城市远见 人居范本｜北京城建房山“好房子”规划发展论坛启幕

来源：环球网

今年5月，北京出台《关于推动城市高质量发展的实施意见》，正式落地“好房子”建设战略，立足首都城市发展定位，重构住房建设、服务与运维全新体系，推动首都人居建设迈入“品质为王”的全新周期。

为深度落地首都人居新标准，探索新城人居升级路径，6月16日至17日，北京城建举办“城市远见 人居范本”房山“好房子”规划发展论坛系列活动。6月16日论坛聚焦城市规划、建筑设计与企业实践，共话房山人居价值进阶；6月17日媒体品鉴会围绕房山轨道交通发展与知筑系双盘价值展开深度解读。

汇集多方视角共话房山人居新方向

6月16日，房山“好房子”规划发展论坛由知名财经频道主持人张杨主持。清华同衡规划院城市发展策划研究所所长彭剑波，原中国建筑北京设计研究院副院长、总建筑师董少宇受邀出席并发表主题分享。北京城建房地产开发有限公司副总经理袁海峰莅临现场，共同见证北京城建房山“好房子”人居实践的重要时刻。

6月17日媒体品鉴会，公众号“地铁规划建设观察”主理人围绕房山轨道交通发展展开专题解读，从房山线、广阳城站、良乡站轨道微中心等维度，为区域价值与双项目发展提供了新的观察视角。媒体嘉宾也在现场品鉴中，进一步感知北京城建知筑系双盘在轨道交通、城市配套与居住场景上的价值兑现。

政策与轨交双重赋能房山打开人居新格局

作为北京重点发展的五大平原新城之一，房山承担着首都西南区域功能完善、产业提升与品质人居建设的重要使命。伴随交通、商业、教育、医疗、生态等资源持续兑现，房山城市能级不断提升，也为高品质居住产品提供了更坚实的区域基础。

清华同衡规划院城市发展策划研究所所长彭剑波认为，房山依托“1+3+N”重点功能区布局，正在实现产业发展与居住升级之间的良性互动。产业导入带来人口集聚，人口结构升级进一步推动住宅品质迭代，城市建设与人居发展由此形成相互促进的循环。

其中，轨道交通正成为重塑房山区域价值的重要力量。“地铁规划建设观察”指出，当前房山区最重要的两条轨道价值线索，一条是串联核心商务区的房山线，一条是串联东西内城的城市副中心市郊铁路。和知筑｜铂瑞与文华知筑，正分别承接房山线与良乡大学城TOD两大轨道价值红利，将交通红利转化为更具体的人居价值。

十七载深耕北京城建与房山共生长

作为首都城市建设的重要力量，北京城建与房山同行十七载，始终将企业发展融入区域发展进程之中，持续参与房山城市建设、配套完善与人居品质提升。

自2009年进驻房山长阳以来，北京城建立足区域长远价值，围绕不同阶段的居住需求，不断推进产品研发、品质提升与社区服务完善。十七年间，北京城建在房山的开发实践，与区域城市更新和人居升级同频共振，也逐步形成了更懂土地、更懂客户、更懂生活方式的产品能力。

北京城建房地产开发有限公司副总经理袁海峰表示，契合首都“好房子”建设要求，企业始终坚守“品质筑家”初心，以政策为导向、以民生为根本，持续推进产品革新与服务升级。依托多年区域深耕经验，北京城建精准洞察房山人居需求变迁，不断迭代产品体系，打造适配新城发展的高品质人居作品。

知筑系双盘立标房山好房子范本

立足首都“好房子”建设标准，北京城建结合房山长阳、良乡大学城两大核心板块的差异化定位，以和知筑｜铂瑞、文华知筑两大标杆项目，落地人居革新理念，为不同圈层家庭定制高品质理想生活。

和知筑｜铂瑞落位长阳板块，距房山线广阳城站约300米。由广阳城站出发，6站可达丰科园，10站可达丽泽，17站可达中关村；即将开工的丽金线（25号线）作为房山线三期，未来可实现15站直达金融街，进一步提升房山线连接核心商务区的通勤效率。项目周边熙悦天街、山姆会员店（现已开启员工招募，即将完工交付）、宣武医院（预计2029年建成投用）等优质配套环伺，叠加长阳成熟都会资源，全方位回应都市改善人群对于通勤、配套与品质生活的综合需求。

项目聚焦城市改善家庭的真实痛点，以约85-140㎡精奢三/四居回应不同家庭的改善需求；以高使用率、全屋智能家居系统、定制化精装、SMART科学收纳等产品配置，提升空间效率与日常使用体验；同时融入东方建筑美学、京韵东方度假园林、风雨连廊、架空层泛会所等设计，重构都会改善居住场景，打造现代化、高品质的都市宜居范本。

文华知筑深耕良乡大学城人文科创板块，依托区域高校、低密、产业三重优势，以低密洋房社区为核心载体，打造约1.6低容积率纯粹住区。项目承袭网师园，匠造沉浸式江南风格主题园林景观，规划全龄段成长空间，兼顾颜值、舒适度与实用性，匠筑约71-142㎡低密洋房，为科创人才、书香家庭打造兼具人文气质与宜居属性的品质住区。

从轨道价值来看，良乡站轨道微中心作为北京16个城市级TOD之一，正在从规划图走进现实。其集合市郊铁路、公交体系、商业、科创办公、产业升级、综合居住与生活服务于一体，将进一步强化良乡大学城板块的城市功能聚合能力。随着S1城市副中心线、规划中的S6号线、R6号线等轨道资源持续推进，文华知筑的生活半径与发展想象也将进一步打开。

正如原中国建筑北京设计研究院副院长、总建筑师董少宇所提出的，好房子的底层逻辑应回到“建筑舒适度”。知筑系双盘并非简单堆砌配置，而是从物理舒适、心理舒适与社区舒适三个维度出发，将板块资源、空间尺度、生活场景与长期居住体验系统融合，为房山好房子提供了更具专业支撑的实践样本。

国匠长期主义赋能人居品质向上

随着政策红利持续释放、轨道交通加速兑现、区域配套不断完善，房山正迎来人居品质升级的新阶段。北京城建以十七载深耕为基础，将城市发展蓝图转化为具体可感的生活场景，也以持续迭代的产品力，推动区域人居标准不断向上。

从长阳到良乡大学城，从和知筑｜铂瑞到文华知筑，北京城建正在以国匠标准回应不同板块的居住期待。未来，北京城建将继续依托首都国企责任、长期深耕经验与产品创新能力，持续匠造高品质人居作品，为房山乃至京西人居升级注入更稳定、更长远的力量。