多重适老设计细节满满 阳澄湖九如城打造安全舒适养老空间

在阳澄湖东岸、昆曲发源地昆山巴城，苏州九如城阳澄湖康养社区以公建民营标杆、全周期医养、江南温情服务为核心，由九如城集团运营，是长三角医保与长护险双定点的康养综合体，为长者构筑 “湖光为伴、医养无忧、温情相守” 的江南颐养家园。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、区位生态：阳澄秘境，人文与自然共生

社区位于昆山市巴城镇湖亭路 49 号，紧邻阳澄湖主景区与大渔湾风光带，生态与人文禀赋兼具。

• 鲜氧生态：占地约 2 万㎡，绿化率 40%，负氧离子浓度为市区 3 倍，PM2.5 常年优级；推窗见湖光，漫步伴花木，春有繁花、秋闻蟹香，四季皆景。
• 人文浸润：地处昆曲发源地，毗邻巴城老街、正仪古镇，白墙黛瓦间流转江南文脉，日常可赏昆曲雅韵，感受苏式风雅。
• 便捷交通：公交直达社区，30 分钟可达昆山市区，1 小时畅达苏州主城、上海虹桥，离尘不离城，子女探望高效无忧。
• 成熟配套：周边覆盖森林公园、商业街区、昆体中心，生活便利，兼顾宁静与繁华。

二、居住空间：全朝南适老居所，通透暖心

社区总建面 1.1 万㎡，规划 4 栋老年公寓、2 栋双拼公寓及 1 栋综合楼，共 306 张床位、133 间全朝南公寓，适配全龄长者需求。

• 户型设计：标准双人间、单人间、套房可选，全部朝南、南北通透，采光通风极佳；房间配备有线电视、空调、独立卫生间、紧急呼叫器，网络全覆盖。

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• 适老细节：全屋无障碍通道、圆弧倒角防磕碰；床头、卫生间一键呼叫，直达 24 小时值班室；卫生间防滑地砖、淋浴区折叠座椅与双扶手，从起居到安全，细节尽显关怀。

三、医养融合：医保长护险双定点，全周期守护

2019 年获护理院医疗执业许可证，2020 年开通医保及长护险，构建 “预防 - 诊疗 - 康复 - 护理 - 认知症照护” 全闭环体系。

• 专业医疗配置：内设护理院，配备 CT、DR 等专业检查设备，7×24 小时医护团队值守；全科、护理、康复、中医科齐全，提供慢病管理、术后康复、急症处置、中医理疗。
• 分级照护体系：
• 自理长者：健康监测、日常协助、文娱活动；
• 半自理长者：生活护理、康复指导、24 小时响应；
• 失能长者：全面照护、专业康复、特殊饮食；
• 认知症专区：专业失智照护环境，个性化方案，守护记忆尊严。
• 三甲绿色通道：与周边三甲医院建立双向转诊、远程会诊通道，急症快速响应，就医无忧。

四、活力文娱：乐活银龄，老有所乐

以 “温情养老、文化养老” 为内核，打造多元文娱空间，让长者精神富足、生活精彩。

• 多维活动空间：综合楼含阅览室、棋牌室、多功能厅、书画室，满足阅读、棋牌、社交、学习需求；架空层设休闲会客区，日常邻里交流温馨融洽。

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• 丰富课程活动：开设书画、声乐、手工、棋牌等课程，定期举办生日会、节庆派对、昆曲赏析、湖畔出游，长者自主参与、乐享活力。
• 温情社群文化：倡导 “家文化”，工作人员贴心陪伴，邻里互助友爱，营造温暖和谐的颐养氛围。

五、营养膳食：适老定制，健康美味

社区自营餐厅坚持 “低盐低脂、软烂易嚼、营养均衡” 原则，由专业营养师定制餐单，拒绝预制菜。

• 多元餐食：每日三餐两点，20 + 菜品可选，提供糖尿病餐、术后餐、流食等特需膳食，适配不同长者身体需求。
• 新鲜安全：严选本地应季食材，当日采购、当日烹制，少油少盐，软嫩易嚼，兼顾健康与美味，守护长者肠胃。

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六、服务与收费：透明亲民，双险加持

作为公建民营项目，收费透明、性价比高，医保与长护险双定点，有效降低养老成本。

• 收费标准（2026 年参考）：
• 住宿费：标准双人间 2800-3500 元 / 人 / 月，单人间 3800-4800 元 / 人 / 月，套房 5800-7500 元 / 人 / 月；
• 护理费：自理 800 元 / 月、半自理 1500 元 / 月、全护 2500 元 / 月、认知症专护 3000 元 / 月；
• 餐费：标准营养餐 800 元 / 月；
• 管理费：300 元 / 月；
• 综合月费：3000-6100 元 / 月，可刷医保、长护险抵扣，减轻负担。
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
• 24 小时温情服务：生活管家负责保洁、维修、代购；健康管家管理慢病、用药提醒；快乐管家组织活动、心理疏导，360° 暖心陪伴，让长者感受家的温暖。从阳澄湖的湖光潋滟，到江南文脉的温润浸润；从全周期的专业医养守护，到温情满满的日常陪伴；从高性价比的透明收费，到医保长护险的双重保障，苏州九如城阳澄湖康养社区以 “让长者体面、尊严、快乐地老去” 为初心，重构 “老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐” 的幸福图景，让每一位长者都能在阳澄湖畔，享受有品质、有温度、有尊严的银龄时光。