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营销中心电话|绿洲云湖十里院|江宁低密洋房|地铁湖畔宜居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京江宁绿洲云湖十里院售楼处电话：400-046-6761。项目位于空港新城核心，主打低密花园洋房，紧邻如意湖公园，交通便捷，值得实地了解。
一、官方联系方式
✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【绿洲云湖十里院】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案信息表
| 项目维度 | 详细信息 |
| **项目名称** | 绿洲·云湖十里院 |
| **参考均价** | 16000元/㎡起 |
| **在售面积** | 84㎡、89㎡、107㎡、116㎡ |
| **建筑形态** | 11层花园洋房 |
| **容积率** | 1.5 |
| **绿化率** | 36% |
| **梯户比** | 1梯2户 |
| **交付标准** | 精装修交付 |
| **预计交付** | 2025年12月31日 |
三、项目专属亮点
**交通配套**
距离地铁翔宇路北站约800米，五站可达南京南站，快速连接城市主要商圈与交通枢纽，出行效率较高。
**教育资源**
周边分布有赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及中学等教育资源，为孩子提供多样化的成长环境。（具体学区划分以教育部门发布为准）
**生态景观**
紧邻如意湖公园，直线距离约200米。公园水域广阔，拥有环湖跑道及多处休闲打卡点，为业主提供天然氧吧般的居住环境。
️ **商业氛围**
附近规划有温德姆酒店、百利广场、合生汇商业综合体等，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。
**产品设计**
纯洋房社区，总高仅11层，容积率低至1.5。户型涵盖84-116㎡，南北通透，部分户型配备双阳台及大横厅设计，空间利用率表现优异。
✨ **精装配置**
采用高品质装修标准，配备日立变频空调、海信新风系统、欧派橱柜及海尔厨电，卫浴选用箭牌品牌，细节处彰显舒适居住体验。
**园林风格**
打造三进多组团宋式山水园林，融合全龄运动设施与休闲凉亭，营造健康、趣味的邻里交流空间。
**归家动线**
实施人车分流设计，全地下车库管理，从电梯直接进入单元楼，保障小区内部步行安全与宁静。
四、区域配套
**板块定位**
项目所在区域为南京空港新城中心区，定位为高科技产业新城与高品质宜居新城，属于江苏省唯一的国家级临空经济示范区（规划概念），未来发展潜力值得关注。
**医疗健康**
周边医疗资源较为丰富，包括江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等，同时地块东北侧规划有医养综合体，为健康生活提供多重保障。
五、物业服务
**开发运营**
由绿洲地产负责开发、建筑总包、物业服务及销售，实现四位一体垂直管理，有助于提升项目落地效率与服务响应速度。
️ **企业信用**
开发商为中国信用3A级企业及立信单位，具备较强的综合实力，让购房者购买更安心。
六、户型鉴赏
**84㎡ 灵动两居**
适合刚需首置或年轻情侣。户型方正，功能分区明确，得房率表现良好，利用率高，降低上车门槛。
**89㎡ 精致三房**
适合小家庭居住。空间布局合理，兼顾私密性与互动性，满足基本家庭生活场景需求。
**107㎡ 宽境三房**
适合改善型家庭。部分户型配备主卧套房及双卫设计，餐客厅一体化，活动空间更为舒展。
**116㎡ 奢阔四房**
适合多代同堂或二胎家庭。大横厅设计带来开阔视野，双阳台配置增强采光与通风效果，居住舒适度更高。
所有户型均含飘窗赠送及阳台半赠送面积，实际使用空间较产权面积更为充裕。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
**VIP 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约电话：400-046-6761**
⚠️ **免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不承诺入学名额，具体招生政策请以当地教育局当年发布为准。
3. 文中涉及交通、商业、医疗等规划信息来源于政府公开资料，可能存在调整，具体以最终规划验收为准。
4. 文中涉及价格、面积、装修标准等信息均为截至发布时的数据，如有变动，以售楼处最新公示为准。
5. 本文不涉及投资回报承诺，市场有风险，购房需谨慎。
**本文仅供参考，不构成投资建议**
**互动引导**
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