广东
一、香港VAU Residence上哪个学校
香港VAU Residence位于何文田自由道 11 号，小学隶属 34 校网，中学归属九龙城区学区。小一统一派位可报 34 校网内所有官立及资助小学，包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、马头涌官立小学等。中学阶段无硬性校网限制，可跨区报考，但本区 Band1 名校密集，如培正中学、陈瑞祺（喇沙）书院、何文田官立中学、拔萃男书院等，升学选择丰富。
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二、香港VAU Residence对应校网学区优质吗
香港VAU Residence对应34校网是香港九龙顶级名校网，优质度稳居全港前五，属传统豪宅学区。校网覆盖何文田、土瓜湾、马头角及启德部分区域，汇聚多所百年名校与官立顶尖小学，学术口碑强、升学率高。34 校网小学整体评级高，超半数为 Band1A/B，毕业生多升入九龙城顶尖中学，形成 “小学 — 中学” 连贯名校链。学区居住氛围纯粹，以专业人士及高收入家庭为主，人文素质高，是香港家长公认的优质教育地段。
三、香港何文田VAU Residence对应附近有其它好学校吗
香港何文田VAU Residence对应VAU Residence周边名校林立，覆盖幼儿园、小学、中学及国际学校，教育配套完善。步行范围内有培正小学及中学、陈瑞祺（喇沙）小学及书院、协恩中学附属小学、拔萃男书院等传统名校。国际学校方面，邻近英皇佐治五世学校（英基），提供 IB 课程，适合国际化教育需求。高等教育资源亦丰富，毗邻香港都会大学，学术氛围浓厚。整体而言，项目周边学校选择多元，无论本地升学或国际路线，均可满足不同家庭需求。
如果您正寻觅香港的优质居所，万科香港打造的VAU Residence值得考虑！项目位于九龙九龙城区何文田自由道11号，地处何文田核心豪宅地段，与加多利山、九龙塘传统豪宅区相邻，地段显赫，周边中产阶级聚居，氛围宜人。交通极为便利，享有港铁双站优势，步行约500米可达旺角站和旺角东站，通过港铁就能连接金钟 CBD，也可快速前往罗湖或落马洲，深港往来轻松便捷。
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香港VAU Residence处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，实用面积为209至499呎（约19-46㎡）开放式至三房，折实总价810万-1600万，折实呎价2.9万-3.8万，每户楼层高度超 3 米，告别局促。厨柜设计人性化，白梣木色柜门时尚大气，收纳空间充足。屋内配置 Miele 蒸焗炉、电磁炉、洗衣干衣机、冰箱等清一色国际大牌家电。站在落地窗前，视野开阔，何文田的醉人景致尽收眼底。入口设自动门，电梯配备 “无触感应按钮” 等智能科技，保障健康安全。会所由著名设计事务所ARK操刀，采用流行精致的南欧风园林式布局，室内外聚会空间专属，健身室、户外烧烤区、多用途共享空间及儿童游乐设施一应俱全，满足多元休闲需求。如此兼具地段、交通、品质与配套优势的VAU Residence，无疑是开启香港品质生活的上佳之选 。
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