拓东体育馆周边启动拆迁！状元楼整体平移21米

　　市中心征迁，为拓东体育中心升级让路！

　　近日，盘龙区贴出公告，将征收45户房屋，建设拓东体育场应急避难疏散通道，总投资约2.1亿元，目前已启动拆除工作。

　　值得一提的是，征迁范围内的“状元楼”并不会拆除，而是整体向北平移21米。

　　此次征迁规模虽不大，但却牵动着不少昆明人的心。

　　征迁费8021万元

　　现场已启动拆除

　　为何要启动此次拆迁呢？——为了昆明人能好好听上一场演唱会、办上一场赛事。

　　根据公告，拓东体育场目前已建成3条疏散通道。

　　其中北通道与东风东路连通，南通道则与拓东路连通，符合规范要求；西通道与尚义街连通，但宽度不满足规范要求。

　　东侧方向则无应急避难疏散通道，导致目前整个体育场周边疏散通达性不足。

　　征迁公告｜昆明楼市一线摄

　　因此，东侧将新建应急避难疏散通道，西侧将优化并拓宽应急避难疏散通道，全面提升体育场的应急避难疏散通达。

　　其中，东侧的应急通道起于环城东路止于拓东体育场，全长约340米，通道宽度约20米。

　　西侧起于聚奎路止于拓东体育场，全长约130米，通道宽度约15米。

　　为了新建、拓宽两条应急通道，盘龙区需征收约14.7亩土地。

　　征地范围内涉及45户，其中个人产权40户，单位产权5户。（最终数据以物测定界及权属调查数据为准）

　　｜昆明楼市一线制

　　6月10日，项目可行性研究报告已获得盘龙区发改委批复。

　　文件披露，工程总投资约1.2亿元，征迁费约8021万。

　　｜图源：盘龙区官网

　　楼市君在现场看到，靠近环城东路一侧已启动拆除工作，挖掘机等设备正在施工中。

　　拆迁现场实景｜昆明楼市一线摄

　　现场粘贴的征迁公告显示，对于征迁范围内涉及的住宅，可以选择货币补偿以及房屋产权调换（异地安置）两种方式。

　　其中，货币补偿并未公布详细的金额，会依照相关规定评估确定房屋的价值。

　　被征收房屋面积低于55平的，统一按建面55平就近安置。

　　总的来看，从征迁到拆除，项目的推进速度相当快。

　　征迁补偿公告｜昆明楼市一线摄

　　状元楼不会拆

　　7月15日起向北平移21米

　　值得一提的是，此次圈定的征迁范围内，“状元楼”受到很多网友的关注。

　　状元楼原址位于昆明拓东路与金汁河交汇处的桂林桥上，前身为“魁楼”，始建于清朝康熙初年。

　　1903年，云南石屏人袁嘉谷考取了清朝经济特科一等第一名，其同乡王炽为庆祝这一盛事出资修建，后称之为“状元楼”。

　　1953年，因拓东路扩建，原本的状元楼被拆除。

　　直到2013年，在原址北侧数百米处的金汁河上，状元楼启动重建，并于2016年竣工后免费面向公众开放。

　　虽然如今大家看到的状元楼已是重建后的仿古建筑，但依然承载着历史记忆与文化象征。

　　状元楼实景｜昆明楼市一线摄

　　正因如此，看到征迁范围后，很多网友都疑惑：难道状元楼也要拆？答案并非如此。

　　盘龙区住建局透露，状元楼计划7月15日启动向北整体平移约21米的工程，工期约为20天。

　　因为今年8月云南省运动会将在拓东体育场举行，为不影响赛事安全保障工作，平移工程将在开赛前完工。

　　工作人员介绍，项目将采用成熟的建筑平移技术，可以在最大限度内保障建筑结构安全。

　　经测算，状元楼建筑平移的费用，仅为拆除重建的三分之一到二分之一，成本优势十分突出。

　　｜图源：春城晚报

　　实际上，在国内这种建筑平移的案例非常丰富，比如云南澄江县水利局大楼、福州泛船浦教堂神父楼等，相关技术已相当成熟。

　　楼市君实踩当天，状元楼暂时没有围挡，内部文创店仍在正常营业。

　　状元楼实景｜昆明楼市一线摄

　　拓东体育中心升级完成

　　8月将承办省运会

　　无论是民宅拆除，还是状元楼平移，这一系列动作，都指向同一个目标——即将投用的拓东体育中心。

　　拓东体育中心地处昆明一环内，占地约200亩，是云南历时最悠久、规模最大的综合性体育场馆群。

　　项目于1958年正式开工建设，1959年10月完工投用，至今已走过66年岁月。

　　但因超设计使用年限、场馆老化等问题，拓东体育馆自2000年起停用，体育场则从2018年起再未举办过大型活动。

　　尤其是演唱会，近几年来，昆明一直缺乏能承办大型演唱会的体育场。

　　许多重磅演出因此与春城无缘，成为不少昆明人心中的遗憾。

　　拓东体育场实景｜昆明楼市一线摄

　　2024年7月底，拓东体育中心“一场一馆”的提升改造工作提上日程，共计投资超3.3亿。

　　今年4月起，拓东体育馆、体育场已陆续通过竣工验收。

　　其中，拓东体育馆可容纳3000名观众，将于6-7月进行场馆试运行、功能测试。

　　拓东体育场看台座位数达4万余座，东外场已于6月8日正式对外开放。

　　今年8月8日，提升改造后的首场大型体育赛事2026年省运会将在此开幕，后续还将承办残运会等。

　　总之，随着拓东体育中心的升级归来，大型演唱会、顶级体育赛事都有望陆续落地昆明。

　　拓东体育场内部实景｜图源：盘龙区文化馆官微

　　接下来，你希望拓东引入哪些演出、活动呢？

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