贵州避暑房官方售楼处，杜鹃锦绣城，首付4万起买夏季均温19度

百里杜鹃·杜鹃锦绣城｜国企开发品质大盘，位于贵州百里杜鹃最中心地段，生活配套最佳！！！总高11层，海拔1600米，夏季均温19度，最高约28度 ，咨询享开发商底价，面积65-74-108-130平，均价4500元，总价26万起，咨询热线：许经理152-8565-9580【微信同号】，加微信备注【杜鹃地产】，此房为开发商一手新房，中介勿扰！

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鹃锦绣城｜5A 景区芯・国企现房，19℃全季康养避暑大城

当盛夏高温席卷川渝，空调成为生活刚需，在贵州百里杜鹃，一座由国企匠心打造的杜鹃锦绣城，正以 1500-1600 米黄金海拔、19℃恒温清凉、5A 景区生态与城芯醇熟配套，重新定义避暑康养生活。这里告别酷暑闷热，远离都市喧嚣，既能私享山林静谧，又能坐拥繁华便利，是避暑旅居、康养养老、资产配置的优选之地。

百里杜鹃杜鹃锦绣城楼盘介绍

一、国企硬核背书，100 万方全能大城，实力保障无忧

杜鹃锦绣城由贵州百里杜鹃建设投资集团（国企）全资开发，深耕本地多年，注册资本雄厚，肩负区域文旅建设重任，品质与交付力有保障。项目总规模超100 万方，分四期打造，是集高端住宅、精装公寓、民族风情商业街、星级酒店、温泉康养为一体的大型旅居综合体，自成一城，无需依赖外部配套。

• 一期锦绣城，实景现房呈现：占地约 13.85 万㎡，总建面约 34.89 万㎡，容积率 1.72，绿地率 32.01%，27 栋建筑错落排布，人车分流设计，保障社区静谧与安全。
• 统一规划运营，生活氛围成熟：配套约 4.66 万㎡商业，统一招商运营，已签约大润发超市、万达影城等品牌，餐饮、零售、康养、影院全业态覆盖，满足日常购物、休闲娱乐需求。
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二、5A 景区门户，1600 米黄金海拔，天然避暑康养秘境

项目雄踞百里杜鹃花海文化城核心，是进出 “地球彩带、世界花园”5A 级景区的门户，推窗即揽万亩杜鹃林海，四季风光如画。

• 19℃恒温夏天，无蚊干爽宜居：海拔约 1500-1600 米，夏季均温 19℃，正午最高温≤25℃，夜晚低至 12℃左右，需盖薄被入眠，全年无需空调。山林环抱形成天然屏障，无蚊虫侵扰，空气干爽不潮湿，告别闷热黏腻，畅享自然清凉。

• 超高负氧离子，森林氧吧洗肺：森林覆盖率超 80%，负氧离子浓度高达2 万个 /cm³，是城市的数十倍，远超传统避暑地，深呼吸即净化呼吸道，改善失眠、高血压等问题，康养价值突出。
• 全季旅居，四季皆有盛景：春赏百里杜鹃花海，漫山遍野姹紫嫣红；夏享清凉避暑，林海清风相伴；秋观层林尽染，山色斑斓如画；冬赏林海雪原，静谧康养养生，实现 “春观花、夏避暑、秋休闲、冬康养” 的全季生活。

三、城芯醇熟配套，出则繁华入则宁静，生活无忧

区别于远郊避暑房 “偏远不便” 的痛点，杜鹃锦绣城地处城芯，15 分钟步行圈内覆盖全维度生活配套，烟火气十足。

• 商业配套：自带民族风情商业街，大润发超市、生鲜市场、特色餐饮、药店、便利店齐全，步行可达农贸市场，原生态果蔬随手可得，日常采购无需远行。

• 医疗配套：紧邻三甲标准人民医院（华西合作）、中医院，全科室诊疗覆盖，日常问诊、体检、应急就医有保障，为长辈康养筑牢健康防线。

• 交通配套：毗邻花海大道、黄坪路等主干道，公交站点步行 1-2 分钟可达；距高速出口、高铁站约 30 分钟，毕节飞雄机场快速衔接川渝，2 小时避暑生活圈成型，周末短途旅居、长季度假便捷无忧。
• 休闲配套：周边环绕湿地公园、杜鹃湖、温泉中心，饭后漫步吸氧，闲时泡温泉康养，步行直达 5A 景区，四季赏景不重样。

四、70 年产权现房，低密通透户型，全龄宜居优选

杜鹃锦绣城为70 年大产权纯住宅，全部实景现房，即买即住，无需等待，无烂尾风险。社区低密规划，楼间距超 30 米，采光通风无遮挡，视野开阔，居住舒适度高。

• 65-73㎡舒适两居，自住投资两相宜：两室一厅格局，空间实用，厨卫分区明确，景观阳台连接客厅，视野开阔。自住舒适，出租抢手，总价亲民，适合小家庭避暑康养。

• 120-180㎡花园洋房，阖家康养优选：7 层一梯两户设计，南北通透，私密性强，地热入户 + 24 小时集中供暖 + 温泉入户，在家即可享受康养温泉，适合全家长期居住，阖家共享清凉康养时光。

• 全龄社区配套：内部规划休闲步道、景观花园、儿童游乐区、老年活动场地，日常散步、健身、邻里闲谈有去处，全龄友好，邻里和睦。

五、自住投资双优，景区流量加持，资产稳健增值

百里杜鹃作为知名 5A 景区，** 花季（3-5 月）+ 避暑季（6-9 月）** 双旺季，年接待游客量超百万，租房需求旺盛。杜鹃锦绣城地处景区门户 + 城芯核心，出租率稳定，托管体系成熟，闲时出租、自住随心，低门槛入手国企现房，坐拥生态资源与景区流量红利，资产保值增值有保障。

结语

告别盛夏酷暑，远离都市喧嚣，在杜鹃锦绣城，邂逅 19℃的清凉夏天，私享 5A 景区的生态秘境。国企实力保障、实景现房交付、城芯醇熟配套、低密通透户型、全季康养生活，无论是夏日避暑、长辈康养，还是资产配置、休闲投资，都是难得的优选。择居花海凉境，让每一天都浸润在清风、绿意与花香中，把向往的慢生活，变成日常。（全文约 1600 字）免责申明：以上内容仅供参考，楼盘户型、价格、配套、交付标准等相关信息，一切以售楼处现场公示信息及正式购房合同为准。