香树湾国际养老社区,7000元起住浦东中高端养老社区+1200张床位

在浦东宣桥生态涵养核心，万峰集团投资、国际化团队运营的香树湾国际养老社区，是上海首批四星级 CCRC 持续照料社区。以75% 超高绿化、三面环水、3000㎡中央湖景、自建医保护理院为核心，打造 “离尘不离城、医养零距离、居家式享老” 的生态康养标杆，为全龄长者提供有尊严、有品质、有温度的一站式颐养生活。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、区位与生态：16 号线地铁口，75% 绿化天然氧吧

香树湾位于浦东新区宣桥镇六奉公路 5033 弄，踞守大浦东生态腹地，地铁直达 + 三面环水 + 超高绿化，繁华与静谧兼得。

• 交通畅达：距16 号线野生动物园站步行约 8 分钟，30 分钟直达陆家嘴、浦东机场；沪芦高速、沪南公路环绕，自驾便捷，子女探望无忧。
• 生态秘境：总占地 6.3 万㎡、建面 11 万㎡，容积率 1.2、绿化率超 75%，三面环水、中央 3000㎡生态湖，2 万㎡园林景观，负氧离子充沛，四季常绿，堪称 “城市天然氧吧”。
• 成熟配套：步行 10 分钟达大润发、工行；3 公里内新场古镇、野生动物园；4 公里直达复旦大学附属浦东医院，商业、生态、医疗资源齐备。

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二、规划与产品：9 栋公寓 + 1 栋护理院，全龄段适老空间

社区由9 栋 14-18 层适老公寓 + 1 栋 350 床医保护理院组成，总床位约 1000 张，自理、半失能、失能、认知症全覆盖，无需搬家即可实现养老等级过渡。

• 活力公寓区（自理长者）：600 套精装公寓，55-148㎡一室至三室，全明户型、南北通透；60-80 米超宽楼距，日照充足；全屋地暖、中央空调、新风系统，防滑地胶、圆角家具、低位开关、智能夜灯全覆盖；独立卫浴配 L 型扶手、紧急呼叫按钮、智能马桶，一键呼叫 + 防跌倒监测全屋布设，拎包入住。
• 专业护理区（介助 / 介护 / 认知症）：专属护理楼栋，设单 / 双 / 多人间，医保定点护理机构；重点覆盖半失能、失能、术后康复及认知症长者，24 小时专业照护与康复理疗。
• 无障碍动线：风雨连廊全覆盖，串联所有楼栋，雨天无需打伞；全园无障碍缓坡、双向扶手、防滑地胶，平地畅行无阻，安全便捷。

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三、医养融合：自建医保护理院，全周期健康守护

构建 “预防 - 诊疗 - 康复 - 照护 - 安宁疗护” 全链条服务体系，自建 2 万㎡医保护理院 + 三甲绿通 + 智能监测，24 小时医护护航。

• 自建护理院（医保定点）：设全科、康复、中医、认知症专区，350 张床位，24 小时医护值班、全科医生在岗，黄金 5 分钟应急响应；提供慢病管理、日常诊疗、中医理疗、康复训练、认知症照护一站式服务。
• 三甲绿色通道：与复旦大学附属浦东医院、曙光医院等建立双向转诊、专家坐诊、优先住院服务，紧急就医无忧，慢病管理、术后康复高效便捷。
• 分级照护体系：划分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五大区域，“1+N” 多学科团队（医生、康复师、护士、营养师、社工）定制个性化方案，覆盖全龄段健康需求。

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四、活力文娱：20 + 主题场馆，乐享多彩晚年

秉持 “活力享老、价值共创” 理念，20 + 全维配套场馆 + 颐乐学院 + 多元社团，让长者老有所学、老有所乐、老有所为。

• 全配套会所：涵盖书吧、书画室、舞蹈房、KTV、影音室、棋牌室、健身房、恒温泳池、门球场、高尔夫推杆果岭等，满足休闲、社交、学习、健身多元需求。
• 特色课程与社团：开设书法绘画、声乐舞蹈、智能手机、健康养生、手工园艺等课程；成立合唱、舞蹈、棋牌、手工、摄影、太极等社团，年均500 + 场活动（文艺汇演、节日庆典、生日会、外出游园等）。
• 代际融合空间：设儿童乐园、亲子活动区，鼓励子女、孙辈参与社区活动，营造 “祖孙同乐、温情陪伴” 的社区氛围。

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五、营养膳食：星级主厨 + 营养师定制，四季健康美味

星级主厨 + 三甲营养师团队打理，遵循 “低盐低糖、营养均衡、软烂适口、节气养生” 原则，适配长者生理特点与饮食需求。

• 多元餐品：每日提供本帮菜、家常菜、粤菜、川菜、节气养生餐，荤素搭配、品类丰富、口味清淡；支持糖尿病、高血压、痛风、肠胃不适等特殊膳食定制。
• 品质保障：食材每日新鲜采购、溯源可查，严格把控卫生安全；餐厅雅致舒适、采光充足，可容纳百人同时用餐，提供堂食、送餐、家庭聚餐、私人定制服务。
• 灵活用餐模式：14 小时全日制服务（7:00-21:00），正餐 + 下午茶 + 宵夜，打破传统养老定时定餐限制，长者可自由选择用餐时间，舒适便捷。

六、暖心服务：会员制 + 月租双模式，透明收费无忧托付

万峰集团实力背景 + 专业运营团队，服务标准严苛，会员制 + 月租双模式，收费透明无捆绑，无隐性消费。

• 24 小时管家服务：专属生活管家对接日常保洁、维修、安保、快递、送餐、配药等一站式需求；智能无感通行、全天候安保巡逻、一键呼叫响应，守护长者安全与便利。
• 健康管理服务：专属健康管家建立终身健康档案，定期体检、慢病随访、中医理疗、康复训练、用药提醒，全方位健康监测与管理。
• 透明收费体系（2026 最新）：
• 活力公寓区（会员制）：一室一厅 170 万元起，两室两厅 260 万元起，月服务费 3500 元起（含基础服务）。
• 活力公寓区（租赁制）：月费 7000-12000 元（含房型、基础服务）。
• 护理区：床位费 + 护理费 + 伙食费，月租 7000-20000 元；半自理 + 2000 元 / 月，失能 + 4000 元 / 月，认知症 + 5000 元 / 月；长护险可抵扣部分费用。
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

从 75% 高绿生态秘境到居家式适老居所，从自建医保护理院到全周期分级照护，从 20 + 文娱配套到科学营养膳食，从专业管家服务到灵活双模式入住，香树湾以生态康养 + 医养融合 + 活力享老 + 透明收费四大核心优势，重新定义上海高端生态康养标准，让每一位长者都能在这里安享自然静谧、乐享活力晚年、尊享专业照护、实现价值人生。