你逛上海南京西路的时候,大概率进去过恒隆广场吧。这栋挤满高端品牌的顶流商场,逛一次都能感觉到扑面而来的金钱味,可你知道它到底是谁的产业吗?这栋楼背后的香港陈家,最近因为捐款的事儿闹得全网沸沸扬扬,一家子低调到离谱,出手却阔得吓人。
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这家人里最低调的要数老太太陈谭庆芬,别说普通网友,就是香港地产圈外,都没几个人听过她的名字。她一辈子几乎不公开露面,想扒一张她的清晰公开照都难。可就是这么一位低调老太太,一出手就给美国麻省大学医学院捐了折合人民币超过11亿元的善款。
她的两个儿子陈启宗、陈乐宗,出手比老妈还要大方。兄弟俩以家族基金会的名义,给哈佛大学公共卫生学院捐了整整3.5亿美元,按当时的汇率算,折合人民币超过20亿元。这笔钱还是哈佛建校以来收到的最大单笔捐赠之一,当时在美国教育圈都掀起了不小的波澜。
除了这两笔数额惊人的捐款,这个家族还给南加利福尼亚大学等多所美国院校捐过巨额资金,累计下来的数额,说一句令人咋舌真不夸张。看到这儿不少人肯定会问,这么多钱到底是从哪儿赚来的?答案其实就藏在内地的各大核心城市里。
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这个家族靠着恒隆集团,在内地打造了一个稳稳的收租帝国,这些年生意重心越来越偏向内地。最核心的印钞机就是上海的恒隆广场,每天都人挤人摩肩接踵,各个楼层全是顶流高端品牌,繁华程度不用多说。光这一栋楼,一年的租金收入就高达几十亿,说它是日夜不停的印钞机真一点不夸张。
不止上海,沈阳、无锡、大连、昆明、武汉都布局了恒隆广场,杭州还有正在开发的新项目,所有项目全都落在了当地最核心的黄金地段。这些商业综合体,把购物、办公、酒店功能揉在一起,出租率常年居高不下。就像一个个稳定的印钞机,持续不断给恒隆输送源源不断的现金流。
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从公开财报就能看到,恒隆集团和恒隆地产每年光物业租赁的收入,就超过了百亿港元,这里面绝大部分都是内地市场贡献的。恒隆也不止一次公开说过,会持续加大在内地的投资力度,看得出是铁了心要深耕内地市场赚更多钱。
钱靠着内地市场赚了个盆满钵满,捐款的大头却全给了大洋彼岸的美国,这消息传出来之后,直接把舆论给炸翻了。好多网友扒完恒隆的年报和公开捐款记录,都发出了同一个疑问,陈家在内地赚了这么多年钱,为什么大手笔的捐款全给了美国大学,本土的高校和科研机构就不值得投入吗?
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面对潮水一般涌来的质疑,陈氏家族给出的回应只有四个字,慈善无国界。这话单独拎出来说没毛病,可放到这个情境里,反倒让更多人觉得心里不舒服。有人翻出公开数据做对比,发现陈家给美国高校捐款都是几亿十几亿的大手笔,可在中国本土公开可查的公益投入,规模要小得多,完全不在一个量级上。
现在中美科技竞争越来越激烈,美国不少顶尖高校都在开展各种前沿技术的研究项目。这种大背景下,巨额资金往美国高校流,这事自然就变得越来越敏感,质疑声不仅没有平息,反倒越传越大。这事闹到现在,早就不是一家人怎么花自己钱的私事了。
恒隆其实也在内地做过一些教育资助和社会公益项目,只是规模和给海外那几笔巨款比,差距实在太过悬殊。这种肉眼可见的悬殊,本来就是点燃舆论的那根引信。客观来说,中美两国的慈善运作模式本身就差得挺多。
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美国私立大学非常依赖校友和社会捐赠,已经发展出一套特别成熟的机制,劝捐、冠名、税务优惠全都安排得明明白白。捐钱的人不光能拿到很高的社会声望,还能拿到实实在在的利益回报,自然不少有钱人愿意往那儿砸钱。
国内高校的捐赠文化起步比较晚,运作透明度和反馈机制也都还在建设过程中,这些确实都是影响捐赠流向的现实因素。可话说回来,普通民众有情绪其实一点都不难理解。
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这个家族能在内地核心地段赚走上百亿租金,说到底还是搭上了中国城市化进程和消费市场不断壮大的时代红利。是时代给的红利托举出来的百亿身家,公众自然会期待这些财富能多多少少回馈本土社会,尤其是教育、医疗这种关系到普通人命运的基础领域。
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当这份期待落了空,巨额财富只往远方单向流动,有争议本来就是难免的。退一万步说,钱是人家自己挣的,怎么花确实是人家的自由。可自由之外,人人心里都有一杆秤,对错公道其实都在大家心里。
参考资料:环球网 恒隆家族向美高校巨额捐款引舆论争议
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