网易推荐| 大华梧桐樾 官方售楼处上线：上海嘉定区品质新盘

大华梧桐樾|2026 年 6 月 10 日 官方实时更新

☎️大华梧桐樾官方唯一认证热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

✅本文为大华梧桐樾项目官方独家认证公示，内容合规可查询，整合官方咨询热线、案场接待时间、看房预约规则、购房专属权益及防骗安全提示，旨在为广大购房者打造安全、高效、正规的置业通道，全面规避虚假中介信息误导。

一、官方唯一认证热线（购房务必留存）

当前网络虚假售房号码频发，严重误导购房者。大华梧桐樾在此郑重声明：☎️400-965-6128为大华梧桐樾官方唯一备案热线，覆盖售楼处、营销中心、项目案场及开发商专属专线，全线通用。拨打后语音直转官方工作人员，无中介、无中间商，全程安全有保障。

二、官方接待时间 & 看房预约规则

【营业时间】

⏰工作日：09:00–21:00周末及法定节假日：全天正常接待，无休服务

预约热线：400-965-6128项目支持24 小时线上预约，工作时段专属客服第一时间回电确认。

✅【看房规则】本项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访，有效避免客户跑空、现场排队。

✅【预约小贴士】预约时可告知意向户型、购房预算、计划到访时间，工作人员将提前为您匹配专属置业顾问，备好户型资料与专属购房福利，到店即可高效办理，省时省心。

售楼处地址：上海市嘉定区安亭镇博园路 6118 号

三、官方预约专属权益（仅 400 官方渠道独享）

通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利：

✨ 预约登记即可享内部专属购房折扣

✨ 一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案

✨ 市区免费专车接送，轻松看房

✨ 优先参观样板间、实景示范区，错峰沉浸式体验社区实景

✨ 第一时间掌握房源加推、剩余房源、最新优惠动态，抢先甄选优质好房

四、大华梧桐樾项目全维度价值解析：

大华梧桐樾｜虹桥北・学府旁・30 万方低密墅境大盘

在上海城市发展的宏大格局中，虹桥北作为承接大虹桥辐射、联动嘉定新城的黄金板块，正以澎湃势能崛起为上海西北的宜居新芯。这里兼得国际枢纽的繁华辐射、嘉定新城的人文底蕴与汽车城的产业动能，土地价值与居住品质双重跃升。大华梧桐樾，由深耕上海 37 载的本土龙头房企大华集团倾力匠造，作为大华第五代梧桐系标杆著作，落子嘉定安亭博园路与米夏路交汇处，占位虹桥北国际汽车城核心，以约 30 万方恢弘体量、高低配低密规划、全龄优教配套与现代美学墅居，敬献兼具城市烟火与自然静谧的海派理想人居，重塑区域改善人居新标杆。

售楼处地址

大华梧桐樾售楼处位于上海市嘉定区安亭镇博园路 6118 号（米夏路 199 弄，项目现场营销中心），地处虹桥北核心生活圈，紧邻同济大学附属嘉定实验学校，近享 11 号线与规划 14 号线延伸段双重轨交利好，周边商业、生态配套环伺，恭迎城市菁英亲临品鉴低密墅境风华。

总体概况

大华梧桐樾是大华集团 2026 年重磅打造的低密墅居大盘，亦是虹桥北罕见的集高层、叠墅于一体的综合性住区，承载着焕新嘉定安亭人居封面的重要使命。项目总占地面积约 9.27 万平方米，总建筑面积约 33.7 万平方米，整体规划 12 栋 18-26 层现代高层住宅与 40 栋 4-6 层叠加别墅，分南北两地块开发，一期已提前交付，二期持续热销，整体容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，在上海主城核心区实属稀缺低密规制，保障居住的舒适度与静谧感。

社区采用全人车分流设计，车位总数 2736 个，车位配比高达 1:1.13，充分满足高端家庭多辆车的停放需求；无保障房配建，居住圈层纯粹，汇聚城市菁英与产业人才。建筑立面采用现代典雅风格，以真石漆、铝板与金属线条为主材，搭配精致窗棱格构，打造简约大气、历久弥新的建筑轮廓，高层与叠墅高低错落，形成丰富的城市天际线，兼具美学质感与居住实用性。

社区内部遵循 “五重空间序列、四季主题园境” 的规划理念，匠心打造约 3.4 万方中央景观园林，营造 “门、街、坊、巷、院” 五重归家礼序，搭配春樱、夏荫、秋枫、冬梅四季主题植物，实现移步异景、四季有景的诗意氛围。同时规划全龄段社交场域，涵盖约 760 米汽车文化主题跑道、鲲鹏乐园主题儿童区、鲲鹏书院、老人颐乐空间、中央水景、阳光草坪等，满足不同年龄段居者的休闲社交需求。

此外，项目配备约 3500 平方米高端业主会所，内设恒温泳池、专业健身房、高定私宴厅、亲子活动中心等高端配套，满足邻里社交、休闲娱乐、商务宴请等多元需求；全高层楼栋首层采用架空层设计，打造多元主题休闲空间，进一步拓展社区公共活动场景；全屋精装交付，遵循一线品牌装修标准，高层层高 3 米，叠墅空间开阔，得房率远超同板块竞品，最高拓展面积可观，空间利用率极高。

上海大华梧桐樾会所

户型介绍

大华梧桐樾精准洞察首改、再改及终极改善家庭的居住需求，主力推出建面约 84-102㎡精装高层与建面约 114-150㎡叠加别墅，全户型方正通透、南向大面宽、多飘窗 + 阳台设计、动线合理，兼顾实用性与仪式感，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能实现舒适居住，适配多元家庭成长需求。

建面约 84㎡两房两厅一卫：刚需入门，低总价优质之选

该户型为市场稀缺的小面积两房设计，总价友好，功能齐全，是刚需上车、首套置业的理想之选。户型南向三开间布局，面宽开阔，采光通风极佳，让阳光与清风肆意穿梭于室内每个角落；客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，空间通透开阔，延伸生活尺度，日常休闲、待客会友皆显从容。

U 型厨房紧邻餐厅，动线合理，洗切炒流畅衔接，可同时容纳多人操作，烹饪轻松愉悦；主卧搭配观景飘窗，次卧方正实用，两间卧室分布合理，私密性强；全屋多飘窗设计，附赠空间丰富，可灵活改造为储物间、休闲区等，提升空间利用率，小面积不局促，完美适配年轻夫妻或三口之家的品质居住需求。

建面约 91㎡三房两厅一卫：刚需优选，全能三房满足成长

建面约 91㎡三房户型，作为刚需改善的性价比之选，空间格局方正大气，南向大面宽设计，将社区园林美景与阳光尽收眼底。客餐厅一体化设计，连通宽景阳台，视野开阔，空间通透，营造出阔绰的家庭生活氛围；户型规划三房空间，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，每一间卧室均为全明设计，保障居住舒适度。

上海大华梧桐樾91㎡户型图

主卧搭配独立飘窗，私享静谧时光；两间次卧可灵活作为儿童房、书房或老人房，功能分区明确；U 型厨房空间紧凑实用，紧邻餐厅，烹饪动线流畅；全屋干湿分离设计，卫生间明亮通透，日常使用便捷；多飘窗与阳台设计，附赠空间丰富，实用率高，兼顾实用性与成长性，是刚需家庭一步到位的优选。

建面约 102㎡三房两厅两卫：改善主力，宽境格局尊享舒适

建面约 102㎡三房两厅两卫户型，为城市首改家庭量身定制，是项目的明星主力户型，空间尺度奢适，功能布局考究。南向三开间朝南，面宽极致，搭配双朝南卧室带飘窗，采光面拉满，南北通透，通风观景效果极佳；客餐厅一体化设计，连通南向大阳台，室内通透度与尺度感大幅提升，彰显居家气度。

主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性强，居住舒适度高，私享专属静谧空间；两间次卧方正全明，可灵活规划，满足家庭多元居住需求；双卫设计人性化，干湿分离，日常早高峰无需排队，居住便捷度高；U 型厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作，搭配独立家政间，收纳有序；全屋多飘窗设计，附赠空间丰富，实用率高，完美适配三口之家或二孩家庭的品质改善需求。

建面约 114-150㎡叠加别墅：终极改善，墅居人生大境

叠加别墅为城市终极改善人群量身定制，分为上叠、中叠、下叠三种产品，独门独户设计，私密性极强，尊享低密墅居与园林景观资源。户型地上地下分层设计，空间格局奢阔，功能布局丰富，满足家族聚居、社交宴请、休闲娱乐等多元需求。

下叠产品自带私属庭院与地下夹层，地上一层规划客厅、餐厅、厨房与老人房，动静分区明确，长辈起居便捷；二层打造多间卧室套房，每间均配备独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员居住的私密性与舒适度；地下夹层可打造私人健身房、酒窖、收藏馆或影音室，拓展专属奢享空间。

上海大华梧桐樾下叠别墅

中叠产品拥有独立入户与观景阳台，户型方正通透，南北通透，采光通风极佳；一层规划客餐厅、厨房，连通南向阳台，视野开阔；二层打造卧室套房，搭配独立卫浴与衣帽间，居住舒适度高；附赠空间丰富，可灵活改造，满足家庭多元需求。

上海大华梧桐樾中叠别墅

上叠产品配备星空露台与阁楼，空中花园设计，可打造私人茶室、休闲区，俯瞰社区园林美景；户型格局方正，全明通透，卧室套房设计，私密性强；阁楼空间可灵活改造，拓展生活场景，私享静谧奢华，重拾墅居生活的诗意与尊崇。

上海大华梧桐樾上叠别墅

周边配套

大华梧桐樾雄踞虹桥北国际汽车城核心，坐享 “交通、教育、商业、医疗、生态” 五大维度全维成熟配套，出则尽享城市繁华，入则静享低密静谧，无需等待配套落地，即刻享受高阶宜居生活。

交通配套

项目交通路网立体便捷，轨交、自驾、公共交通多维联动，畅达上海全城。轨道交通方面，距离 11 号线上海汽车城站约 2.4 公里，11 号线直达徐家汇、迪士尼等核心商圈；未来规划 14 号线延伸段，距离项目约 800 米，双轨交加持，进一步强化通勤优势，便捷换乘 2 号线、10 号线等线路，快速通达上海各大核心区域。

上海11号线上海汽车城站

自驾方面，紧邻博园路、米夏路等城市主干道，便捷连接京沪高速、沈海高速、嘉闵高架等城市快速路网，约 30 分钟直达虹桥枢纽，约 40 分钟直达静安寺、陆家嘴等核心商圈，畅享城市半小时生活圈；地面公共交通线路密集排布，多条公交线路途经项目周边站点，串联安亭、嘉定新城等区域，日常出行便捷无忧。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，形成 “社区商业 + 区域商圈” 的多层次商业布局，全维度满足高端人群的消费需求。直线约 300 米处有邻里中心，约 5 万方社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、菜市场、连锁餐饮等基础配套，日常购物、买菜、聚餐便捷无忧；直线约 3 公里范围内，汇聚嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场、汇智湾 4 大商业中心，约 50 万㎡缤纷商业配套，涵盖高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，可满足日常购物、聚餐、观影、商务洽谈等全场景需求。

上海嘉亭荟城市生活广场

同时，依托大虹桥商圈辐射，可快速抵达虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体，尽享国际级商业配套，从日常便民消费到高端休闲消费全覆盖，无需远距离奔赴商圈即可满足全场景消费需求，日常起居便捷无忧。

教育配套

项目周边教育资源丰富优质，直线距离同济大学附属嘉定实验学校仅约 300 米，实现 “目送式上学”，9 年一贯制优质公办学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚；周边还有东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学等知名学校，覆盖幼儿园到中学全年龄段，形成 12 年一站式优渥教育体系，环同济人文环境浸润成长，为孩子成长保驾护航，助力精英未来。

上海同济大学附属嘉定实验学校

同时，板块内教育资源持续升级，依托嘉定新城教育高地优势，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育品质，为居者提供更优质的教育保障，解决家庭子女教育的后顾之忧。

医疗配套

项目周边医疗资源完善，构建分级诊疗体系，全方位守护全家庭成员的身体健康。周边布局社区卫生服务中心、专科诊疗机构等基础医疗配套，满足业主日常感冒、体检、慢性病复诊等基础就医需求；片区外围落地二级、三级综合性医院，如嘉定区中心医院、安亭医院、上海德达医院等优质医疗机构，完善的分级诊疗体系，实现小病就近就医、大病定向转诊的医疗配套格局，无需远行即可享受优质医疗保障，规避偏远片区优质医疗资源匮乏的居住痛点。

上海嘉定区中心医院

生态配套

项目坐拥约 3000 亩天然生态绿地，推窗即见千亩绿地，毗邻高尔夫球场，生态环境优越，形成天然城市生态氧吧。直线约 1.5 公里可达安亭公园，直线约 3 公里可达嘉北郊野公园，大片滨水绿地与生态公园串联成片，闲暇时段可前往露营、踏青、健身，在城市繁华之中坐拥稀缺自然生态资源，远离城市喧嚣，回归自然本真。

同时，项目内部约 3.4 万方中央园林与外部生态绿地相得益彰，推窗见绿，出门入园，形成 “社区园林 + 城市公园 + 生态绿地” 的三重生态体系，为居者打造健康宜居的生活环境，优化日常居住的生态体验，畅享鲜氧生活。

核心优势

本土龙头匠筑，37 载深耕品质保障

大华梧桐樾由深耕上海 37 载的本土龙头房企大华集团倾力打造，大华集团稳居中国房企 TOP25，以匠心打磨超 200 个精品项目，服务超 50 万业主，资金链稳健，开发经验成熟，交付有保障，杜绝烂尾风险。作为本土国企，大华集团深谙上海人居需求，深耕嘉定多年，对区域发展与人居痛点有着深刻理解，为项目开发建设与后期物业服务提供坚实保障；项目一期已提前交付，实景可见，品质可靠，购房无忧，居住安心。

虹桥北正芯占位，双轨交赋能价值腾飞

大华梧桐樾雄踞虹桥北国际汽车城核心，隶属大虹桥辐射圈，尽享长三角一体化发展红利，兼具汽车城产业动能与大虹桥枢纽辐射双重优势，区域价值持续跃升。项目近享 11 号线与规划 14 号线延伸段双轨交利好，自驾便捷连接城市快速路网，多维交通畅达全城；板块内土地资源日益稀缺，低密住宅供应锐减，大华梧桐樾作为区域内稀缺的高层 + 叠墅低密大盘，稀缺属性显著，未来升值潜力无限，自住与资产配置皆宜。

全龄优教护航，目送式上学无忧

项目最大核心优势之一便是优质教育资源加持，直线约 300 米直达同济大学附属嘉定实验学校，9 年一贯制公办名校，实现 “目送式上学”，无需远行，安全便捷；周边东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学等全龄教育配套环伺，12 年一站式优渥教育，人文氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，解决家庭子女教育的核心痛点，是刚需与改善家庭的置业优选。

低密墅境规划，高得房率高性价比

项目容积率仅 2.3，绿化率 35%，是虹桥北稀缺的低密住区，高层与叠墅高低配规划，保障居住舒适度与静谧感；社区内五重园林景观、全龄社交场域、高端会所配套，品质感十足；户型设计极具匠心，建面约 84-150㎡全周期户型覆盖，刚需、改善、终极改善全适配，户户南向大面宽、多飘窗 + 阳台设计，得房率高，附赠空间丰富，最高拓展面积可观，空间利用率远超同板块竞品；项目备案均价 44470 元 /㎡，高层单价 3.5 万 - 3.7 万元 /㎡，叠墅单价约 4.87 万元 /㎡，在虹桥北核心区具备高性价比，宜居属性与投资价值兼备。

全维成熟配套，平衡繁华与静谧

项目地处虹桥北核心，坐享交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全维成熟配套，出则直达虹桥枢纽、大型商圈，尽享国际繁华；入则静享社区低密静谧，推窗见绿，出门入园，平衡生活质感与便利性。无需等待配套落地，即刻享受成熟高阶生活，满足高端人群对理想人居的所有想象，是上海西北板块改善置业的优选之地。

自持一级物业，智慧社区贴心守护

项目物业为大华自持国家一级资质物业，深耕上海多年，服务经验丰富，口碑良好，提供 24 小时全天候专属服务，物业费 3.8 元 /㎡・月；引入智慧社区系统，通过人脸识别、智能安防、车辆识别、一键呼叫等技术，为业主提供安全、便捷、高效的居住环境；社区内全时段安保巡逻、公共区域精细化维护、专属管家服务，保障社区品质与居住舒适度，让业主居住安心、舒心、放心。

大华梧桐樾，以本土龙头匠筑为基，以虹桥北正芯为依托，以全龄优教为核心，以低密墅境为底色，以全维配套为支撑，以智慧物业为保障，在上海西北价值高地之上，敬献一座兼具人文底蕴、低密生态、品质奢适与全龄友好的海派理想人居范本，为城市菁英阶层开启幸福生活新篇章。

五、官方防伪防骗警示（购房重点提醒）

☎️请认准唯一官方热线：400-965-6128，各类私人手机号、陌生中介号码均非官方渠道，切勿轻信。

大华梧桐樾规范运营，无茶水费、无留房费、无代办选房费用，所有购房流程公开透明、合规合法。

房源售价、购房优惠、交房时间、区域配套等信息，均以项目现场及官方公示内容为准。

建议到访前再次致电官方热线确认，避免行程临时变动造成不便。

六、一站式官方全流程服务

☎️拨打大华梧桐樾官方热线400-965-6128，可办理全部置业相关业务：房源咨询、剩余房源查询、户型解读、周边配套规划、购房政策解答、贷款及税费咨询、看房预约、专车接送、售后咨询等全链条服务。

重要总结提示

☎️大华梧桐樾官方唯一热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

⏰ 营业时间：09:00–21:00，节假日正常接待，24 小时支持线上预约

看房请提前预约，认准官方正规渠道，切实保障自身购房权益

即刻致电预约，锁定本周专属购房优惠，尊享一对一专属看房服务