山东
齐鲁网·闪电新闻6月10日讯 6月9日，滨州市政府新闻办举行“优化空间供给 提升登记服务”新闻发布会，邀请滨州市自然资源和规划局党组成员、副局长，新闻发言人丁海廷，滨州市自然资源和规划局党组成员、副局长贾伟召，滨州市国土空间规划院院长张新华，滨州市不动产交易登记中心主任王景森，介绍滨州市《关于支持建设项目首层架空的政策措施（试行）》和《滨州市不动产登记上门服务工作办法（试行）》两项政策措施，并回答记者提问。
张新华介绍，滨州市《关于支持建设项目首层架空的政策措施（试行）》在规划设计阶段就对城市界面的管控提出了明确要求，能够从整体上优化城市风貌、提升城市形象，主要有两个方面：
一方面，针对临城市道路的建设项目，明确要求首层架空空间需要和周边道路的公共空间做好衔接，鼓励将架空空间与城市绿道、慢行系统串联整合，进一步开放公共空间，弱化建筑边界，让城市空间更通透舒展，提升城市整体的开敞感与层次感。
另一方面，对架空层的景观设计、立面风格也提出了管控要求，要求架空层的设计风格要和项目整体风貌、周边城市环境保持协调统一，避免杂乱无章的改造对城市景观造成破坏，这不仅能提升项目自身的品质，也能从细节处推动城市整体风貌和景观品质的提质升级，打造更加整洁舒适、富有秩序感的城市界面。
该政策文件还与滨州市百姓生活紧密相连，从多个层面切实改善社区生活环境，主要体现在三个方面：
优化拓展小区公共活动空间。过去不少小区公共活动场地局促，老人和孩童在恶劣天气缺乏室内休闲场所。实施首层架空设计，释放空间打造多功能公共区域，如健身区、游乐区等，补足配套短板，丰富居民生活，促进邻里和谐。
提升小区整体环境品质与居住舒适度。采用首层架空后低层住户视野开阔，能有效解决地面潮湿、蚊虫和雨水倒灌等问题，并增加地面绿化，增强园林景观层次感，使环境更明亮通透。平台下空间可打造明亮的“阳光车库”以及下沉式庭院、配套用房等，告别传统地库的潮湿阴暗，改善通风采光。车辆全部停在架空层以下，园区内部无车流、无噪音、无尾气，人车分流使老人、儿童活动空间独立纯粹，提升了社区安全性与宁静度，营造高品质居住环境。
适配全龄化、多元化居住需求。架空层空间灵活可变，可根据居民需求配置适老化与适幼化设施，满足不同年龄段居民生活与活动需要。这体现了“好房子”以人为本的导向，让住宅成为关怀居住者、提升生活品质的温暖空间，让群众获得优质、贴心且有归属感的居住体验。
闪电新闻记者 陈帅 滨州报道
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