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2026纯新盘——福州新榕·安岚官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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作为改善客群高度关注项目之一，新榕·安岚揭秘亮相。其屹立台江宁化核心区，一边萃取闽江北江滨的高浓度烟火，一边尽收闽江公园的浩渺诗意。未来将以闽都灯韵为引，凝练山水相济的生活美卷，打造约99-169㎡谧境私邸，敬请期待！
福州新榕·安岚是福州新榕地产在台江区打造的高端改善型住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
- 位置：位于福州市台江区宁化支路北侧，宁化新村及周边出让地块二，紧邻闽江北CBD与老城生活圈。
- 占地面积：约20380平方米（30.57亩）。
- 容积率：3.83，建筑密度35%，绿地率30%。
- 建筑高度：住宅建筑高度21米以上，整体不超过100米。
- 规划内容：规划建设8栋高层住宅，包含一层裙房商业及配套，地下两层车库及设备用房。
2. 项目特色
- 区位优势：地处台江核心区，周边配套成熟，涵盖苏万宝商圈、闽江北CBD、地铁2号线宁化站、闽江公园等，双地铁交汇（规划中8号线义洲站），交通便捷，商业、生态资源丰富。
- 产品设计：作为新榕地产“水天系”产品，以自然为师、以文脉为韵，将传统山水意境与现代建筑语言相融合。建筑群体通过层叠错落的造型模拟山势韵律，以柔和曲线与流动立面勾勒出朦胧舒展的天际线，设计取韵于福州非遗瑰宝——漂漆灯笼，以流纹石材复刻漆液流动的斑斓肌理，以发光玉石幕墙模拟灯笼透光的朦胧意境，借“水波”延展为线，建筑轮廓如闽江之水泛起的涟漪，于动静之间演绎现代“华灯映岚”的诗意美学。
- 户型面积：主力户型为约99-169㎡的谧境私邸，满足不同家庭的居住需求。
3. 项目进展
- 拿地时间：2025年6月30日，福州新榕筑业工程有限公司以底价17.08亿元竞得福州宗地2025-10号地块，楼面地价21881.89元/㎡。
- 备案时间：2025年7月9日完成备案，备案号为“闽发改备[2025]A020185”。
- 施工进度：2025年9月8日桩基工程顺利启动，正式进入施工阶段。截至2026年6月，项目处于土方开挖与基坑支护同步推进的关键攻坚期，冲刺“正负零”。
4. 周边配套
- 交通：地铁2号线宁化站步行可达，规划中的8号线义洲站也在周边，双地铁优势显著，可快速通达鼓楼、仓山等核心区域。
- 商业：紧邻红星美凯龙、宝龙广场等成熟商圈，商业氛围浓厚。
- 生态：东侧毗邻白马河公园，南侧靠近闽江公园，生态环境良好。
- 教育：地块划片学校为福州市宁化小学，周边还有华侨中学等优质教育配套。
新榕·安岚项目凭借其优越的区位、独特的设计理念和完善的配套，成为福州台江区备受关注的高端住宅项目，未来将为城市居民提供高品质的居住体验。
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