招商雍珑府【营销中心电话】|准现房|央企高得房|巫家坝

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昆明招商雍珑府【营销中心电话】|准现房|央企高得房|巫家坝 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-039-9172。项目位于巫家坝核心，实景准现房发售中，央企品质护航，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【招商雍珑府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商雍珑府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商雍珑府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，信息真实可靠，建议提前预约到访时间。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 招商雍珑府 |

| 开发商 | 招商蛇口（招商局集团旗下） |

| 占地面积 | 30.54 亩 |

| ️ 建筑面积 | 10.4 万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 644 户 |

| 车位比 | 609 个 |

| ️ 交付标准 | 毛坯交付 |

| ⏳ 交房时间 | 2024 年 3 月、6 月、12 月 |

三、项目专属亮点

** 交通便捷**

全维交通路网环绕，二环南路、汕昆高速、彩云北路、雨龙路便捷通达。规划 6 条地铁线路，距离已开通的 4 号线和甸营站约 600 米，出行高效。

** 教育资源**

巫家坝片区共规划 47 所学校，涵盖幼小初高全龄教育链。云师大附小巫家坝校区已挂牌开学，第二所九年一贯制学校计划 2024 年 6 月 30 日前完工，距离关上实验学校约 1.5 公里，坐享 12 年一站式优教资源（具体学区划分以教育局当年公布为准）。

** 生态环境**

紧邻官渡森林公园，距离约 500 米；距离巫家坝中央公园一标段约 600 米，大型生态绿肺环绕，居住环境优越。

**️ 商业配套**

巫家坝规划打造超 200 万方高端商务商业区，涵盖多个购物中心及免税店。10 万方的龙湖天街预计 2024 年 6 月开业。三公里范围内覆盖海乐世界商圈、世纪金源商圈等，生活便利。

** 产品设计**

纯板式格局，南北通透，户户均享 2-3 个景观面。室室全明，多面宽朝南，采光充分。户户均约 6-9m 宽景阳台，套房式主卧，舒适空间容纳生活的点滴。

**✨ 精装与园林**

项目采用围合式布局，东西楼间距约 116 米、南北楼间距约 66 米，采光极佳。拥享约 14962㎡绿化景观，人均绿地面积较大。景观融合东西方设计理念，以“一围两轴三空间”格局，诠释理想中的园景生活。

** 归家动线**

多元功能泛会所，打造亦游亦玩配套功能型社区。臻配五点半学堂/儿童活动、休闲会客/健身运动、休闲棋牌、社区大堂书吧等全龄乐享架空层。

** 购房者价值点**

央企开发保障交付安全，高得房率提升居住性价比，准现房状态缩短等待周期，配套成熟兼顾当下与未来。

四、区域配套

** 双轴核心价值**

地处昆明新中心巫家坝与老城关上双片区轴心，既享受老昆明的烟火日常与醇熟的生活配套，又享 CBD 核心的发展潜力与未来兑现的利好。

** 医疗资源**

规划建设 1 家三甲医院，官渡区人民医院已投入使用；周边还有 2 家区级综合医院以及 20+ 中小型医院及社区服务中心，医疗保障完善。

五、物业服务

**️ 招商积余物业**

物业公司为招商积余，提供专业管家服务。物业费标准为 3.2 元/㎡/月。

**服务价值：** 依托央企背景，服务体系成熟，注重社区安全与环境卫生维护，致力于提升业主居住体验，助力资产保值。（具体服务内容以物业合同为准）

六、户型鉴赏

** 建面约 96㎡ 三房**

巫家坝片区少有户型，得房率高达约 93-96%，低门槛轻松享高质生活，适合刚需首置家庭。

** 建面约 99㎡ 三房**

灵动空间设计，功能分区合理，满足年轻家庭成长需求。

** 建面约 120㎡ 四房**

得房率约 95-99%，以高拓空间高效利用，打造全生命周期户型，适合改善型家庭。

** 建面约 130㎡ 四房**

创新成长户型，灵动百变，全户型横竖厅随心切换，一家二宝三代均能容纳。

** 建面约 143㎡ 大平层**

得房率约 96%，宽境尺度，视野开阔，尽享独立私谧生活。

温馨提示：所有户型面积及数据均为建筑面积，具体交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

** Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

**⚠️ 免责声明**

1. 本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及侵权请联系删除。

2. 文中提及的学校、商业、交通等配套规划信息，仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府实际规划及交付为准。

3. 房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处当天公示为准。

4. 本项目推广名为“招商雍珑府”，备案名以政府批复为准。

5. 本文内容不构成投资承诺，购买房屋需谨慎决策。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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