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项目概况
项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米
占地面积：约3.68万平米
地上建面：约9.21万平米
容积率：约2.5
绿化率：约30%
楼栋数：13栋（东、西两地块）
总户数：约719户
产品业态：洋房、小高层
面积区间：约115~157㎡
层高：约3-3.15米
开发商:金茂+保利
物业公司:金茂物业
产品系列：“满”系打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园” 构建金维艺术生态。
区位价值
【国贸、望京，以及北京副中心三大商圈辐射的交汇中心】
属于朝阳核心地带的朝青板块，北京经济看东部。
东部经济、产业最为丰富主要是三个商圈：国贸、望京、北京副中心
这三个区域的产业集中度、经济发展，商业配套，可以排在朝阳乃至北京的首位，仅国贸 CBD的税收就占到期阳区的6成。
项目处于东部三大核心商圈辐射外溢及传媒产业集聚区，精准承接国贸 CBD 金融精英、望京科技创新的IT精英及北京副中心事业单位高知人员外延居住需求。
【三横三纵双轨道】
三横：朝阳北路、朝阳路、京通快速
三纵：东五环、东四环、机场二高
双轨道：6号线、22号线（在建）
【商业】
项目东侧约2公里为龙湖常楹天街商圈，西侧约4.5公里为朝阳大悦城商圈。此版属于是朝青板块东定福庄组团，是现有的高成熟板块，位于两大商圈（大悦城、龙湖）中间，朝青板块经过20多年发展，已呈现在此。
【教育】
传媒大学附属小学、传媒大学附属中学
北京第二外国语学院附属小学（定福分校）
青苗国际双语学校、北京市陈经纶中学民族分校
北京市第八十中管庄分校（管庄校区）、北京爱迪国际学校
西侧相邻规划教育地块：全周期学校分布子项目周边，为孩子提供优质均衡教学资源。
医疗
项目东侧约 2.6KM：首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲医院 常营院区）
（北京大学民航临床医学院）开车十分钟可达，为三级综合性医院
【公园】
周边3公里范围内有10个生态主题公园：
黄渠公园，常营马拉松体育公园，石各庄公园，京城槐园
东坝郊野公园，京城梨园，蝶泉花园，常营体育公园，朝阳区平房公园
百花公园/杜仲公园。
户型赏析
• 115平3室2厅2卫
• 116平3室2厅2卫
• 129平4室2厅2卫
• 133平4室2厅2卫
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