广东
尊敬的客户 / 购房者：
卓越珺奕府项目于2026年6月8日正式更新服务电话，开发商售楼处营销中心官方统一电话为：400-909-9108（卓越珺奕府售楼处营销中心，预约看房咨询项目）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-909-9108(官方直营）
该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。
【卓越珺奕府营销中心联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-909-9108（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：【官方服务热线】
卓越珺奕府 官方售楼处电话（核心）：400-909-9108（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
卓越珺奕府 营销中心官方热线：400-909-9108（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
卓越珺奕府 开发商直连座机：400-909-9108（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
卓越珺奕府 唯一认证-统一预约看房购房电话：400-909-9108（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
珺奕府从开盘火到现在是真的出圈，卓越打造的奕系二期新品目前火热在售，起步总价 340 多万就能拿下龙华地铁精装三房，在片区内卷行情里稳稳站稳脚跟。
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卓越珺奕府是卓越集团在深圳龙华打造的 “奕系” 高端迭代住宅作品，地处大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处，紧邻红山 - 上塘高端居住区，占位龙华 “数字龙华、都市核心” 战略发展轴，区位价值突出。
项目总占地面积约 3.26 万㎡，总建筑面积约 31.4 万㎡，其中住宅建面约 22 万㎡，规划 7 栋 48 - 49 层超高层住宅及 1 栋 12 班制幼儿园，总户数 2136 户（含回迁），可售 1800 户。社区容积率 6.5，绿化率约 40.13%，配建约 2.3 万㎡中央大花园，搭配全龄活动空间，居住舒适度高。
建筑采用铝板幕墙 + LOW - E 玻璃立面，品质对标豪宅，梯户比为 3 梯 6 户 / 3 梯 7 户，车位 2343 个，车位比 1:1.1，满足业主停车需求。产品主推建面约 83 - 114㎡精装 3 - 4 房，采用 LDKB 一体化设计，搭配多飘窗、大阳台及主卧套房，适配新中产全周期居住需求。
项目产权 70 年（2023 年 8 月 30 日起），二期预计 2027 年 6 月 30 日交付，由卓越物业提供服务，物业费 5.5 元 /㎡/ 月。交通上，距地铁 4 号线龙胜站约 500 米，3 站达深圳北站，6 站抵福田，临近深大城际（建设中），便捷通达宝安机场。教育方面，自带幼儿园，楼下规划小学，学区覆盖高峰学校、龙华中学宏毅校区等优质院校。
‼️92㎡四房强势上新‼️
新中产生活进化论
红盘上新 卓越奕式5.0迭代作品
建面约83-92-114㎡迭代3-4房
⚜为新中产升级理想人居
[中芯] 龙华发展新轴，红山生活圈
[速率] 4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等
[全维] 商业/文体/教育/景观全维配套无短板
[蝶变] 超50个近千万方旧改，焕新在即
[谧境] 约2.3万㎡围合式大园林
[全龄] 五维全龄社区共享空间
[舒朗] 百变户型，车位充足，片区稀缺
[品质] 卓越奕式5.0迭新作品，再立品质标杆
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【可以极质 何必减配】
约31万㎡都会大社区/约2.3万㎡度假园林/龙华唯二Y- life共享空间/6重尊崇归家礼遇/超1:1.1车位比，超越想象的社区品质
✔[约31万㎡都会大社区封面]
片区稀缺围合式在售大社区、大配套，7栋围合大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！
✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]
片区稀缺围合式在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。
✔[奕式5.0品质迭新，至臻归家礼遇]
涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。
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✔[Y-life全龄社区共享空间]
儿童友好空间：
童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房
青年友好空间：
瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身
长者友好空间：
老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地
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【卓越执笔 品质标杆】
聚焦品质 用实力诠释产品交付力
卓越集团，荣获2024年中国房地产企业交付力TOP20，在全国28座城市，累计交付51个项目，超3.5万套住宅，交付面积超452万㎡。交付项目覆盖深圳、北京、重庆、南京、长沙、昆明等核心城市，以优异表现赢得业主口碑与市场信赖。
卓越物业 星级服务
深圳首家加入“国际金钥匙组织”的物业服务商，“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，二十多载匠心服务，以细致和呵护兑现美好生活承诺。
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项目落在大浪龙坂大道沿线，坐拥 4 号线龙胜、6 号线元芬双地铁，步行几百米就能进站，3 站直达深圳北站，五站直达福田，后期深大城际落地龙胜站点后，去前海、宝安机场出行效率再升级，通勤福田、南山的上班族特别适配，轨道交通测评在片区同盘里排名靠前。
教育方面不用费心纠结，小区自带 12 班幼儿园，步行约 500 米直达高峰学校，这所龙华老牌省一级九年制名校办学底蕴足、片区排名稳居前三，自住家庭 12 年教育资源一步配齐。
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项目自带约2100㎡都会商业，直线距离约500米的港铁颂荟TIA MALL；3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。
【平面品鉴】
【户型鉴赏】
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以上四组联系方式:万科臻湾悦项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-909-9108，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。
本信息经卓越珺奕府项目于2026年6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-909-9108官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。
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