辽宁
都已经什么年代了，买房子别买迷信数字！
前几天我陪朋友去看房，本来销售要带我们去开4楼，采光好、楼层还不高，上下楼不累。
可朋友说，“4”谐音“死”不好，看都没看就直接拒绝了……
我想说，这都是谣言太迷信了，根本没有科学根据，买房你要看的是户型和采光，跟数字有啥关系？
这期内容，我们来看看，售楼小姐偷偷说：4楼、14楼、18楼都能买，真正要避开的是这4个“楼层”！
一、不带院子的一楼
很多人喜欢去买一楼，就看着它价格便宜，楼层再高我也不用花费时间等电梯，
便宜归便宜，住进去就知道这便宜的代价。
住过一楼的朋友们，肯定知道，一楼的采光极差，一楼本身就矮，前面有楼、有树，光被挡得死死的。
正常一个家庭的采光要根据冬至日满窗日照≥1小时才达标。
但有的一楼大白天都要开着灯，洗完的衣服要不晒外面，放家里就会有霉臭味。
东北的一楼还能接受，南方的一楼是真煎熬，梅雨季节，室内潮湿，还有蚊虫，住一年你都想搬家。
我姐家贪便宜，买了不带院子的一楼，住了三年，总结出5条血泪装修经验，不铺木地板、阳台全贴瓷砖、墙地固刷足、用耐水腻子、柜子留通风口，否则根本扛不住潮湿……
前几天吃饭，还跟我说要搬家，想让我帮忙物色物色房子，这次不想住一楼了。
安妮想说，除非一楼能免费赠送很大的小院，不然再便宜也别买。
二、靠近工厂和街道房子/楼层
为什么买房子你要看它在哪里，这就是主要原因。
有的人光看小区环境好，楼房设计好就直接买了，不知房子靠近街道、工厂、商摊才最难受。
4层以下的住户都会被噪音给影响……
靠近街道的汽车鸣笛声音、工厂每天施工声音、商摊晚上喝酒、吵闹声音；
本来夏天就很热需要每天通风，这打开窗户听到的全部都是噪音，想好好休息都成为了奢侈。
网友@瑞秋吃点啥：
我已经崩溃了，交完了租金入住才发现噪音这么大，
房子附近有个钢材厂，早上八点准时开始动工，电焊、砸东西、机器声音等等。
本来想好好休息，真睡不了一点懒觉，幸亏交半年的租金，我坚持了两个月就搬走了，押金不退就不退，我是受不了。
大家买房可要关注好这一点啊，不然分分钟就崩溃。
三、超高层
城市中超过二十层以上的真不少，即便是有限高令，但装完的也没法拆掉，
而年轻人就喜欢高，越高越有面子，每天还能欣赏风景。
说实话，要是我买房，也会盯着高层去买，可为什么它会成为不值得买的房子呢？
第一个原因就是等电梯太浪费时间，楼房越高，居住的人越多，在高峰阶段等个十分八分都很正常。
最担心的就是电梯故障，年轻人还能勉强爬一爬，老年人咋办，只能无奈等着……
再加上高层到了房龄，后期维修都麻烦，比如，外墙、电梯、各种防水等，这些修起来每户人家都要花几万块钱。
还有人做大梦，想高层以后肯定也得拆迁，也能赚一笔，
现实却很残酷，超高层的房子，它根本拆不动。
不是说不让你买高层，而是要考虑清楚这里面的优缺点，别等你买完后开始后悔了。
四、返水层
说到返水层，我们都会想到一楼，认为一楼返水、潮湿，却不知返水层已经延伸到二楼了！
有的人不理解，为什么返水层会在二楼这个楼层呢？
这是因为新建的住宅，一楼已经有独立下水了，二楼以上的楼层用同一根排水管。
管道堵塞后，自然二楼就成为了返水层，各种脏水会从马桶、洗手池等水管溢出来。
商洛某小区一楼独立下水，二楼是主管道出口，结果连续三年反水，污水流满卫生间甚至客厅，业主苦不堪言……
返水层堵塞是因为管道中的头发、油脂、再加各种脏东西堆积，即便你能避免，也无法保障楼上的邻居。
怎么去判断你买的是不是返水层？
买楼房前要问问物业，一楼是不是独立排水，排水管在几层汇聚在一起。
最好避开二楼、以及排水系统设计有硬伤的楼层；已住在二楼可以考虑安装止回阀、防倒灌地漏，并常备物业电话。
安妮总结：
买房子有钱都能买，关键看的是你买的是哪层，哪个地方，反正再有钱，我们也别买以上这4层，你学会了吗？
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