，卫生间尺寸偏小
我们再来看建面275的户型
优势：
第一，赠送面积。
第二，可变性
第三，2T1，在私密性上更强
劣势：
第一，承重墙密集，改造空间受限
第二，装修和维护成本高昂
最后，就是楼盘的问题，这是大家非常关注的，对于远达澜庭序这个盘而言，优势和劣势非常的突出，我们来说下，劣势方面，噪音+书包+玄学角度（风水了），优势也明显，江景+便利的交通+纯粹性
由此，远达澜庭序而言，对于在核心方面上班的，喜欢江景，轻轨出行，可以接受明显劣势，主要是书包+玄学角度（风水了），那么远达澜庭序是可以看看的。
附：远达澜庭序楼栋分布图
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