天津
2026年6月万科北京公司深圳公司发生人事变动。
北京万科：金亚斌北上接掌，深铁系交棒
6月17日前后，北京万科完成了一轮标志性换帅——金亚斌正式到任北京万科总经理，全面主持北京公司的开发经营、存量盘活与团队管理，接替此前由万科执行副总裁李刚（深铁外派高管）兼任的北京一把手职务。
随这次交接一并发生的，是常务副总经理王智余离开北京公司、回到深铁置业。
工商层面，北京万科的备案信息也同步做了变更——林曈不再担任董事长/经理转任董事，李爱东接任。王喆不再担任董事，许昊不再担任监事。· 许昊曾任万科北京区域合伙人，负责过雄安业务拓展等。李爱东长期担任万科与首开合资公司等多家企业法人、经理。
配套动作在此之前已经铺好：
金亚斌北上前，4月底济南万科已完成交接腾挪（金亚斌卸任，宋时九/孙联胜接任），为的就是给他腾出北上路径
金亚斌是万科"新动力"NP9出身（2008年进天津万科），从基层水暖工程师一路干到哈尔滨、石家庄、济南/西北公司总经理，属于典型的内生型老兵，工程+投资+城市经营全链条履历扎实。
这次调整的信号其实比人事本身更重要：北京万科正从"深铁派驻风控维稳"模式，转向"内部经理人主导经营脱困"——北京这边压着高额存量包袱、老盘去化（如哈洛小镇等）、团队士气修复等硬仗，需要一个真正懂操盘的人。
深圳万科：大本营密集失血，核心班底继续散
深圳公司这边的震动集中在核心职能高管出走：
胡自洲（深圳万科财务总监）已确认离职，去向相对明朗——加盟深圳前海建设投资控股集团（前海建投），任副总经理，属于从万科体系转入深圳本地国资平台。
毕玉东（深圳万科副总经理，18年以上老将）也已提出离职/出走，市场传闻其下一站是深圳本土上市科技公司江波龙控股（存储芯片方向），抬头据称为副总裁——但这条目前仍属江湖传闻，尚未官宣。
再往前推，今年4月深圳万科总经理唐激杨已隐退，由任鹏飞（原苏皖公司总经理，84年产品派出身）接替，这意味着深圳公司一把手的旧核心班底基本散掉。
深圳公司之所以格外尴尬，根子在基本面：土地储备匮乏、存量变现难、团队配置臃肿但无处发力，而深圳市场同期又在走复苏行情——暖风吹不到万科身上，反而衬托出"有劲使不出"的落差，核心骨干自然更容易往外走。
一句话把两边串起来
北京那边是"换上一个能打的老兵"，试图把经营实权交回懂操盘的人；深圳那边则是"大本营的旧班底加速解体"，在深铁主导的组织重构下，职业经理人体系持续被稀释，人才流向国资平台或其他行业。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
