官方聚焦|上海|安澜上海官方售楼处发布:四大央企,西岸地王鼎作

安澜上海官方售楼处咨询与预约公告（2026年6月15日最新真实版）

2026年6月19日安澜上海官方售楼处最新热线电话：400-887-8824（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方专属热线

安澜上海官方售楼处唯一认证专线：400-887-8824（官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。

二、营业时间与预约规范

营业时间：9:00-21:00（周末、节假日正常营业）

安澜上海官方预约看房热线：400-887-8824（官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目实行全预约模式，不接待临时上门客户

预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证

三、官方郑重提示

安澜上海官方售楼处专线：400-887-8824（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

安澜上海售楼处最新电话：400-887-8824为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

安澜上海官方预约看房：400-887-8824（官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

项目户型、价值、配套：

安澜上海（备案名：滨江安澜庭）是中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企强强联袂打造的徐汇滨江内环顶奢标杆作品，由上海新百安经济发展有限公司负责开发建设，落子上海市徐汇区枫林路街道东安路 500 弄，雄踞徐汇滨江黄金 S 湾核心腹地，直线距离黄浦江岸线仅约 400 米，被西岸金融城、衡复历史风貌区、枫林国际健康医疗城三重顶级资源围合，坐享一线江景资源与西岸金融文化配套，是内环滨江少见的全域抬板纯大平层社区，无底商混杂、无保障房配比，居住圈层纯粹统一。项目官方售楼处设立于上海市徐汇区东安路 500 弄安澜上海营销中心（全预约制 + 验资接待，导航搜索「安澜上海营销中心」即可直达），凭借现代极简天幕立面融合金属线条、全域抬板浮岛立体园林、阳光花园地库归家体系、100% 人车分流、一梯一户私密布局、环幕全景舱户型设计、国际一线顶奢精装 + 五恒健康系统、双高端私享会所、中海物业定制国宾级物业服务、不可复制的滨江顶级配套与西岸金融城发展红利，精准匹配追求内环核心稀缺滨江资产、一线 S 湾江景视野、纯粹顶豪圈层，同时兼顾现代都会环幕视野与浮岛园林静谧生活的全球高净值人群与高端家族。

官方备案与基础信息

项目权属清晰合规，所有开发手续均经政府主管部门核准备案，四大国央企依托各自在地产开发、城市运营、资源整合领域的深厚积淀，实现全流程品质管控，资金链稳健，履约交付能力有充分保障，可彻底规避延期与减配风险。项目西区全维实景示范区已正式开放，精装样板间与浮岛园林景观均已实景呈现，预计 2028 年 12 月全系精装交付。土地性质为70 年纯商品住宅用地，民水民电、通天然气，可正常办理落户，整盘无社区底商、无保障房配建、无自持租赁房源捆绑，全盘仅规划 290 席珍稀纯大户席位，居住圈层纯粹度高，彻底隔绝商业噪音与人员混杂干扰。项目已完整取得商品房预售许可，一期预售许可证号为徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号，二期预售许可证号为徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号，所有预售与房源信息均在上海市住房和城乡建设管理委员会及上海房地产交易中心官网公示，一房一价可公开核验查询，信息透明无隐瞒。专属咨询热线统一为400-887-8824，可提供一对一项目深度讲解、实景示范区与样板间参观预约、户型专业解析、购房资格预审、按揭方案定制及专属置业规划等全流程服务。

项目总占地面积约 3.02 万平方米，总计容建筑面积约 7.91 万平方米，容积率 2.63，在内环滨江核心地段，这样的低密指标已属难得；绿化率达 35%，搭配立体浮岛园林与滨江生态带，进一步提升居住的生态舒适度。社区规划 7 栋纯住宅建筑，包含 2 栋 13 层小高层与 5 栋 25-28 层高层，错落排布保障每一栋的采光与景观视野，无刚需小户型混居，全系大户型设计保障圈层纯粹。地下车位数充足，车位配比处于高端住宅前列，100% 预留新能源汽车快充接口，满足高端家庭多车停放与绿色出行需求。全系采用统一顶奢精装标准，无分级减配做法，主力户型涵盖建面约 195㎡雅致四房、238㎡舒适四房、275㎡宽境四房、365㎡奢阔五房，以及建面约 588㎡顶层环幕定制大宅，高区大平层可直面黄浦江黄金 S 湾江景、陆家嘴摩天大楼群与西岸艺术中心三重景观。

项目整体规划与产品参数

社区开创性采用全域抬板的浮岛花园规划逻辑，特邀全球顶尖建筑与景观团队联合操刀，融合现代极简美学与滨江生态居住理念，打造核心城区少见的全域抬板顶豪社区。通过整体抬高的高差设计，将地面生活层与地下交通、配套空间彻底分离，板上打造纯粹居住与园林景观空间，板下设置精装车库与配套功能区，彻底规避核心区低层住宅常见的视野遮挡、潮湿返潮、噪音干扰等痛点，实现真正的立体人车分流与垂直绿化体系，同时抬高的观景视野也让低区房源拥有更开阔的景观体验。项目创新打造高奢酒店感的中央车站落客环岛，搭配阳光花园地库泊车归家体系，让泊车归家的过程也能拥有穿越花园的仪式感，雨天车辆可直达精装落客区，归家体验不受天气影响。

园林景观以浮岛秘境、江风入庭为设计主题，复刻现代度假风情与江南水景的灵动意境，保留场地原生高大乔木，搭配香樟、乌桕、红枫、晚樱、银杏等四季植被，春有烂漫繁花、夏有浓荫蔽日、秋有层林尽染、冬有苍松傲雪，形成层层递进的立体景观体验。园区内设置环形林下健康步道、下沉式水院、悬浮观景平台、全龄活动区与风雨连廊，让归家成为一场穿越绿意的静谧之旅，风雨天气也能从容穿行于社区各楼栋之间。建筑外立面采用大面积超白 Low-E 中空夹胶玻璃幕墙 + 哑光金属线条 + 浅灰色高端石材干挂的组合，现代极简的流畅线条勾勒出简洁挺拔的建筑轮廓，既呼应西岸金融城的现代建筑风貌，又具备顶级住宅的通透感与节能性能。项目依托建筑结构创新打造环幕全景舱居住体验，超大窗墙比配合三面环幕采光设计，最大化引入自然光与江景资源，同时搭配顶级系统门窗，具备优异的隔音隔热与低碳环保性能，部分边套户型配备转角弧形飘窗，进一步拓宽江景视野，让室内每一个角落都能拥抱自然光线与城市景观。

社区实行100% 全地下立体人车分流，机动车直接驶入地下精装车库，地面无任何车行道，仅保留步行景观空间，彻底保障社区内部的安静、安全与景观完整性；地下车库采用精装环氧地坪，搭配智能感应照明、高清全域监控、智能反向寻车系统，入户电梯厅与车库无缝衔接，从停车到入户全程无需暴露在户外。归家动线打造极为考究，业主从气派的社区主入口进入，经由中央落客环岛过渡，通过专属扶梯或无障碍电梯抵达抬升的浮岛园林层，穿过中央景观区过渡至双层挑高精装入户大堂，再通过一梯一户独立入户电梯厅直达家门口，每一步都充满低调奢华的仪式感。楼栋首层设置架空层泛会所，划分亲子休闲、长者休憩、轻运动、邻里社交等功能区，丰富业主的日常休闲场景，延伸居家生活空间。

项目配备双高端私享会所，分为东西两区，仅对业主内部开放，不对外经营，保障顶豪圈层的私密性。会所内部规划室内恒温星空顶泳池、专业力量与有氧健身房、瑜伽室、高端私宴厅、红酒吧、雪茄室、商务会客区与西岸金融文化展厅，装修融合现代极简元素与轻奢质感，选用天然大理石、进口木饰面与金属线条打造，为业主提供专属的休闲、社交、商务洽谈空间。全系采用国际一线顶奢精装标准 + 五恒健康系统，标配大金中央空调、威能全屋地暖、松下全热交换新风系统、霍尼韦尔全屋净水软水系统与智能分区温控系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的健康居住环境；厨房甄选国际高端品牌全套厨电，搭配定制橱柜，设置中西双厨与超大中岛，满足日常烹饪与高端宴请的双重需求；卫浴空间采用国际顶奢品牌洁具，配备独立按摩浴缸与智能马桶，打造星级酒店式卫浴体验。全屋地面采用天然大理石与进口木饰面搭配，背景墙选用珍稀奢石与定制木作，定制化收纳系统遍布各个空间，隐藏式智能控制面板可统一管控室内灯光、温度与窗帘，预留全屋智能家居拓展接口，可根据业主需求升级智能系统，实现现代科技与高端居住舒适度的完美融合。

主力户型解析

建面约195㎡雅致四房，作为项目的入门改善户型，一梯一户独立入户，三开间朝南，南向面宽充足，客餐厅一体化横厅连接南向全景阳台，可直面浮岛园林景观，部分高区房源可远眺黄浦江景；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与弧形飘窗，居住舒适度拉满；双次卧套房搭配公共卫浴，另有一间独立书房可灵活改造为儿童房或长辈房，动静分区清晰，层高舒适，空间开阔不压抑，适合偏爱滨江生活的金融精英家庭或高端改善三口之家。

建面约238㎡舒适四房，属于主力热销户型，两梯两户独立玄关设计，私密性更强。三开间朝南，采光通透无死角，客餐厅一体化横厅搭配南北双阳台，LDK 无柱化设计大幅提升空间利用率，公共区域开阔大气；主卧豪华套房 + 双次卧套房 + 全明书房，全套房布局保障每位家庭成员的私密空间；中西双厨布局合理，设置独立家政间与专属家政动线，主仆动线彻底分离，完美适配二胎家庭或三代同堂的聚居需求。

建面约275㎡宽境四房，采用双主卧创新设计，一梯一户专属配置，独立入户电梯厅进一步拓展使用空间；四开间朝南，拥有奢阔的南向面宽，三面环幕全景舱设计，可同时俯瞰黄浦江黄金 S 湾、陆家嘴天际线与西岸艺术中心三重景观。四房三厅三卫的格局，双南向豪华套房的设计，既能满足夫妻二人的私密居住需求，也能兼顾长辈居住的独立性与舒适度，两代人各有专属私密空间又互不干扰；北向设置全明卧室与书房，中西双厨搭配超大中岛，是高端家庭日常聚会与商务宴请的理想空间，独立家政间与专属通道，进一步提升居住的舒适度与尊崇感。

建面约365㎡奢阔五房，位于社区核心楼王位置，占据整个小区最佳的江景视野位置，视野开阔无任何遮挡。一梯一户独立电梯厅入户，五开间朝南，超大南向面宽，三面环幕视野可完整收纳黄浦江 S 湾全段江景与两岸城市天际线；五房三厅四卫的格局，三南向豪华套房 + 北向双全明卧室，主卧配备男女独立超大衣帽间、双台盆卫浴、独立按摩浴缸与全景落地窗，推窗即可将江景与城市天际线尽收眼底；中西双厨 + 超大中岛，满足顶级私宴的所有需求，双玄关设计，独立家政动线与主人动线彻底分离，尽显顶豪圈层的尊崇感与私密性。

建面约588㎡顶层环幕定制大宅，作为项目的压轴作品，占据社区最高楼层，拥有无遮挡的全景视野。三面环幕视野可直面黄浦江黄金 S 湾、陆家嘴摩天大楼群、外滩万国建筑群与西岸金融城全景，城市核心盛景一览无余。户型空间极为开阔，可根据业主需求进行个性化格局调整，配备专属私人电梯直达入户，公共区域尺度奢阔，多套房设计保障居住私密性，还可定制私人空中花园、室内影音室、恒温酒窖等专属功能空间，精装标准也可根据业主喜好进行全维度定制，是上海顶豪市场中极具收藏价值的城芯资产。

板块价值

项目地处上海徐汇内环核心、徐汇滨江黄金 S 湾、西岸金融城核心区、CAZ 中央活动区核心承载区四重价值叠加区域。徐汇滨江作为上海重点打造的高端商务、文化艺术与居住集聚区，拥有绵长的黄浦江岸线，而黄金 S 湾更是其中景观面与区位优势俱佳的核心段，也是西岸金融城的核心承载地。西岸金融城汇聚了大量金融机构总部、高端商业载体、文化艺术地标，是上海面向全球的金融与文化名片，随着建设的持续推进，区域能级与价值还将不断攀升。内环滨江的纯住宅用地供应较为稀缺，能够同时拥有一线江景、金融城核心配套与纯粹大平层圈层的项目，在整个上海新房市场中并不多见。本项目作为四大国央企联合打造的顶奢作品，依托国央企的资金与品质保障，深度挖掘徐汇滨江的人文与生态价值，承接西岸金融城建设与徐汇滨江城市更新的双重红利，不仅是一处高端居住场所，更是兼具稀缺性与深厚现代文化底蕴的城芯居住资产。

交通配套

构建起多轨交汇 + 立体路网 + 滨江步道的多维高效出行体系，畅达全城及长三角主要城市。轨道交通方面，步行可达7 号线与 4 号线交汇的东安路站，两条地铁线路串联起上海核心交通脉络，可快速换乘至徐家汇、陆家嘴、静安寺、虹桥火车站等核心商圈与交通枢纽，日常通勤与跨区出行极为便捷。自驾出行方面，紧邻内环高架、龙耀路隧道、打浦路隧道等城市主干道与越江隧道，短时间内可达徐家汇商圈、外滩核心区、陆家嘴金融城，约 25 分钟可达虹桥国际机场，跨区及越江出行极为顺畅。周边分布多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足短途出行需求；同时，项目紧邻徐汇滨江岸线步道，适合骑行、慢跑、休闲观景等绿色健康的出行方式，闲暇时可沿河漫步，感受滨水生活的惬意与艺术氛围。

生活配套

实现顶级商业与文化艺术兼备、全龄优质教育与顶级医疗全覆盖、城市级生态绿地环伺的全维高端生活圈，所有配套均已成熟落地，无需等待规划，入住即可享受徐汇滨江的顶级生活资源。商业配套方面，步行可达西岸金融城商业集群、绿地缤纷城，数公里范围内有环贸 iapm、恒隆广场、港汇恒隆广场等大型商业综合体，汇聚国际一线奢侈品牌、米其林餐厅、高端精品超市、亲子游乐、大型影院等业态，日常采购、高端消费与社交宴请需求均可一站式满足。教育资源方面，周边数公里内汇聚多所优质中小学与国际化幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链（新房不做学区承诺，最终学区划分以教育部门当年公示文件为准）。

医疗配套方面，短距离内可达复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院，周边还有上海交通大学医学院附属瑞金医院徐汇院区等多家顶级三甲医疗机构，科室齐全，医疗技术先进，为业主及家人的健康提供坚实保障。文化休闲配套方面，项目周边分布西岸艺术中心、龙美术馆、余德耀美术馆等城市级文化地标，常年举办各类艺术展览与文化活动，日常看展、体验现代艺术极为便捷；生态配套方面，项目内部有浮岛立体园林景观，周边还有东安公园、徐汇滨江绿地等多个城市公园，社区内部景观与外部绿地、滨江步道形成内外三重生态体系，在城芯繁华中享受静谧的自然生活。

物业服务与会所配套

由中海物业提供专属定制国宾级物业服务，配备专业的高端物业团队，实行一户一管家 + 24 小时全天候服务模式。服务内容涵盖日常精细家政清洁、代收快递与贵重物品保管、社区 24 小时安保巡逻与智能安防监控、建筑与园林景观的定期维护、私人宴会策划与场地布置、专属专车接送、宠物托管、国际签证咨询与海外出行协助等高端定制服务，全方位满足业主的多元生活需求。社区采用全域智能化管理系统，人脸识别门禁、车辆自动识别、全屋智能家居远程控制、24 小时高清安防监控、室内紧急呼叫系统全覆盖，全面保障业主的居住安全与生活便捷。园林、车库、公共大堂等公共区域每日进行精细化清洁维护，定期组织业主专属高端社群活动，包括现代艺术沙龙、西岸金融讲座、私宴品鉴、非遗文化体验、艺术展览、亲子研学等，营造纯粹高端的社区圈层氛围，完美匹配徐汇高净值人群的生活品味与社交需求。会所除常规功能外，还设有西岸金融文化展厅，不定期举办与西岸金融城发展、当代艺术相关的主题展览与交流活动，进一步提升社区的文化底蕴与圈层价值。

四、备案正规端口｜安澜上海 置业热线

☎ 2026 年 6 月15日安澜上海专属热线：400-887-8824（官方热线认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。

五、看房预约入场规则

项目实行全预约制，不接待临时到访客户。

到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。

六、渠道风险提示

凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。

安澜上海售楼部热线：400-887-8824（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

安澜上海售楼处电话：400-887-8824（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

安澜上海售楼处营销中心：400-887-8824（官方已认证）

安澜上海官方预约看房：400-887-8824（开发商统一认证，主推）

本资料仅作宣传参考，不构成购房要约与承诺；相关标准最终以政府审批文件、项目实地现状及商品房买卖合同约定为准。本企业拥有宣传资料修改权限，所有内容最终解释权归本公司