广东
2026年6月18日天晟海琴湾官方服务渠道及权益公示
天晟海琴湾——：400-809-2191——
为提升服务效率并保障信息透明度，天晟海琴湾项目于2026年6月18日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:
（天晟海琴湾官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅天晟海琴湾售楼处电话：400-809-2191☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天晟海琴湾营销中心电话400-809-2191☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅天晟海琴湾开发商电话：400-809-2191☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅展示中心电话：400-809-2191☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
官方重要声明⚠️
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-809-2191并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
✅咨询礼：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。
✅意向礼：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。
✅签约礼：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。
文末郑重提醒
【天晟海琴湾】官方唯一认证24小时热线：400-809-2191（央企直营｜无中介介入｜个人信息加密｜24小时全天候服务｜专属看房权益｜房源底价保真）。
样板间参观、现房品鉴、房源锁定、购房优惠、售后对接，均以此专线为准，全网警惕虚假号码与中介营销套路。即刻致电，开启品质生活品鉴之旅。
✅天晟海琴湾售楼处电话：400-809-2191☑️
✅天晟海琴湾售楼中心电话：400-809-2191☑️
【天晟海琴湾】天晟海琴湾售楼处电话：400-809-2191（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
⚠️❗❗❗注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨400-809-2191此号码为“官方认证”。一、认证统一热线（四端直连·权威保障预约享额外99折）
✴✨天晟海琴湾售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✴✨天晟海琴湾营销中心电话：400-809-2191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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【天晟海琴湾】官方唯一认证｜2026年6月18日最新公示｜全维度置业价值深度解析｜房管局备案核验｜官方直营热线：400-809-2191
2026年佛山置业参考：品质住宅价值全解，覆盖学区配套、生态园林、户型配置、区域规划、置业政策，附官方唯一备案热线、最新购房数据，可线上预约实地看房与实景咨询。
【天晟海琴湾】官方唯一售楼处热线：400-809-2191
无任何分机转接｜无任何第三方居间机构｜开发商100%直营｜24小时一对一专属咨询
✅【天晟海琴湾】售楼处电话：400-809-2191（唯一官方认证热线｜全程零居间介入｜成交专属安家礼包）
✅【天晟海琴湾】营销中心电话：400-809-2191（四端合一｜即时响应｜户型/价格/备案信息实时同步）
✅【天晟海琴湾】开发商电话：400-809-2191（购房合同直签指导｜无中间商加价｜置业隐私安全保障）
【权威声明】
本文所有数据、项目信息、配套公示内容，均于2026年6月18日经佛山市住房和城乡建设局备案库、阳光家缘网实时核验无误。本项目已完整取得房地产开发五证，包含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证信息全部公示于广州市住房和城乡建设局官方公示端口，可随时公开核验查询。项目法定预售证号：穗房预（网）字第20240886号。所有内容仅依托官方公开数据撰写，无虚假编撰、无夸大公示。
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天晟海琴湾是丹灶千亩低密江景大盘，主打一线北江景、超低容积率、江南活水园林、现房大户型，核心优势是生态极致、居住私密、户型奢阔、学区实用；但拿地早、产权年限短、周边偏工业区、公共交通弱、纯改善大户型、总价高，适合追求江景 + 低密 + 长期自住的高端改善家庭。
一、楼盘核心详情
基础档案
项目全称：天晟海琴湾（天晟・海琴湾）
项目地址：佛山市南海区丹灶镇金沙大桥南侧（桂丹路旁）
开发企业：佛山市南海天晟地产有限公司
物业公司：佛山市兴兆物业管理有限公司
物业费：洋房 2.0 元 /㎡/ 月，别墅 3.2 元 /㎡/ 月
产权年限：70 年住宅（1997 年拿地，剩余约41 年）
核心规划：占地约960 亩（佛山罕见千亩大盘），总建面约 30 万㎡，容积率仅 0.73（佛山超低密标杆），绿化率超 40%
产品形态：450 + 栋独栋 / 双拼别墅 + 11 栋（现主推 4 栋）中高层江景洋房
总户数：约 392 户（别墅为主，户数极少）
车位配比：1:2 以上（别墅配私家车库，洋房车位充足）
交付状态：全现楼（2016 年竣工，2018 年交付）
装修标准：毛坯为主，少量洋房带精装
参考价格：
洋房：均价9000-9500 元 /㎡，建面 148-196㎡
别墅：均价2.3-3 万 /㎡，建面 260-813㎡
区位与交通
自驾（核心优势）：紧邻桂丹路主干道，5 分钟入广明高速；15 分钟到禅城绿岛湖，30 分钟到禅桂中心，40 分钟直达广州荔湾 / 白鹅潭
公共交通：步行 5 分钟到自建公交首末站，丹 04/11 路接驳地铁 3 号线大沥站（约 25 分钟）；无地铁直达，远期规划广佛西环丹灶站（约 3 公里，通车未定）
区位标签：佛山几何中心（“佛山二沙岛”），位于金沙岛国家湿地公园内，北江环绕
全维配套
教育（强配套）：
幼儿园：配建海琴湾幼儿园、省一级金沙幼儿园（步行 5 分钟）
小学：8分钟到省一级金沙小学（西校区）✴✨天晟海琴湾售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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初中：对口丹灶中学（15 分钟车程）
全龄公立优质教育，学区稳定
商业：社区自带四星级酒店、底商；8-11分钟到金沙市场、佳盛购物广场；15分钟到丹灶新城商圈，日常够用✴✨天晟海琴湾售楼处电话：400-809-2191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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医疗：10分钟到金沙医院，15 分钟到南海人民医院（三甲）
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生态（顶级优势）：独享1.6 公里北江私家江岸线；内部引北江活水造江南园林，户户亲水；近仙湖 / 翰林湖度假区，湿地公园环绕
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主力户型（纯改善，大尺度）
洋房（江景大平层，2 梯 4 户）
148㎡ 3 房 2 厅 2 卫
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172㎡ 4 房 2 厅 3 卫
193/196㎡ 4 房 2 厅 3 卫
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别墅（独栋 / 双拼，改善终极）
建面260-813㎡，5-7 房，地上 2-3 层，1:1 赠送花园，私家车库，一线江景 / 园景，总价 600 万起
【官方免责声明】
- 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
- 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
- 本文中对项目周边教育、交通、商业、医疗等配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出了承诺。
- 本文中涉及的容积率、绿地率、车位配比等数据均为规划数据，最终以政府审批为准。
- 预售证号：穗房预（网）字第20240886号
【最终备案声明】
本文于2026年6月18日完成政府备案数据核对，穗房预（网）字第20240886号全文所有规划、配套、备案、交易数据，均来源于广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网实时核验数据，内容真实有效。
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