广东
深圳商报·读创客户端记者 穆砚
6月18日，深圳证券交易所下发关于对中交城市发展控股集团股份有限公司及相关当事人给予通报批评处分的决定。公告显示，深交所对刚完成更名摘帽的中交发展及四名核心高管予以通报批评并记入诚信档案。公司此前因资产重组会计处理失误，2025年三季报虚增64.87亿元投资收益，后续进行大额会计差错更正导致财报披露不准确，时任董事长、总裁、财务总监、董秘因未勤勉尽责被同步追责。值得注意的是，公司日前刚摘掉退市风险警示、完成证券简称由中交地产变更为中交发展的升级更名。
相关决定称，经查明，中交城市发展控股集团股份有限公司(以下简称“中交发展”)及相关当事人存在以下违规行为:
2025年9月2日，中交发展披露《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》，将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司。中交发展将置出资产及负债与重组对价之间的差额计入投资收益科目。2025年10月31日，中交发展披露的《2025年三季度报告》合并层面确认投资收益64.87亿元。2026年1月31日，中交发展披露《关于前期会计差错更正的公告》等公告，对2025年三季度报告进行会计差错更正，将前述资产处置差额由投资收益科目调至资本公积科目，更正涉及投资收益、营业利润、利润总额、净利润、归属于母公司股东的净利润、资本公积和未分配利润等科目，各科目的更正金额为64.87亿元。中交发展2025年三季度报告披露不准确。
中交发展的上述行为违反了深交所《股票上市规则(2025年修订)》第1.4条、第2.1.1条第一款的规定。
中交发展时任董事长王尧、总裁曾益明、财务总监何海洪、董事会秘书田玉利未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务，违反了深交所《股票上市规则(2025年修订)》第1.4条、第2.1.2条、第4.3.1条第一款、第4.3.5条的规定，对中交发展上述违规行为负有重要责任。
鉴于上述违规事实及情节，依据深交所《股票上市规则(2025年修订)》第13.2.1条、第13.2.3条的规定，经深交所自律监管纪律处分委员会审议通过，深交所作出如下处分决定:
一、对中交城市发展控股集团股份有限公司给予通报批评的处分；
二、对中交城市发展控股集团股份有限公司时任董事长王尧、总裁曾益明、财务总监何海洪、董事会秘书田玉利给予通报批评的处分。
对于中交发展及相关当事人上述违规行为及深交所给予的处分，深交所将记入证券期货市场诚信档案数据库。
值得关注的是，此前中交发展刚刚完成更名。
6月16日，中交地产发布公告称，公司于6月15日召开的第十届董事会第二十一次会议审议通过了《关于变更公司证券简称的议案》，同意公司将证券简称由“中交地产”变更为“中交发展”。公司证券代码仍为“000736”，新证券简称的启用日期为2026年6月16日。
公告显示，公司于2025年8月31日完成重组交割，已实现向轻资产运营模式的战略转型，专注于物业服务、资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，同时聚焦于城市运营服务等能够实现稳健经营的业务发展方向，致力于成为综合性城市运营服务商。
中交地产表示，新证券简称与公司主营业务及战略方向高度一致，符合公司长远发展需要，能够更好地传递公司的战略定位与发展前景，维护全体投资者的合法权益。
中交地产是央企中交集团旗下的房地产开发平台。早年间，中交地产曾试图冲击“千亿军团”，并大举扩张。但由于楼市调整，公司业绩遭遇滑坡。去年4月，因资不抵债，中交地产被实施退市风险警示，股票简称变更为“*ST中地”。
为实施自救，去年，中交地产以1元的价格，将房地产资产和债务转让给母公司，同时将物业管理等轻资产业务纳入上市平台。
到今年6月，这轮调整的成果开始体现。6月3日，中交地产被撤销退市风险警示，摘掉戴了一年多的“*ST”帽子。
近些年，公司董事长保持着“一年一调整”的节奏。“摘帽”次日，任职不足9个月的董事长王尧以“个人原因”请辞，并彻底退出公司经营体系，该岗位至今空缺。
审读：马如骁
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