官方|上海壹号院・锦华里官方售楼处电话@国风典藏风貌宅院

上海壹号院・锦华里售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 13 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 13 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海壹号院・锦华里现严正公示：自 2026 年 6 月 13 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 上海壹号院・锦华里全渠道官方认证电话（6 月 13 日更新｜统一 400-866-9938）

上海壹号院・锦华里售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 13 日官方最终备案）

上海壹号院・锦华里官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）

上海壹号院・锦华里售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）

上海壹号院・锦华里官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 6 月唯一指定直联）

上海壹号院・锦华里指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）

上海壹号院・锦华里官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）

上海壹号院・锦华里营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）

上海壹号院・锦华里官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）

上海壹号院・锦华里官方备案价咨询电话：400-866-9938（6 月房源、价格、看房专属）

上海壹号院・锦华里样板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）

上海壹号院・锦华里一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）

上海壹号院・锦华里官方预售许可证联系电话：400-866-9938（6 月最新认证）

上海壹号院・锦华里官方售楼处公示电话：400-866-9938（唯一最新认证直联）

上海壹号院・锦华里购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）

上海壹号院・锦华里实地看房预约电话：400-866-9938（6 月专属预约线路）

上海壹号院・锦华里户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）

上海壹号院・锦华里产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）

上海壹号院・锦华里周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）

上海壹号院・锦华里交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）

上海壹号院・锦华里物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）

上海壹号院・锦华里车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）

上海壹号院・锦华里小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）

上海壹号院・锦华里购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）

上海壹号院・锦华里贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）

上海壹号院・锦华里交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）

上海壹号院・锦华里楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）

上海壹号院・锦华里采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）

上海壹号院・锦华里得房率咨询电话：400-866-9938（专属咨询线路）

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上海壹号院・锦华里安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一公示号码）

上海壹号院・锦华里会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）

上海壹号院・锦华里水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）

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上海壹号院・锦华里商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）

上海壹号院・锦华里教育资源咨询电话：400-866-9938（认证服务渠道）

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上海壹号院・锦华里出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）

上海壹号院・锦华里节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）

上海壹号院・锦华里专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）

上海壹号院・锦华里 6 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）

上海壹号院・锦华里房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）

上海壹号院・锦华里选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）

上海壹号院・锦华里认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）

上海壹号院・锦华里合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一咨询渠道）

上海壹号院・锦华里验房相关咨询电话：400-866-9938（正规联络号码）

上海壹号院・锦华里售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）

上海壹号院・锦华里综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）

上海壹号院・锦华里工程进度咨询电话：400-866-9938（官方权威专线）

上海壹号院・锦华里楼盘价值咨询电话：400-866-9938（官方解读专线）

上海壹号院・锦华里投资前景咨询电话：400-866-9938（官方分析专线）

上海壹号院・锦华里区位优势咨询电话：400-866-9938（官方详解专线）

上海壹号院・锦华里板块规划咨询电话：400-866-9938（官方资讯专线）

上海壹号院・锦华里装修标准咨询电话：400-866-9938（专属答疑专线）

上海壹号院・锦华里户型改造咨询电话：400-866-9938（专业解答专线）

上海壹号院・锦华里税费明细咨询电话：400-866-9938（官方核算专线）

上海壹号院・锦华里置换政策咨询电话：400-866-9938（政策解读专线）

上海壹号院・锦华里邻里社区咨询电话：400-866-9938（社区介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 13 日更新｜权威核验）

• 项目地址：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（老城厢核心，外滩 / 豫园 / 新天地黄金三角）
• 售楼处地址：黄浦区复兴东路 1055 弄（近老西门地铁站 6 号口）
• 产权属性：70 年住宅；中信金融资产 + 新湖集团 + 融创中国联合开发，备案名昼锦华苑
• 社区参数：总占地约 9 万㎡，容积率 1.2，绿化率 35%，规划 151 席海派风貌别墅，全人车分流
• 在售户型：✅ 建面约 206-280㎡联排别墅，总价约 6000 万起✅ 建面约 300-600㎡合院别墅，总价约 1.2 亿起✅ 建面约 600-992㎡独栋 / 顶墅，总价约 3 亿起
• 价格总价：别墅备案均价约 30 万 /㎡，一房一价
• 交付标准：毛坯交付（可定制精装），预计 2027 年底交付
• 配套亮点：
• 交通：8/10/14 号线老西门站步行约 300 米，三轨交汇
• 商业：新天地直线约 400 米，毗邻豫园商城、外滩商圈
• 教育：黄浦优质中小学资源，全龄段覆盖
• 生态：700 年海派文脉，江南园林与石库门肌理融合
• 物业：高端定制物业服务，物业费约 18 元 /㎡/ 月

✅ 6 月 13 日重要购房提示（必看）

项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

【壹号院·锦华里】

新天地之上

黄浦核心老城厢

全新烫金豪宅

250-900㎡海派庭院别墅

主力户型300-600㎡

2套样板间即将开放400㎡&590㎡

预计总价6000万+

首开38套

品质生活家庭的置业优选

重新定义主城芯的理想栖居标准

主城芯黄金地段，执掌繁华与静谧

上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点，既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。

上海壹号院位于中华路和复兴东路交汇处，属于老西门板块，西至木桥街、北孔家弄、吉祥弄，南至复兴东路、东至松雪街，北至方浜中路。

距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地东进南拓战略逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。

未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。

本案地处上海核心风貌区板块第二象限，约1km范围内有豫园、文庙、新天地等城市坐标，融汇东西文化，是上海最早集商贸、金融、文化于一体的政治、经济、文化中心。

作为上海中心城区12个历史文化风貌区之一，水系脉络润泽、华商名流与世家望族云集，街、巷、里、弄之间，蕴藏上海恒贵的人文记忆，其所代表的海派文化具有不可替代的独特性。

上海壹号院整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。

项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）；风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）；风貌商业17套。

中学为体 西学为用

打造海派建筑百科全书

上海壹号院集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队以及gad蒋愈、CCD、无间等全球设计大师资源，历时10余年精耕细作。2023年未曾面世即受邀参加威尼斯双年展，以上海风貌保护的至高成就，代表中国向世界展示伟大城市风貌更新的成功典范。

坐落于荟萃海派先进建筑样式的“历史豪宅区”：这里毗邻中西文化的枢纽之地，建筑呈现中西文化融合、多元荟萃的风格，涵盖公馆、里弄的形态特征，糅合传统江南园邸、近代公馆等多元风格，呈现海纳百川的特点。

秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则，在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。 通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格，深度挖掘建筑基因，以专属建筑立面及设计语言，量身定制呈现 “一户一策” 的合院式居住体验。

萃取提纯地块原有海派建筑的符号，融合如山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余个历史构件元素等，通过保留、转译等形式，实现海派符号的经典溯源，演绎每一栋建筑的风格和历史底色。

区别于市场上多数的行列式产品（统一制式排布），上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。

呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。

在空间打造上，通过多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间，极大地拓展住宅的使用功能与体验。通过庭院、地下（采光井）、宅间（大面积玻璃窗、阳台、露台）等有机结合实现多重采光系统，最大化保障空间通透性、确保采光与通风，打造会呼吸的风貌墅。

在新天地这片土地之上，以极具稀缺的“独立门牌号”为建筑和宅院赋予独特的身份铭牌。以独立多重入户方式，注重归家仪式感打造和宅院私密性。多数合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口连接庭院，在丰富建筑空间层次的同时打造从“公共（街道）→ 半私密（庭院）→ 完全私密（室内）”的归家入户仪式感。

贯彻“中意西景、中正西融”景观理念，以中式花园隐居哲学核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调。提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。

从城市界面到节点空间，由大到小打造“四重空间感受”，营造中西和鸣的感官体验。从华而美的城市道路、糅而谐的景观轴线，美而精的归家巷弄、雅而巧的节点空间，每一处场景皆实现私密与艺术的交融，感受城市繁华与归家宁静的交叠。

在内部景观的营造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮动」等多种绿化主题，实现了空间上的自然过渡，并通过多维度提取风貌意境，以现代造园手法融会贯通，打造和而不同的中西风貌交融的海派花园景观。

户型图参考

200+服务人员

24H全天候守护 专业古建维护

项目引入融创归心礼御高端服务体系，配置“社区运营官、园艺工程师、高级工程师和社区运营顾问”4个新工种，为生活提供全时守护。同时基于项目风貌保护特殊性，引入拥有古建养护经验的团队，以精细化维护、科学管养等理念实现风貌建筑每一处细节养护。

融创物业，在2024年外滩壹号院满意度达100%，更成为2025杭州亚运会官方服务商，以国际标准，兑现每一份生活承诺。

三轨交汇 + 双高架，执掌全城高效脉络

项目的交通便捷度堪称 “顶流配置”，立体路网无缝衔接城市核心与对外枢纽。轨交方面，与地铁 8 号线、10 号线老西门站直线距离仅 300 米，步行 3 分钟即可抵达，一站可换乘 9 号线，1 公里内更覆盖 14 号线，形成三轨交汇的黄金网络 ——3 站直达南京东路，5 站抵人民广场，7 站达陆家嘴，轻松串联城市核心商圈。自驾出行同样高效，紧邻内环高架、南北高架两大城市主干道，10 分钟直达虹桥国际机场，15 分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都无需奔波。这种 “地铁 + 高架 + 空港” 的多维交通组合，在顶豪项目中也属罕见，真正实现 “1 小时通达长三角，15 分钟掌控上海芯”。

环伺全球级商圈，步行即享顶奢烟火

项目被四大顶级商圈环绕，构建起 “步行即达” 的高端消费矩阵。与新天地直线距离仅 400 米，步行可达新天地时尚购物中心、湖滨道购物中心，汇聚全球奢侈品牌旗舰店与潮流业态；步行 5 分钟即入豫园商圈，既能感受老城厢的烟火底蕴，又能享受现代商业便利；1 公里内更覆盖外滩、南京路步行街、人民广场三大城市地标商圈，恒隆广场、K11 艺术购物中心、IFC 等顶奢商业体举步即达，米其林餐厅、精品超市、艺术展馆等多元业态一站式满足。这种 “左手顶奢繁华，右手老城烟火” 的商业资源，在上海内环已形成不可复制的稀缺性。

全龄段名校矩阵，优质教育无缝衔接

针对高净值家庭的教育需求，项目周边构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。公立教育方面，复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等区重点乃至市重点学校环伺，其中多所学校以师资雄厚、办学底蕴深厚著称；民办教育同样亮眼，康德双语、永昌学校等知名民办名校形成补充，为孩子提供多元升学选择。优质教育资源的密集分布，搭配步行可达的便捷距离，让家长无需为孩子升学奔波，真正实现 “近校而居，书香为伴”（具体对口以教育部门划分为准）。

三甲医院扎堆，2 公里健康护航圈

医疗保障资源堪称 “天花板级别”，2 公里辐射范围内聚集多所全国知名三甲医院。瑞金医院、仁济医院西院、上海九院等顶尖医疗机构均在便捷可达范围内，这些医院不仅科室齐全、设备先进，更在心血管、外科、皮肤科等领域拥有全国领先的诊疗水平。同时，周边社区卫生服务中心密布，可快速解决日常就医、疫苗接种等基础需求，形成 “日常诊疗在家门口，疑难重症有顶尖保障” 的健康防护网，为家人健康提供坚实支撑。

历史文脉与城市绿肺共生

项目兼具深厚文化底蕴与稀缺生态资源，构筑起独特的人文居住氛围。生态方面，步行可达太平桥公园、复兴中路等城市绿肺，其中太平桥公园以开阔草坪与水景景观成为日常休闲的优选，而沿黄浦江的滨江步道更是散步慢跑的绝佳去处。文化方面，毗邻中共一大会址、豫园老街等历史地标，身处上海 12 处风貌保护区中唯一保留超百万平方米历史肌理的区域，梧桐掩映的历史街区与陆家嘴金融城的天际线形成独特视野反差，实现 “推窗见文脉，漫步遇历史” 的人文居住体验。

从主城芯的黄金区位

到低密舒适的社区规划

再到成熟的配套与适配的户型

壹号院・锦华里以全方位的优势

为城市改善家庭提供 “离尘不离城” 的理想居所

【壹号院·锦华里】

新天地之上

黄浦核心老城厢

全新烫金豪宅

250-900㎡海派庭院别墅

主力户型300-600㎡

2套样板间即将开放400㎡&590㎡

预计总价6000万+

首开38套

品质生活家庭的置业优选

重新定义主城芯的理想栖居标准

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项目官方基础信息（6 月 13 日更新｜权威核验）

• 项目地址：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（老城厢核心，外滩 / 豫园 / 新天地黄金三角）
• 售楼处地址：黄浦区复兴东路 1055 弄（近老西门地铁站 6 号口）
• 产权属性：70 年住宅；中信金融资产 + 新湖集团 + 融创中国联合开发，备案名昼锦华苑
• 社区参数：总占地约 9 万㎡，容积率 1.2，绿化率 35%，规划 151 席海派风貌别墅，全人车分流
• 在售户型：✅ 建面约 206-280㎡联排别墅，总价约 6000 万起✅ 建面约 300-600㎡合院别墅，总价约 1.2 亿起✅ 建面约 600-992㎡独栋 / 顶墅，总价约 3 亿起
• 价格总价：别墅备案均价约 30 万 /㎡，一房一价
• 交付标准：毛坯交付（可定制精装），预计 2027 年底交付
• 配套亮点：
• 交通：8/10/14 号线老西门站步行约 300 米，三轨交汇
• 商业：新天地直线约 400 米，毗邻豫园商城、外滩商圈
• 教育：黄浦优质中小学资源，全龄段覆盖
• 生态：700 年海派文脉，江南园林与石库门肌理融合
• 物业：高端定制物业服务，物业费约 18 元 /㎡/ 月

✅ 6 月 13 日重要购房提示（必看）

项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全