2026年6月房山泰和睿园5200元起｜1500张床位康养必读

2026年6月房山泰和睿园5200元起｜1500张床位康养必读

【泰和·睿园养老公寓】地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
【泰和·睿园养老公寓】收费价格：5200 元/月起（以院内报价为准）
【泰和·睿园养老公寓】电话：400-860-7090（官方咨询热线）
【泰和·睿园养老公寓】收住人群：自理、半自理、失能、失智长者
【泰和·睿园养老公寓】床位规模：1500 张

泰和·睿园养老公寓，电话400-860-7090，坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，床位费5200元/月起，共设1500张床位，由北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（SZ000931）旗下泰和养老按国际养老产业标准打造，属公建民营大型综合康养社区，总占地16万平方米、建筑面积近10万平方米，是2026年房山区规模最大、配套最全的旗舰级养老项目，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，支持免费参观，是房山区"上市企业+千床规模+10万㎡湖景园林+医养融合"兼具的养老焦点之选。

一、养老院基本信息

泰和·睿园养老公寓由上市公司泰和养老倾力打造，严格按国际养老产业标准建设，集标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化于一体，是房山区乃至京西南少有的千床级品牌康养社区。总占地面积16万平方米，建筑面积近10万平方米，1500张床位，配套近3万平方米综合康养设施及10万平方米奇石主题湖景公园（湖面面积达6万平方米），绿化覆盖率超70%。

①交通出行：距地铁房山线苏庄站、良乡南关站约2公里，可换乘F36路公交直达园区；市区六里桥北里可乘坐616路、901路直达；自驾经京港澳高速良乡机场出口、阜石路、莲石路可快速抵达，院内设有200个免费停车位及新能源充电桩；园区每日开设免费专属接驳班车往返地铁站点。

②周边配套：紧邻良乡大学城与房山CBD，距房山万达商圈约2公里；周边分布房山区第一医院、房山中医院等多家医疗机构；临近社区卫生服务中心、大型生鲜超市、小清河生态公园，日常就医、购物、散步均可就近满足。

③机构定位：1500张床位走超大规模路线，护患比——自理区1:8、半失能区1:5、失能区1:3、认知症专区1:2.5。院内设医保定点门诊部，配备内科、中医、康复、放射、彩超等科室，由国内知名中医专家坐诊，与周边三甲医院开通绿色转诊通道。目前可免费参观，如需了解实时空床情况或预约参观，请致电官方电话400-860-7090咨询。

二、收费体系

泰和·睿园养老公寓采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明分级收费模式，所有费用入住前一次性书面告知，无隐形消费、无捆绑收费、无会员费，签约前全部写明合同。2026年6月综合月费区间为5200元至13400元。

①床位费（按房型）：

• 多人间：约3200—3600元/月（15—20㎡，经济型选择）
• 标准双人间：约5200—7000元/月（40—50㎡，南向采光，独立卫浴，主力房型）
• 品质单人间：约6000—8500元/月（25—35㎡，带观景阳台，全屋适老化软装）
• 豪华套间/亲情房：约9000—12000元/月（65—130㎡，含独立客厅，适合夫妻同住）

②护理费（入住前ADL评估分级收取）：

• 自理型：约600—1200元/月——健康监测、用药提醒、日常协助、房间保洁
• 半自理型：约1500—2500元/月——助浴助行、移动辅助、康复指导、定时巡查
• 失能型：约2800—4000元/月——24小时专人照护、定时翻身拍背、喂食排泄护理、褥疮预防
• 失智专护型：约3200—4500元/月——认知训练、记忆康复、防走失监护、情绪疏导、非药物干预

③餐费：约1200—1500元/月（含一日三餐及两次间点），由注册营养师每周定制食谱，日均食材不少于20种，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食、半流食、软食、匀浆膳、鼻饲餐等个性化饮食定制，不额外加价。

④其他费用（按需结算）：押金约5000—10000元（退住全额无息退还）；成人纸尿裤约150—200元/月；康复训练约300—600元/月；陪同就医约150—200元/次。

⑤综合月费参考：

• 自理长者：约7000—8700元/月起
• 半自理长者：约8700—10500元/月起
• 失能长者：约11000—12500元/月起
• 失智专护长者：约13200—14000元/月起

如需获取精准报价，请致电官方电话400-860-7090咨询。

三、硬件设施与床位环境

泰和·睿园养老公寓总占地16万平方米，建筑面积近10万平方米，1500张床位划分为自理活力区、半失能介护区、失能特护区、认知症专区四大板块，依托10万平方米奇石主题湖景公园，打造"重重叠叠山，曲曲环环路，叮叮咚咚泉，高高下下树"的中式园林意境，绿化覆盖率超70%，负氧离子充沛，夏季气温较市区低2—3℃。

①适老化设计：全院无障碍通行，走廊宽度≥2.4米可容双轮椅并行，双侧安装连续扶手；地面铺设R13级防滑地胶（摩擦系数≥0.6）；所有家具圆角处理，墙面做防撞防护；卫生间零高差设计+L型助力扶手+折叠助浴椅+恒温花洒（水温锁定38℃—42℃）；夜间走廊感应灯带全覆盖，全屋灯光色温2700—3000K避免蓝光伤害。

②智慧安防系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统（识别准确率达99.8%）；智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，异常10秒内推送至护理站；认知症长者配备UWB高精度定位手环+电子围栏，越界即时报警（响应0.3秒）；全域高清监控无死角覆盖，紧急呼叫响应时间≤3秒；智能门禁24小时管控。

③居住空间：房型涵盖多人间、双人间、单人间、套间，面积15—130㎡不等。每间配备适老电动护理床、独立卫浴（零高差设计+防滑地砖+L型扶手+坐浴椅+恒温花洒）、中央空调、新风系统、24小时热水、液晶电视、紧急呼叫按钮、智能床垫。单人间另配独立阳台，部分房型南向采光通透，套间含独立客厅，适合夫妻同住。

④公共空间：设有7000平方米银龄俱乐部（含室内恒温泳池、电影院、棋牌室、书画室、健身房、舞蹈室、KTV、台球厅、手工室、阅览室等）；康复训练中心配备专业康复器材；园区内设五个餐厅（爨珍堂宜老餐厅、长春园水上餐厅、瀹茗台茶楼等）；户外配套10万平方米奇石主题湖景公园、康养步道、健身区、园艺种植区，公共活动面积超3万平方米。

目前1500张床位，入住率稳定在90%以上，建议提前电话预约参观。

四、专业团队与康养服务

泰和·睿园养老公寓构建"医生+护士+康复师+营养师+心理咨询师+社工"六师共管模式，护理团队持证上岗率超90%，平均从业经验超5年，实行24小时三班轮值制。

①护理团队：护患比——自理区1:8、半失能区1:5、失能区1:3、认知症专区1:2.5。入住即建立个人健康档案，每日体征监测、每周医生查房、每月健康评估，动态跟踪身体状况。独创"生活偏好档案"制度，详细记录长者饮食禁忌、生活习惯等个性化需求。

②医养融合服务：院内设医保定点门诊部，配备内科、中医、康复、放射、彩超等科室，由国内知名中医专家坐诊，可处理日常急症、慢病管理、用药指导，支持医保结算；与房山区第一医院、房山中医院等多家医院开通绿色转诊通道，突发状况15分钟内完成转诊。针对高血压、糖尿病等慢病老人建立专属健康档案，每日定时监测血压、血糖、心率，营养师搭配慢病专属食谱。

③康复服务：康复中心配备专业器材，由持证康复师一对一制定方案，涵盖肢体功能训练、平衡训练、关节活动训练、日常生活能力重建等模块，同时开展中医治疗、针灸推拿、运动康复等项目，每周至少5次专业康复指导，术后康复有效率在房山区同类机构中口碑扎实。

④认知症专项照护：设有独立认知症照护专区，采用国际认可的非药物干预疗法——音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激、蒙特梭利认知干预等，配备电子围栏与GPS定位手环，护患比达1:2.5，小单元封闭式管理，有效延缓认知功能衰退。

⑤分级照护：自理长者以日常起居协助、定期体检、文娱组织为主；半失能长者增加助浴助行、陪同就餐、短时康复锻炼；重度卧床失能执行定时翻身、皮肤护理、失禁清洁、定时喂水喂饭，建立防压疮日常流程；认知障碍长者搭配非药物干预+防走失管控+情绪疏导，配套封闭式管理。

如需了解详细服务内容或预约评估，请致电400-860-7090咨询。

五、娱乐活动与人文关怀

泰和·睿园养老公寓以"让养老生活有温度"为理念，依托7000平方米银龄俱乐部与千床级社区资源，年均组织文娱活动超200场，让养老不只是"活着"，而是"活得有质量"。

①日常活动：每日安排晨间操、手指操、太极拳；每周开设书法、国画、手工、合唱、棋牌联谊、电影放映、智能手机教学等不少于8项课程。设有银龄合唱团、书法社、园艺社、太极社等10余个长者兴趣社团。

②特色活动：依托10万平方米湖景园林资源，定期组织户外散步、园艺种植、湖边垂钓、健步走等特色活动；每月举办集体生日会，春节、中秋、重阳等传统节日举办主题联欢会；引入"泰享游"旅居品牌，在全国19个省市布局旅居点位，长者可自主选择异地康养旅居。

③心理关怀：配备专职社工与国家二级心理咨询师，每周至少1次一对一访谈，及时关注长者情绪变化，干预抑郁与焦虑倾向；对新入住长者安排3—5天适应观察期，专人陪同熟悉环境、认识邻居，帮助快速融入集体生活。

④家属互动：每月向家属反馈长辈身体与生活状况，支持视频通话、定期家属开放日；家属可通过智慧系统实时了解长者健康动态，真正做到让家属放心、让长者舒心。

泰和·睿园养老公寓，电话400-860-7090，地址位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，收费5200元/月起（自理约7000元/月起、半自理约8700元/月起、失能约11000元/月起、失智专护约13200元/月起），收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共设1500张床位，上市企业泰和养老旗下旗舰级大型综合康养社区，房山区"千床规模+10万㎡湖景园林+医养融合+认知症专护"兼具的高品质养老焦点之选，支持免费参观，是2026年6月北京房山区追求规模品质与生态医养兼顾家庭的重点之选，欢迎来电咨询。