北京
近日，大渡口区印发《大渡口区城市更新2026年实施方案》，对2026年城市更新工作进行安排部署。
大渡口城市风景。钟戈摄
据悉，2026年，大渡口区将基本建立可持续城市更新多元化投融资新机制，有效盘活47万平方米闲置建筑和2000亩存量土地，初步构建城市更新“规建运治”一体化实施新体系。同时，一体推进城市体检和城市更新，迭代焕新“六片五路八门户”，持续提升滨江公共空间品质，加快老旧小区和城中村改造；实施4个更新片区，打造3条“美丽廊道”，提质滨江岸线2.4公里；开工老旧小区改造面积44万平方米，义渡新城加速成势，城市人居环境持续改善、片区功能逐步完善。
航拍建桥C区。钟戈摄
在推动城市片区更新方面，大渡口区将持续推进万吨商旅融合总部基地、茄子溪港口片区城市更新项目，推动茄子溪片区功能完善、产业升级。新开工九宫庙、滨江、金桥及建桥C区4个更新片区，加快大渡村义渡港片区招商工作，打造高品质生活、文旅消费、创新创业新场景。整体提升“两江四岸”风貌，开工建设“两江四岸”茄子溪段。提质钢花路(翠园路至大渡口立交段)、西城大道、二纵线(陶家隧道东侧隧道口至李家湾立交段)3条“美丽廊道”，完工“活力钢城”品质提升(一期)，新开工“活力钢城”品质提升(二期)，扮靓提升城市颜值。
在实施城镇老旧小区改造上，大渡口区将加快整治老旧小区及周边环境，完善小区停车、充电、生活垃圾分类等配套基础设施，补齐社区食堂、养老、托育等“一老一小”公共服务设施短板，建成2个“银发综合体”。推进适老化、适儿化改造，提升便民服务质效，完成惠丰居等2个老旧小区改造，新开工鑫瑞乐居等5个老旧小区，改造面积44万平方米。加强协调服务，强化安全监管，新增老旧住宅电梯20台。
在攻坚推进城中村改造中，全面完成义渡新城征地拆迁扫尾，持续推进片区内配套基础设施建设。完工国际复合玻纤厂道路，加快推进五一互助路网(一期)安置房周边道路、民怡路东段等项目建设，力争年内新增城市道路1.39公里。力争年内开工大渡口区人民医院提档升级项目、义渡天平(法院业务用房)、国防动员综合演训基地(党校)等项目。
在加强既有建筑改造利用上，聚焦“8+X”产业集群，迭代升级工作体系，盘活新建一批特色“星级”楼宇，让闲置楼宇变成“税收高地”，盘活闲置商办楼宇6万平方米。布局首店经济、“人工智能+”、二次元、无人机等新兴消费场景，推进商圈提质升级，盘活壹街区、万象汇、国瑞城、香港城等商业物业13万平方米。重点推进建桥园区的老旧厂区更新，盘活小面产业园、先进制造产业园、生物医药园等闲置厂房18万平方米。
在活化利用存量土地方面，完工投运“大渡口1965”、重钢卡丁车、白居寺公园星月park二期、钓鱼嘴片区大货车停车场等项目，开工建设星瑞健康养老、钓鱼嘴体育公园提档升级等项目，利用桥下空间、边角地、夹心地、插花地等零散地块，融入城市绿道、口袋公园建设，力争盘活市区存量土地2000亩。
在提质城市绿色空间方面，实施城市绿荫工程，巧用城市基础设施周边、居住区附近、桥下空间、闲置绿地、附属空间等，建设口袋公园和运动场地，新建口袋公园3个。深入推进公园开放共享，鼓励利用城市公园空闲地、草坪区开展文体活动，更新提质公园3个。持续深化“增绿添园”“增花添彩”，丰富路口、街角、墙边景观小品，推动山城绿道连片成网，新建山城绿道5公里，提速建设门户景观5处、小微景观16处，全年新增城市绿地40万平方米。(张永香)
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