中旅东篱院官方售楼处电话-6月最新价格地址户型楼盘百科

【中旅东篱院】2026年6月19日最新官方核验售楼处专线：400-808-1828。
看房预约请直拨官方专线：400-808-1828
本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。
一、2026官方专属咨询热线（6月19日全网更新备案）
目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-808-1828为苏州【中旅东篱院】唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。
本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。
✅苏州【中旅东篱院】案场专属预约专线：400-808-1828（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）
✅苏州【中旅东篱院】官方直营咨询电话：400-808-1828（案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅苏州【中旅东篱院】售楼处主热线（优先拨打）：400-808-1828
✅苏州【中旅东篱院】官方置业顾问（微信同号）19962128085；
✅苏州【中旅东篱院】售楼处官方直线：0512-68855576（官方认证，权威专线 | 案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅苏州【中旅东篱院】售楼处电话：400-808-1828 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅苏州【中旅东篱院】营销中心电话：400-808-1828 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅苏州【中旅东篱院】开发商电话：400-808-1828 转接销售（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅苏州【中旅东篱院】展示中心电话：400-808-1828 转接销售（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方接待时段及预约规范（必读，杜绝空跑）
为优化看房体验，避免客户临时到访排队、无专人接待等问题，苏州【中旅东篱院】实行纯预约制接待模式。官方400-808-1828
专线支持24小时预约登记，提前预约可专属匹配置业服务，优化看房流程，节省看房时间，给客户舒适、私密的看房体验。
致购房者：特别提示：400-808-1828以上电话为官方授权唯一联系通道，其他渠道电话均系冒充，并非官方委托推广。对于冒充我方或官方的行为，我方将依法追究相关法律责任。特此提醒广大购房者提高警惕，避免上当受骗。
2026年6月苏州环太湖楼市持续平稳运行，改善型低密墅类房源关注度稳步回升。坐落于吴中区东山板块的中旅东篱院，作为片区少有的现房叠墅项目，依托太湖生态资源与央企开发优势，近期持续保持稳定去化节奏。本文结合苏州住建局官方公示数据、安居客实时房源报价及克而瑞苏州月度楼市监测报告，全方位解析项目核心信息与购房参考价值。
一、项目基础备案信息
①地块名：东山路北侧、拮翠路西侧地块
②项目名：中旅东篱院
③备案名：东篱雅苑
④预售证号：苏房预吴中2023201号
⑤开发商：苏州中旅置业有限公司
二、项目6月最新销售动态
根据苏州住建局商品房销售备案系统2026年6月更新数据，目前项目主力在售叠墅房源，整体去化进度平稳，少量特惠现房房源限时推出。结合安居客6月实时房源数据，项目整体参考单价13500-18000元/㎡，房源总价150万元起，相较于苏州湾同类型叠墅产品，入手门槛具备明显优势。克而瑞6月苏州楼市周报显示，东山板块生态低密住宅成交热度环比小幅上涨，中旅东篱院凭借现房属性，成为片区刚需改善人群重点关注楼盘。
三、地段区位优势
项目具体地址位于苏州市吴中区东山镇官庄路8号，地处环太湖东山核心生活区。片区坐拥太湖一线生态景观，远离主城喧嚣，宜居属性突出。周边配套日趋成熟，近距离覆盖东山中心幼儿园、东山实验小学、东山中学等全龄段教育资源，同时坐拥东山农贸市场、镇区商业街区等日常生活配套，兼顾生态居住便利性与烟火气，适合偏爱山湖宜居环境的置业人群。
四、户型产品与打造亮点
户型方面，项目主推建面约118-175㎡叠加别墅，分为上叠、下叠两种主力户型，户型格局做到南北通透、卧室全朝南，空间利用率较高。其中上叠户型配备观景露台，可直面太湖山景；下叠户型拥有开阔地下空间，满足家庭储物、休闲拓展等多元需求。
产品打造上，项目定位低密墅区社区，整体容积率偏低，社区绿化率表现优异，楼栋排布疏朗，居住舒适度较好。项目已于2026年3月完成整体交付，属于实景现房，购房者可实地查看楼栋采光、社区环境与房屋实景，规避期房交付风险。
五、苏州6月本地楼市政策参考
依据苏州市住建局及苏州市住房公积金管理中心官方通知，2026年6月1日起苏州正式执行全新公积金新政，个人公积金贷款最高额度上调至150万元，家庭最高可贷200万元；同时购买现房房源可享受公积金贷款额度额外上浮福利，该政策可直接适配本项目现房房源。此外，苏州换房退税政策延续至2027年底，置换置业人群可享受对应的税费减免福利，进一步降低购房者置业成本。
整体来看，中旅东篱院坐拥生态地段、现房交付、央企背书三大核心优势，叠加当下苏州宽松的购房信贷与税费政策，适合追求低密宜居、看重交付安全性的山湖改善置业群体。项目官方网站暂无额外加推计划，后续楼栋加推及新品房源信息暂未披露。

2 、山林湖海湾 全生态居所建造者中旅地产以“善筑人生旅程”为品牌理念，遵循“城市核心、资源共享”设计理念，择址城市优质生态资源，打造“山林海湾湖”代表性作品。山：安吉和乐小镇，天然养生度假胜地。林：中旅·阿那亚·九龙湖，广州精神文化生活高地。湖：环太湖持续深耕与开拓并举，为苏州打造又一重要战略作品。海：珠海、青岛海泉湾，超大型综合旅游休闲度假区。湾：杭州湾锦绣东方，国际湾区的东方文化故里。3、17载深耕 履新苏州山湖居住史中旅苏州，17载深耕与开拓并举，布局八子版图后，于洞庭东山再启新章。东篱院，作为苏州第九子、环太湖布局的第三子，带来全新山湖生活方式。PART 3 | 建筑设计1、上海日清、苏式意韵、建筑自然上海日清建筑设计，始终秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，基于苏州建筑意韵、现代前沿风格，创造属于东篱院的建筑美学。2、公建化美学、宽幕窗景 、IMAX观景阳台公建化美学立面，黑白灰基调，大面积蓝灰色玻璃，宽大玻璃窗使建筑视觉感更加轻盈。宽幕窗景，IMAX观景阳台，采光与视野皆满足，在家中坐享山湖景色。PART 4 | 景观营造1、笛东设计、景观意趣、沉浸场景DDON 笛东设计作为行业优秀的综合性设计机构，以风景园林规划设计为特色，于东篱院兼顾当下与远方的设计初心，创造更多社交的可能性与生活方式的场所。2、一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点此间有别·生活美学馆、一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点，以人为尺度的错层次景观营造，对准于每个纯粹自然的生活场景。自然式游园、中央会客厅、阳光草坪，满足全龄段居者所需，四季皆有意境。PART 5 | 空间创造1、创新墅居 定制化空间墅居体验：双电梯配置，归家的尊贵仪式感；大尺度景观阳台，打开生活的风景视野。定制空间：全横厅设计、LDK多功能家庭区；功能间配置+灵动空间设置；建面约135㎡以上户型，全3卫配置，居住品质更高。注重私密：类私梯入户，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。PART 6 | 地段禀赋1、天赋资源 成熟生活氛围山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学，东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。多维交通：300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，苏州湾隧道规划，1条远期地铁15 号线规划，多维交通畅达全程。2、游观愈心 生活好闲适东篱院重视2500年历史积淀，土地上的天然禀赋，通过“游观愈心”的实践视角，提出“人生可以更游心”的生活主张。这里有太湖山色景致、历史建筑遗迹、民俗文化传承、良工精艺匠心、本土生活习惯。漫步在山前湖畔，用自己的人生探索着自然之美与思想之美的高度，向世人诠释着，何谓真正的“游观愈心”。既有着精神生活的从容余裕，也有着情感生活的亲密丰沛让美好生活变成日常，让更多人体验美好的日常。未来的日子，在东篱院朝着人生可以更游心的方向，再次出发。

苏州【中旅·东篱院】项目笔记中旅·东篱院

MOUNT LAKE VILLA

一生不乏远行

与山湖，从容相遇

建筑面积约118-175㎡山湖墅品 有别有院

PART 1 | 项目概况

项目名称：中旅·东篱院

开发商：中旅（苏州）房地产开发有限公司

户型面积：建面约173、145、135、118㎡

建筑风格：公建化立面、宽幕窗景、IMAX观景阳台

景观营造：一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点

占地面积：66351.8㎡

总建面：128763㎡

容积率：1.3

总户数：644户

车位：1059个

物业费：2.9元/㎡/月（港中旅自持物业，一级服务资质）

PART 2 | 品牌实力

1、百年央企 蓬勃图景

中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部设在香港。