北京
城市自主更新是推动城市内涵式高质量发展、提升人居环境、增进民生福祉的重要举措。在广德市桐汭街道天寿社区，原石油公司宿舍老旧房屋“自主更新”试点项目顺利通过规划核实验收，崭新的5层住宅楼已经落成。作为全市首个老旧房屋自主更新试点，为广德老旧片区有机更新、提质升级探索了可落地的实践路径。
“从开工到规划核实验收高效顺畅，我们对早日拿证入住充满信心!”现场老住户纷纷点赞。据悉，该宿舍楼为C级危房，存在安全隐患，原有户型狭小、布局不合理，20户居民居住条件较差，改造意愿强烈。依托全市老旧房屋“自主更新”创新模式，昔日老旧危房实现原地焕新，切实圆了居民安居提质的心愿。
坚持规划先行，精准提质赋能。市自然资源规划局严格落实“先规划、后建设”原则，聚焦原有楼栋居住短板，优化项目规划设计、调整建筑布局、拓展居住空间。项目总建筑面积由1397.14平方米增至2217.48平方米，有效优化户型格局、完善居住功能，精准适配群众高品质居住需求，为项目高质量建设筑牢规划根基。
优化审批服务，全力提速增效。针对本次试点无成熟经验、流程创新的实际情况，市自然资源规划局主动靠前服务，开通政务服务绿色通道，推行部门协同、同步审批模式，精简报批流程、压缩办理时限，高效破解试点审批堵点难点，为项目快速落地、稳步推进争取了宝贵时间，以高效政务服务赋能民生实事落地。
强化全程监管，严把建设关口。项目建设期间，市自然资源规划局落实全流程规划监管服务，常态化开展现场巡查、上门指导、施工督导等工作，严格把控验线复核、规划核验等关键环节，确保项目建设全程合规、符合规划标准。本次规划核实验收顺利完成，为项目“交房即交证”提供坚实保障，实现群众居住权与产权同步落地。
市自然资源规划局相关负责人表示，石油公司宿舍更新项目，是全市推进老旧房屋自主更新、优化审批服务、强化规划管控的有益探索。项目不仅实现了旧楼提质翻新，更通过科学规划、高效服务、严格监管，积累了可复制、可推广的实操经验，为全市城市更新工作提供了优质示范。
下一步，市自然资源规划局将全面总结试点经验，持续优化规划管理、审批服务、全程监管工作机制，完善工作体系、放大试点示范效应，以精准规划赋能城市高质量更新，以优质服务守护民生安居，推动更多老旧片区原地升级、焕新提质。(丁升 张旖轩 丁蒙)
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