辽宁
北皇姑四台子，曾经是沈阳炙手可热的楼市板块，万科、华润置地、保利发展、龙湖、招商蛇口等品牌房企相继布局深耕，一度风头无两。近年来，随着在售楼盘的陆续售罄，板块也渐渐沉寂下来。
板块上一次拍地，还要追溯到2020年。彼时，招商蛇口以5600元/建筑平方米的价格以及配建27000平租赁用房的附加条件竞得北四台子村二期-2地块，打造招商公园1872项目。
6月9日，重磅消息传来，时隔6年，板块再度供地，北皇姑又要“杀”回来了。
历经十余年开发建设，北皇姑可供宅地已凤毛麟角，澜沧江街西-1地块，堪称板块压箱底好地。
地块位于澜沧江街与文溪路交汇处西南侧，土地面积20097.72平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8大于1.0，建筑高度不大于60米（应取得净空批复)，起始价4101元/建筑平方米。
地块整体呈“长方形”，较“方正”，目前已为“净地”。2万平，体量适宜，便于整体规划与开发建设。
地块位于皇姑与沈北新区交界处，东临华润置地新凯旋，南至中冶溪湖芳庭，且临近沈北万科北宸之光、中海望京府等小区。
地块距离虹桥中学北部校区仅200余米，距离珠江五校滦河校区大约1200米，教育配套优势明显。
该地块位于北皇姑成熟居住区之中，经过多年的发展与完善，各项配套设施一应俱全。另外，交通方面，地块距离地铁二号线航空航天大学相对较近。
集教育、交通、商业等方面优势于一身的热地，最终花落谁家，让我们拭目以待！
值得一提的是，板块后续有望再度供地。
2026政府工作报告显示，皇姑区加快怒江北街西-1、澜沧江街西等总面积27.55万平方米的5宗土地整理和出让工作。
怒江北街西-1地块距离澜沧江街西-1地块较近，位于怒江北街以西，文大路以北，南临保利溪湖林语、万科金域华府，东临中冶溪湖芳庭。
此前资料显示，地块用地性质为居住、商业用地，占地面积约9.6公顷，容积率不大于2.2。
随着两宗地块的成交，沉寂多时的北皇姑补仓上新，有望进一步升级板块居住品质。
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