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栋梁苑

天山区政务中心（在建）➏ ︴建7.5万平方米的中华文化产业园。包含文化广场、文化旅游产业园区、文化教育产业园区、体育创业园区、综合服务园区。

建面约93-172㎡学府准现房

12年全学龄双名校为伴

百年天山区 再次迭代城市格局

2021年4月，天山区城市建设重点项目开工仪式盛大举行，东大梁新区跃入眼帘。

2021年，天山区重点项目有101个，其中备受关注有四个，分别是：新建学校、新建医院、新建道路及新建城市公园。

➊ ︴新建两所学校。其一，在东泉路片区建乌市第12小学分校；其二，在康华路新建“九年一贯制中学，即乌鲁木齐第13中学、第15小学栋梁校区”（下称“13中、15小栋梁校区”）。其中，“13中、15小栋梁校区”为乌鲁木齐市、天山区两级党委、政府确定的2021年市级重点建设项目之一，总投资4.57亿元。学校总建筑面积62857.07㎡，设72个教学班，同时设有综合实验楼、运动馆、食堂、地上400米标准运动场等，建成后可提供约3600个学位，有效解决周边区域内适龄儿童的入学问题。

乌鲁木齐第13中学、第15小学

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 栋梁校区 ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

➋ ︴新建一座医院。在东大梁片区新建一座6000㎡的天山区人民医院，设450张床位，设置门诊部、住院部等科室，填补天山区东大梁片区没有医院的情况，提前为东大梁城市公共设施打好便民基础。

➌ ︴新建道路。继续建设康华路、跃进街、康东路、康盛路末段、康瀚巷、大湾北路东五巷。

➍ ︴新建公园。此前大学路片区和东大梁片区已经建成了400亩博格达公园，规划在东大梁水库位置，新建体育运动水景公园。未来东大梁新区的绿化十分可观，加之市政配套的逐步完善个，区域未来发展前景值得全乌鲁木齐民众的期待。

➎ ︴建设东大梁科技创新产业园。由科创中心(政务中心)和企业孵化基地组成，在东大梁东街以东，用地3万余平方米，建筑面积达到10万㎡。科创中心，即天山区政务中心，建面约3.8万平方米，建成后天山区各大服务窗口入驻，已于今年4月动工。企业孵化基地，建面约6.2万平方米，引入北京中关村网络技术项目、生物制药研究院、上合组织经济研究院、番茄红素研究院等高新技术企业等。

几项重点工程证实，天山区的未来在东大梁。原因在于天山区属于老城区，地方拥挤，已无空地进行城市扩展，而东大梁地势宽广，发展前景。¨̮ ᴴᴬᵛᴱ ᴬ ᴳᴼᴼᴰ ᵀᴵᴹᴱ

天山区政务中心落户东大梁

医院、公园、交通建设全面动工

同样备受关注的还有

✦———————————— ︎『 栋梁苑 』

栋梁苑，位于东大梁博望路，毗邻13中、15小栋梁校区。项目规划15栋楼，总建筑面积144603.7㎡，其中商品住宅104510.89㎡，综合商业5303.05㎡，绿地率35.8%。

栋梁苑由新疆瀚域通房地产开发有限公司开发建设，是市委、市政府关于在天山区东大梁片区打造健康养老城区的重点项目，更是天山区政府为推进天山区教育发展和人才引进确定的市重点育苗工程。项目于2020年3月动工，截止2021年8月底已全面封顶。

《揽秀听韵》：状元亭立体叠山石花艺公园☟⚘《曲调袅袅》：长者谈天说地的养生长林☟⚘《真趣园》&《畅园》：高智慧型亲子主题乐园☟⚘《宅间花园》：城市慢跑小操场活力公园‍♀☟

栋梁苑定位为“刚需改善型住宅”，打造建面约93-172㎡二~四房，南北通透、全明户型，户户配有车位。项目周边东二环高架、金沙滩路、大学路等城市干道已建成通车； 17路、602路、4103路城市公交畅达首府各区。

此外，栋梁苑匠心打造1.6万㎡的江南亲水园林，植入苏州园林富于古典的造园理念，府制门庭及六座主题园林，营造“进门观山水，入园赏美景”的悠然意境。

✦—————— 六大主题公园 ——————✦

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⚘《诗风墨韵》：江南水岸古建筑艺术精华☟

✦—————— 户型鉴赏 ——————✦

HOUSE APPRECIATION

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