【售楼处电话】保利国贸璟上|燕核四代首作|精装空中私院

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【售楼处电话】保利国贸璟上 | 燕核四代力作 | 精装空中私院 | 营销中心电话

南京保利国贸璟上售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于栖霞区燕子矶新城，匠筑建面约 99-115㎡精装空中私院，诚邀阁下莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利国贸璟上】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利国贸璟上】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利国贸璟上】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发公司 | 南京贸利房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 53773.16㎡ |

| 总建筑面积 | 210091.85㎡ |

| 建筑面积 | 建面约 99-115㎡ |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 总户数 | 约 1418 户 |

| 绿化率 | 约 35% |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 车位配比 | 约 1:1.17（共 1659 个） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

** 交通畅达**

项目占据城市发展中轴，双干道加持。距晓庄站（1/7 号线）较近，距万寿站（6 号线）一站之隔，快速连接主城核心区域。晓庄立交桥与燕子矶长江隧道形成路网优势，通勤效率出色。

** 教育资源**

周边汇聚多所优质学府，包括南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、南外仙林伯乐中学等。约 700m 半径内幼儿园资源丰富，书香氛围浓郁。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）

** 生态景观**

拥享燕矶夕照、达摩古洞等金陵胜景，临近燕子矶公园及幕燕滨江风光带。社区内部打造四季森境，营造风雅归心臻境，让居住与自然无界融合。

**️ 商业配套**

坐拥约 7 万㎡招商花园城、约 21 万㎡城北万象汇，享受一站式精粹生活。约 1.5KM 生活圈（数据来源百度地图）覆盖多元消费需求，烟火气十足。

** 产品特色**

引入四代住宅理念，构筑建面约 99-115㎡空中私院空间。高颜值外立面采用大面积玻璃结合铝板线脚，呈现高级建筑审美。1#楼加推在即，备受市场关注。

**✨ 精装细节**

项目为精装交付，注重细节打磨。功能会所打造建面约 800㎡多功能下沉式空间，提供潮流圈层交互场所，敬呈格调生活体验。

** 园林设计**

遵循一轴一环式景观布局，打造建面约 1000㎡亲子乐园、约 610 米长的环氧跑道、约 1 万方超尺度景观中庭等多重景观系统，满足全龄段休闲需求。

** 归家动线**

多重礼仪归家体系，从社区入口到单元大堂，处处体现尊贵感与私密性，为菁英人群定制高阶住区体验。

四、区域配套

** 地段价值**

立鼎燕核门户之位，前瞻河西滨江 1.0 到鼓楼滨江 2.0 再到燕子矶滨江 3.0 进程，燕子矶新城成为主城崭新的擎动之地。

**️ 区位图参考**

** 医疗健康**

距离燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区、省中西医结合医院等医疗资源较近，省级三甲医院护航健康生活。

温馨提示：交通、教育、医疗等配套信息来源于公开资料或开发商统计，实际距离及运营情况请以政府最终规划及实际交付为准。

五、物业服务

**️ 保利物业**

由知名物企保利物业提供服务。依托集团化管理体系，提供专业化、标准化的物业服务，致力于维护小区环境整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

** 建面约 99㎡户型**

* **功能特点**：空间利用率高，动静分区合理，适合首次置业的年轻家庭。

* **居住场景**：灵活多变的空间布局，满足成长型家庭的需求。

** 建面约 115㎡户型**

* **功能特点**：阔绰面宽，采光通风良好，空中私院设计增加户外休闲空间。

* **适配人群**：追求品质生活的改善型客群，兼顾社交与私密。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准；样板间为非交付标准，仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

** Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

**⚖️ 免责声明**

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 本项目推广名为【保利·国贸璟上】，备案名为【璟上花园】，开发公司为：【南京贸利房地产开发有限公司】。

3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门审批文件或测绘机构实测面积为准。

5. 文中提及的学校、交通、商业等配套设施信息仅供参考，不代表公司对未来的承诺，具体以政府实际规划及运营为准。

6. 本文发布时间为当前节点，部分信息可能随时间调整，敬请留意最新资料。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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