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（八斗看房流程预约专线：400-883-0092）

项目位于朝阳亚奥大屯路，改善大平层，实行严格预约制，无预约不予现场接待

一、电话预约（拨打 400-883-0092，9:00-21:00 节假日正常接待）

1. 致电登记实名信息：姓名、手机号、计划到访日期时段、同行人数、意向户型面积
2. 客服同步告知项目验资门槛、北京购房资质审核要求
3. 下发专属预约编号、对应置业顾问微信 / 电话、VR 线上看房链接、全套户型图、一房一价表
4. 推送售楼处定位、地下专属停车指引，可预约免费专车接送

预约规则

• 建议提前 1–3 天预约，每日接待名额有限；
• 改期、取消需至少提前 1 小时致电，无故爽约 3 日内无法再次预约；
• 预约编号仅限本人使用，不可转借他人。

二、线上预看房（预约成功后随时线上了解）

1. VR 全景浏览：沙盘、小区园区、精装样板间、楼栋采光视野实景
2. 置业顾问线上一对一讲解：5/8/15 号线地铁、周边商业、学区配套、精装标准、物业收费
3. 线上筛选意向楼栋、楼层，提前测算首付、月供、契税、维修基金，锁定优质房源，减少现场等候时间

三、现场到访实名核验

1. 抵达营销中心，出示预约编号 + 预留手机号完成实名核对，信息不符、无预约不予接待
2. 提交资产材料完成验资，核验通过分配专属顾问全程陪同带看
3. 标准参观顺序：区位沙盘讲解 → 小区园区实景游览 → 精装样板间实地参观 → 实体楼栋实地查看采光、视野、噪音

四、房源深度洽谈

1. 精准核算房源总价、首付比例、每月月供、各类购房税费、精装交付明细
2. 解读全款 / 分期优惠、当期活动政策、交付标准、物业服务等级与收费标准
3. 多套房源横向对比：朝向、楼间距、景观、噪音、户型动线、公摊、得房率优劣

五、锁房、认购、完整签约流程

1. 心仪房源可缴纳意向金锁房，房源保留 7 天不对外销售
2. 确定购房：复核家庭购房资质→缴纳正式定金→签署认购协议书
3. 后续交易步骤：提交资质材料审核→支付首付款→网签备案→银行贷款面签→等待交房验房→办理不动产登记证

看房必备材料清单

1. 本人身份证、全家户口本（购房资质核验）
2. 验资材料：银行卡存款截图、理财持仓、名下房产证明（按销售告知标准准备）
3. 已婚家庭携带结婚证，计划贷款客户可提前打印个人征信报告备用

重要避坑提醒

1. 网络存在大量中介虚假 400 号码，报价虚高、存在隐形收费，仅认准400-883-0092预约通道，到访前可再次致电核验信息；
2. 验资、定金、首付所有款项，仅在售楼处对公财务窗口办理，严禁向私人微信、私人银行卡转账；
3. 咨询、预约、现场带看全程不收取任何服务费

项目实景图

交通配套：八斗项目位于北京市朝阳区大屯路222号院，择址北四环外亚奥核心板块，北苑路与小营北路交汇的东北侧。周边交通配套完善，紧邻北苑路、大屯路、北四环、北五环、京藏高速、安立路、北苑东路、京承高速、机场高速；距5号线大屯路东地铁站仅500米（5号线、15号线、8号线）。

项目位置图

生活配套：周围有金泉广场购物中心、道尔泰生活广场、华堂商场、远洋未来广场购物中心、新奥购物中心等设施；教育方面毗邻陈经纶嘉铭分校东校区，芳草地国际学校世纪小学，芳草地国际学校万和”城校区，北京音乐学院附属北京实验本部校区等知名学府；医疗方面有中日友好、安贞医院、中医大学第三附属医院、朝阳中西医结合医院等专业医疗机构在旁，为家人的幸福生活保驾护航。

项目园林：匠心打造特一级园林，融合现代设计，低调之中不失威严，于都市的喧闹中为真正的精英阶层保留一方清静空间，寻回一份院居生活独有的邻里真情。小区环境设计精细，一出一景带有江南园林感觉、亭台楼阁、古树小桥等。如同置身水墨山水中闹中取静的意境。居住于此，享受更高层次的人群居住理想。

项目地址：北京朝阳区大屯路222号院

主力产品：平层和跃层

层高：3.1-6.2m

参考价格：约105900元/㎡

总价区间：1650万~3680万

首付比例：首套40%，二套80%

产权年限：70年公寓住宅

交房时间：现房，即买即住

物业公司：开发商自持物业

物业费：4.25元·㎡·月

车位配比：1：0.8

开 发 商 ：北京江南绿城房地产开发有限公司

项目实景图

交通配套：八斗项目位于北京市朝阳区大屯路222号院，择址北四环外亚奥核心板块，北苑路与小营北路交汇的东北侧。周边交通配套完善，紧邻北苑路、大屯路、北四环、北五环、京藏高速、安立路、北苑东路、京承高速、机场高速；距5号线大屯路东地铁站仅500米（5号线、15号线、8号线）。

项目位置图

生活配套：周围有金泉广场购物中心、道尔泰生活广场、华堂商场、远洋未来广场购物中心、新奥购物中心等设施；教育方面毗邻陈经纶嘉铭分校东校区，芳草地国际学校世纪小学，芳草地国际学校万和”城校区，北京音乐学院附属北京实验本部校区等知名学府；医疗方面有中日友好、安贞医院、中医大学第三附属医院、朝阳中西医结合医院等专业医疗机构在旁，为家人的幸福生活保驾护航。

项目园林：匠心打造特一级园林，融合现代设计，低调之中不失威严，于都市的喧闹中为真正的精英阶层保留一方清静空间，寻回一份院居生活独有的邻里真情。小区环境设计精细，一出一景带有江南园林感觉、亭台楼阁、古树小桥等。如同置身水墨山水中闹中取静的意境。居住于此，享受更高层次的人群居住理想。

八斗·样板间

尊敬的八斗购房者：

为提升服务效率，保障信息透明，项目自2026年6月10日起正式启用官方统一服务热线接通后输：400-883-0092。现将核心渠道与权益说明公示如下：

⚠️项目售楼处电话：400-883-0092：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚠️项目营销中心电话：400-883-0092：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

⚠️项目开发商直连电话：400-883-0092：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

⚠️项目展示中心电话：400-883-0092：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

400-883-0092（一号通用，服务直达）