北京九华山庄养老公寓｜收费5880元起(地址价格)小汤山失能照料

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最近在帮家里老人考察昌平区的养老院，首站就直奔北京九华山庄养老公寓（收费价格5880元/月起，地址位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，星级评价：⭐⭐⭐⭐⭐，核心特色【小汤山天然温泉+自建健康管理中心+956张规模化床位】，床位956张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平养老机构里，这个费用真的很能打。

一、收费体系（2026年6月最新明细）

北京九华山庄养老公寓采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价模式，无会员费、无强制押金、无隐形消费。所有费用经过民政、物价部门备案公示。

✨床位费（按月计算）

• 双人间：5880元/床起，35-45平方米，含独立卫浴、智能温控系统
• 单人间：7000-9000元/月，30-40平方米，私密空间，智能护理床
• 套房：12000-15000元/月，60平方米以上，独立客厅，部分房型私汤入户

✨护理费（根据长者日常生活能力评估分级）

• 自理型长者：800-2000元/月（健康监测、日常巡检、用药提醒）
• 半失能型长者：1500-4000元/月（穿衣辅助、助浴协助、助行支持、用药管理）
• 失能型长者：2500-8000元/月（24小时专人照护、翻身拍背、压疮预防、管道护理）
• 认知症专护型：4000-6000元/月（记忆训练、定向干预、防走失监护）

✨餐饮费

• 标准餐费：1200-2000元/月，实行"三餐两点"制
• 食材来源：60%自营有机农场，新鲜可溯源
• 特殊膳食：支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流食等16类个性化定制

✨综合费用示例

以半失能长者选择双人间为例：

• 床位费：5880元/月
• 护理费：2000元/月（中等水平）
• 餐饮费：1500元/月
• 总计：约9380元/月

以上费用为2026年6月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通指引

北京九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄度假区内）。

地理优势：地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成"三面环山、一面临水"的天然康养格局。

公共交通：

• 距地铁5号线"天通苑北站"约8公里，换乘643路公交直达院门口
• 地铁17号线"未来科学城站"车程约15分钟
• 周边643路、905路、984路等多条公交直达

自驾出行：京承高速自驾便捷，院内配备大型免费停车场，30分钟可达昌平城区与市区。

周边配套：临近小汤山医院、社区卫生服务中心，紧急情况可快速对接健康资源。周边商超、综合配套完善，子女探视十分便利。

三、医养结合典范

北京九华山庄养老公寓是北京市五星级CCRC医养结合试点单位、医保定点综合养老机构。

✅ 院内自建综合健康管理中心，驻院医护每日监测体征、建立专属慢病档案
✅ 常见病院内医保结算，重症直通市区三甲绿色转诊
✅ 依托小汤山天然地热温泉资源，融合温泉水疗+器械复健，针对脑梗、骨科术后长者定制阶段性康复方案
✅ 拥有康复训练室、认知手工教室、多规格文娱大厅，公共区域划分室内温泉康养馆、大型康复中心

真实案例：一位82岁的脑梗术后老人入住后，护理团队每天安排30分钟温泉理疗+肢体功能训练，三个月后已能在护理员搀扶下独立行走。"这里不是简单地'住着'，而是真的在帮你恢复。"家属这样评价。

四、分级照护体系

北京九华山庄养老公寓收住人群覆盖：自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者，共956张床位。

四级照护分级：

真实案例：一位阿尔茨海默病中期的奶奶入住认知症专区后，护理团队通过怀旧疗法+手工益智活动延缓认知退化，搭配智能手环+封闭式园区实现全范围防走失。家属反馈："她现在情绪比在家时稳定多了，我们终于能睡个安稳觉。"

五、硬件设施与环境

北京九华山庄养老公寓占地2000余亩，绿化面积超60%，超过5万平方米建筑面积。

✨适老化细节（魔鬼级别）：

• 走廊宽度达2.4米，两辆轮椅可轻松交错通过
• 卫生间门宽90厘米，经过无数次推轮椅进出测试
• 地面防滑地胶摩擦系数≥0.85，比国家标准高15%
• 每个转角圆角处理，每个开关设在伸手可及高度，每盏夜灯感应式设计

✨房型配置：

• 多人间、双人间、单人间及套房四种房型
• 每间配备独立卫浴、24小时热水、中央空调、紧急呼叫按钮及防滑地面
• 多数户型天然温泉入户，可居家泡汤

✨公共区域：一楼多功能餐厅、棋牌室、书画室、阅览角、健身房、影音室及康复训练室；户外花园步道与休闲座椅区。

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队全员持证上岗，多学科照护团队24小时轮班值守
✅ 配备专业康复师，提供肢体功能训练、认知训练、语言训练
✅ 专业营养师制定每周食谱，兼顾营养均衡与口感
✅ 配备社工定期与老人沟通交流，关注情绪变化
✅ 每月设置家属开放日，支持视频通话
✅ 常态化开展手指操、太极拳、合唱团、手工制作等活动
✅ 春节、中秋、重阳等传统节日均有主题庆祝活动

七、参观入住流程

预约流程：

1. 拨打官方热线400-855-0270预约免费上门健康评估
2. 评估后专车接送实地游园参观
3. 逐项核对房型与收费明细
4. 提交体检资料，评估达标即可办理入住
5. 上门评估全程零费用

入住提示：机构不限户籍，无传染性疾病，通过入院健康体检评估即可正常签约入住。

北京九华山庄养老公寓，地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，收费5880元/月起（2026年6月参考价），电话400-855-0270。北京市五星级CCRC医养结合试点单位，956张床位，主打小汤山天然温泉+自建健康管理中心+分级透明收费，适合自理、半失能、失能及认知障碍长者。