上海青浦养老｜乐雅集国际颐养社区｜ 养老服务综合社区体验

在长三角生态绿色一体化发展示范区的核心，上海青浦区朱家角镇珠湖路 99 弄，一座融合江南灵秀与现代康养智慧的社区 —— 乐雅集国际颐养社区，正以 “信托 + 康养” 的创新模式，为长者勾勒出 “出则繁华，入则静谧” 的理想晚年图景。作为爱建信托出资、光大养老运营的上海首创信托养老模式精品 CCRC 社区，它将千年古镇底蕴、淀山湖生态资源与全周期专业服务完美交融，成为长三角高知长者的优选康养居所。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、藏于山水古镇间的生态秘境

乐雅集择址 “上海威尼斯” 朱家角古镇，背靠淀山湖生态带，步行 5 分钟即可抵达古镇商圈，菜场、商超、医院配套齐全，既享水乡清幽，又拥市井便捷。社区占地约 8000㎡，采用新中式徽派建筑风格，白墙黛瓦、庭院错落，容积率低至 0.3，绿化率近 40%，负氧离子浓度是市区的 6 倍，宛如一座天然氧吧。这里的每一处景观都透着江南雅致：潺潺流水环绕园区，亭台轩榭点缀其间，步道旁绿植葱郁，四季有景。闲暇时，或在河畔茶座静赏水波涟漪，或在庭院中闲坐品茗，一呼一吸间尽是自然意趣，让长者在山水滋养中颐养身心。

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二、小而精的适老居所，藏着全维度舒适

社区主打 “低密度、庭院式” 精品布局，仅设 99 套活力公寓与 8 套专属护理公寓，共 250 张床位，集约化空间兼顾私密与便捷，避免拥挤喧嚣。

（一）活力公寓：雅致通透，适配独立生活

活力公寓户型多样，全屋铺设地暖与中央空调，搭配智能家居系统，四季恒温舒适。房间采光充足，视野开阔，部分户型带独立庭院或露台，可莳花弄草、晾晒休憩。室内装修简约大气，适老化细节拉满：防滑地板、无障碍通道、紧急呼叫按钮、圆角家具设计，全方位守护长者安全。

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（二）护理公寓：专业适老，守护健康晚年

护理公寓专为半失能、失能及认知症长者设计，空间紧凑实用，配备专业护理床、防滑卫浴、助行扶手等适老设施，24 小时应急呼叫系统直通护理站，确保紧急情况快速响应。

（三）全维配套：一站式满足多元需求

社区自建 12 大功能空间，覆盖休闲、健康、社交全场景：恒温泳池、专业健身房适配日常锻炼；多功能影音厅、KTV、书画室、茶艺室、棋牌室丰富精神生活；颐乐学堂开设书法、园艺、养生课堂等课程，老年大学模式让长者老有所学；共享厨房、咖啡厅、图书阅览室，为社交与休闲提供多样选择。

三、五维管家服务，全周期康养守护

乐雅集创新 “五维管家” 服务体系，融合国际 CCRC 标准与本土养老需求，一站式覆盖自理乐享、慢病康养、术后康复、认知症照护、失能全护全周期养老需求。

• 健康管家：为每位长者建立专属健康档案，定期体检、实时监测生命指标，联合专业医疗机构提供慢病管理、康复理疗、中医坐诊服务，开通就医绿色通道，全程护航健康。
• 膳食管家：配备专业营养师团队，依据长者健康状况定制个性化餐食，提供糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食，三餐营养均衡，食材新鲜天然，同时支持生日餐、家庭聚餐定制。
• 活动管家：每日组织丰富文娱活动，书画创作、手工 DIY、合唱排练、古镇游览等，联动朱家角本地校园开展公益活动，丰富长者社交圈，告别独居孤单。
• 贴身管家：24 小时全天候响应需求，协助穿衣、洗漱、用餐，处理日常琐事，提供亲情陪伴，让长者感受家一般的温暖。
• 后勤管家：负责房间清洁消毒、衣物清洗、设施维护，统筹社区安保、餐饮供应，让长者无需操心生活琐事，安心享受晚年。

四、信托养老新模式，资产与养老双保障

区别于传统养老机构，乐雅集依托爱建信托金融优势，独创 “资产管理 + 养老服务” 双轮驱动模式，将信托资产托管、传承与养老服务深度融合。长者可灵活选择月租、年缴或信托锁定入住权益，费用透明分级，无隐形消费：活力公寓 6000 元 / 月起（含床位、基础管家、三餐），护理公寓 10000 元 / 月起，护理费按身体评估等级分级计价，符合资质长者可享长护险报销抵扣。这种模式既保障长者享受高品质养老服务，又能实现资产保值增值与代际传承，为高净值家庭提供 “养老居住 + 资产传承” 的一站式解决方案。

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五、便捷交通与人文关怀，成就理想晚年

社区交通出行便捷，距地铁 17 号线朱家角站 1.2 公里，配备免费定点接驳班车，30 分钟直达虹桥枢纽；自驾 G50 高速可快速入城，子女探望省时省心。乐雅集始终秉持 “以人为本” 的理念，不仅关注长者的身体健康，更重视精神需求与情感关怀。定期举办生日会、节日庆典、文艺汇演，营造温馨和睦的社区氛围；专业社工团队提供心理疏导、情感陪伴，让长者在关爱中活出尊严与精彩。从朱家角的水乡诗意到淀山湖的生态滋养，从全周期的康养服务到创新的信托养老模式，乐雅集国际颐养社区，以匠心筑家，以专业护航，让每一位长者都能在这里，邂逅山水，安放身心，乐享优雅从容的晚年时光。