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南京颐和·金陵印 主城四代宅 | 低密智慧洋房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京颐和·金陵印售楼处电话：400-039-9172。项目立足城南正心，打造建面约108-158㎡智慧洋房，融合金陵人文与科技生活，为改善家庭提供理想居住方案。
一、官方联系方式
✅ 【颐和·金陵印】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【颐和·金陵印】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【颐和·金陵印】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话为官方统一客服热线，方便您随时获取最新房源及优惠信息。
二、项目概览
| 基础档案 | 详情信息 |
| 项目地址 | 南京市雨花台区中山南路南、梦都大街东 |
| 开发企业 | 南京颐轩置业有限公司（颐居建设） |
| 建筑面积 | 建面约 108-158㎡ |
| 物业类型 | 智慧洋房 / 四代住宅 |
| 容积率 | 综合容积率约 1.478 |
| 地铁交通 | 临近 1 号线、10 号线交汇区域 |
| 交付标准 | 装修交付（具体以合同为准） |
三、项目专属亮点
**交通枢纽**
位于双轴交汇处，北承新街口，南擎软件谷，西接河西，东邻南站。直线距离约 2km 范围内覆盖 1 号线、10 号线及在建二期站点，通达城市核心圈层。
**教育资源**
周边汇聚多所知名学府，包括规划中的金陵中学初中部（计划 2026 年完工）、北侧 24 班小学及 9 班幼儿园等。学区划分以当年教育主管部门发布为准。
**生态宜居**
项目打造“一心一环两轴八园”园林布局，拥有约 8600㎡宅间花园及约 680㎡中央草坪。回归自然交互活力，营造四季皆景的全龄活力社区。
️ **商业配套**
直线距离约 2km 内享有雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城等商圈。5km 流量圈涵盖新街口德基广场、万象天地等高端商业地标。
**产品创新**
主打第四代住宅理念，私享约 270°全景式空中露台，赋予“有天有地”的墅居体验。部分户型配备创新蝶翼露台及挑空墅厅设计。
✨ **精装细节**
融合现代简约手法，立面采用飘檐、廊、格栅元素，结合弧形倒角与大面玻璃，呈现“金镶玉砌”质感。室内注重收纳与空间利用率。
**园林景观**
围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系，延伸 12 大生活场景。设有拾光会客厅、下沉式庭院及约 580m 漫步道。
**归家动线**
构建智慧全龄社区，通过平权化全龄段考量，实现从园区到户内的流畅体验。多重礼仪序列，彰显归家尊崇感。
四、区域配套
**产业赋能**
周边集聚华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo 大厦、中国移动江苏公司研发中心等高精尖企业，占据金融、科技、产业三重发展动能。
️ **城市核心**
项目鼎立雨花头部，纵贯新街口，高能辐射河西 - 软件谷 - 南京南站。这里是融 CBD 与 CID 双核并进的“CAZ 活力核”，焕新南京时代居住巨变。
**人文底蕴**
5km 范围内可抵达夫子庙、瞻园、老门东、大报恩寺、雨花台风景名胜区等地标，尽享古都金陵的人文底蕴与现代生活的便捷。
注：相关配套信息及规划数据仅供参考，具体以政府最终规划及实际交付为准。
五、物业服务
️ **服务团队**
由深耕南京的实力房企颐居建设开发，秉承“专筑城市品质生活”的企业使命。依托集团多年服务经验，提供标准化的物业服务体系。
**服务价值**
致力于建造更科技、更智能、更绿色、更健康的“好房子”。提供全方位的生活协助，关注业主的健康与安全，营造安心舒适的居住环境。
提示：物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。
六、户型鉴赏
**建面约 108㎡ 户型**
适合刚需及首改家庭。空间利用率高，功能分区合理，满足三代同堂的基本居住需求。灵动空间设计，可根据家庭成长阶段灵活调整。
**建面约 158㎡ 户型**
适合改善型家庭。配备约 6.2m 挑空墅厅，实现开间、进深、挑高三个维度升级。X 可变空间支持功能自由定义，鲸吞收纳系统让生活井井有条。
说明：户型图为交付装修改造示意图，非交付标准。不同楼栋可能存在差异，具体以合同及现场为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可，期待入住后的美好生活。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 **
**优惠咨询与预约专线：400-039-9172**
⚠️ **免责声明：**
1. 本项目推广名为“颐和·金陵印”，地名办核准名/备案名为“颐和金陵印花园”；本项目开发公司为“南京颐轩置业有限公司”。
2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变动。
4. 本宣传资料所涉的户型为交付装修改造示意图，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、电梯厅大小/门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同。
5. 本资料所发布内容为当前时点信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新信息。
6. 文中涉及学校信息仅作为周边配套介绍，不承诺入学指标，学区划分以当年教育主管部门及校区招生政策为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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