陕西
尊敬的杭州【中建·玉湖之星】意向客户 / 购房者您好！
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【中建·玉湖之星】房源情况
117方最后2套，总价370万左右
128方最后6套，总价430万左右
143方剩于30来套，总价460-480万
✅余杭区补贴5万，房价优惠5-10万，车位13万/个（价格可谈
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房价直减，手慢无！
⏰活动时间：5月25日-6月18日
城北万象城旁·唯一在售低密新房现房
勾阳路即将通车，2公里直达繁华商圈
项目亮点：
✅主城独家低密现房社区
✅比邻万象城&玉湖公园&K11s
✅理想教育9月开学（自带幼儿园+小学）
✅社区巴士直达2/4/10号线地铁口
✅自带商业/泛会所/萌宠乐园/体育中心/邻里中心
速抢！主城现房捡漏正当时～
双地铁+万象城，玉湖氤氲的诗意，约330米高地标建筑“良渚玉琮”，给城北带来前所未有的流量和热度。
从地缘上看，它又紧紧贴着市中心，往南两三公里就到桥西、申花这样的豪宅区，顺着一条快速路大动脉上塘高架，丝滑对接钱江新城与武林广场。
今明两年，玉湖CBD核心配套将陆续兑现，其中，玉湖CBD的两大标杆项目城北万象城、玉湖公园，均出自中建三局之手。奠定了玉湖CBD格局的中建三局，也正是玉湖之星的营造者。
一切皆为序章，静待玉湖之星的绽放。
余杭政府补贴5️⃣万
⭐115-143㎡ | 350-750万
⭐车位13万
卖点:
CBD最后一线湖居，手慢无！
城北万象城+K11s+银泰
双轨双站4/10号线 玉湖公园旁
四面铝板+约1500方泛会所
115-149㎡，精装均价约3.2万，总价350万左右
1⃣城北万象城旁边
2⃣双地铁、4/10号线
3⃣玉湖公园北侧，稀缺湖景房
4⃣四面铝板+约1500方泛会所
PART
1
自杭州取消限价后，红红火火的杭州楼市，新房供应两个趋势越来越明显——
1、房价大涨，价格天花板被顶穿；
2、大户型的泛化。
总结起来，资源禀赋好的地段“地王”频出，豪宅总价动辄两千万起步。趋势之下，一个尴尬的现实变得刺眼：中产买房难。
住浙研究院对近半年的楼面价统计发现：眼下手持600-800万预算，选择余地窄，想要留在主城或CBD，或许只能去二手房市场挑选。
这是中产置业面临的一大困境。
有社会责任感的企业不会对此视而不见。
玉湖之星示范区实景图
中建三局城投拿到玉湖畔宝地后，可以强排洋房+叠墅的“高低配”，但那样一来，供应量变少，总价水涨船高。最终，呈现在购房者面前的，是一个降低总价门槛的湖居之作：起步户型建面约115方，主力赏湖大户型149方，最大建面约185方，辅以3万+的均价，这是面向中产的普适型人居产品。
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