营销中心电话|金辉信步雅苑|品牌临深盘|双公园名校环绕

️ 惠州楼市 ️ 临深新盘

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惠州金辉信步雅苑售楼处电话：400-046-6761，项目占据醇熟生活版块，优享行政区核心资源。作为深惠双城生活圈的理想居所，这里交通便捷，配套完善，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【金辉信步雅苑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金辉信步雅苑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金辉信步雅苑】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一客服热线，拨打前请确认手机信号畅通，以便快速接通。

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 开发商 | 惠州市创新发房地产开发有限公司（金辉集团） |

| 占地面积 | 约 4 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 13 万㎡ |

| ️ 容积率 | 3.2 |

| 绿化率 | 30% |

| ‍‍‍ 总户数 | 1143 户 |

| 车位数 | 1259 个 |

| 物业费 | 2.98 元/㎡·月（含公摊） |

| 梯户比 | 2 梯 5 户 |

| 交楼时间 | 2023 年 12 月（具体以合同为准） |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

通过北环大道与金秋大道两条主干道贯穿深惠双城，连接城市脉络。项目位处白云新城片区，周边路网成熟，出行效率较高。

**教育环绕**

周边分布叶挺中学、维新小学、棕榈岛中英文学校等教育资源，上放学接送较为便利。（注：学区划分以当地教育部门每年公布为准）

**生态宜居**

紧邻淡水河支流横岭河，周边市政公园环绕。淡水河湿地公园、金秋广场、半岛体育公园均在步行可达范围内，悦见绿芯生活。

️ **商业配套**

天虹商场、英之皇商业及社区自带大型独立商业环绕，满足日常购物、餐饮、休闲需求，一站式生活中体验便捷。

**产品设计**

以高层住宅为主，搭配少量裙楼底商。2 梯 5 户设计平衡了居住密度与私密性，空间布局注重实用性。

✨ **精装细节**

金辉集团匠心打磨，室内装修标准注重功能性与美观度的结合，细节处理体现品质追求。

**园林景观**

30% 绿化率，打造多层次园林空间。结合东南亚风情元素，营造舒适宜人的归家环境。

**归家动线**

人车分流设计，保障小区内部安全与安静。入户大堂与园区景观无缝衔接，提升尊贵感。

四、区域配套

**交通枢纽**

距离深圳坪山约 4 公里，处于临深板块核心位置。深圳地铁 14 号线规划穿过该区域，未来轨道交通预期较好（以官方最终发布为准）。

**教育资源**

邻近哈罗实验学校、香港伟才幼儿园、清恒小学等机构，形成多元教育氛围。

**医疗支持**

惠州第六人民医院、三和医院、惠阳区淡水医院、惠阳区中医医院均在辐射范围内，医疗保障及时。

⛳ **休闲娱乐**

直线距离 700 米即有棕榈岛高尔夫球场，总占地 150 万平方米，区域内稀缺的高球资源。此外还有惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等文化设施。

五、物业服务

️ **物业公司**

金辉锦江物业，具备高标准服务资质，致力于为业主提供全方位的生活护航。

**服务价值**

提供 24 小时安保巡逻、园区绿化维护、公共设施检修等服务。管家式服务体系，响应速度快，确保居住环境的整洁与安全。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随政策或实际情况调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

**高层住宅系列**

项目主力为高层住宅产品，梯户比设置为 2 梯 5 户。户型设计注重采光与通风，满足不同家庭结构的居住需求。

**布局特点**

* **功能分区：** 动静分离设计，保证休息区与活动区的独立性。

* **空间利用：** 合理控制开间进深比，提升空间利用率。

* **视野景观：** 部分楼栋可眺望公园或城市景观，视野开阔。

注：具体户型面积、朝向及层数以销售中心实际公示为准，本文不承诺特定面积数值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与品牌实力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需预约看房，请拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所涉项目信息（包括位置、配套、交通、规划等）仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府主管部门最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中提到的教育资源仅供介绍，不代表入学承诺，具体招生划片以当地教育局当年政策为准。

3. 交通规划、地铁线路等信息基于当前公开资料，存在调整可能，请以官方最终发布为准。

4. 本文部分数据来源于开发商提供资料，可能存在更新延迟，建议前往售楼处核实最新情况。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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