当初没有买房的人，都成了人生赢家

我听到一段话是很搞笑的，他说当时没买房的人是因为没有实力，怎么会可能成为人生赢家！

对这一段话前面半段我是认可的，后面半段是不太认可我。

没有实力买房，这句话绝对是认可的，所以当时的房价得多贵，贵到都天上去了，绝大部分买不起是正常的。

而对于现在来看，成为人生赢家也是非常的正确，毕竟房价已经回归到了2016年的水平了，部分地方已经回归到了2015年的水平了。

不管是哪方面的持房成本来看，都是比2020年2021年那段时间买房的。要便宜50%甚至是加上贷款等等之类那些便宜60%的成本。

所以说有时候真的选择比努力更重要，并不是说你买的东西不对，只不过是你买的时机不对！

1、以前没买房子，总是会被亲戚瞧不起

以前没有买房的，总是会被亲戚瞧不起的，不知道大家有没有这种感觉，反正我就是比较深有体会这种感觉了，在2018年出来社会，当时房价都已经很高了！

想要买房基本上是不太可能的了，当然家里面也是愿意帮忙说帮我凑首付去买房的，我自己是不太愿意想要月供，因为每个月的月供需要5000多元，我当时的收入每个月也才7000多元，我怎么可能买得起房。

又想到在春节的时候，那些亲戚讨论他家的儿子有多厉害，买了什么哪里的房子，房子又涨价了多少，当时我爸妈都有点抬不起头，经常叫我买房！

在那个年代，真的有房，王者一般的存在，一线城市就是王者中的王者，二线城市王者，三线城市，星耀，四线城市，那怎么样也得钻石吧，即便老家很偏远的地方有房，他们都可以很自豪的说出来，他有红本了！

2、买了房都说坐等升值

过去大家都认为买了房就会坐等升值，而且升值速度将会非常非常的快！

对于这样的速度，我表示是认可的，但并不完全认可，因为当时我总觉得市场过于疯狂的背后，就是会引来爆雷，不管是股票市场，还是房地产市场。

首先要说的就是股票市场，我自己本来就是读经济学这一块的，2015年那一次爆雷，大家都懂得了，很多人套牢在里面，后面才启动房地产。

房子可能说是没有什么经验，但是股市是有经验的，再加上香港的房地产是已经崩过好几次在恢复的，也断言确定内地市场同样是会崩，只不过是什么时间不敢确定。

最终市场给出的反馈就是在2021年下半年迎来了开始回调，到现在价格已经出现了很大幅度的回调了，回调幅度30%~50%左右有部分地方甚至价格已经回归到了2015年左右的水平了！

3、我就是人生赢家！

过去我不想供房是一个很大的道理，第2个很大的道理，就是我压根就觉得买房成本不划算！

2019年的时候房贷利率5.28%左右的水平，借款100万每年不用动，就还5万多的利息，折算下来每个月就需要4000多。

第2点就是我租房子整体的成本相对来说是会更低的，当时我一个人出来打拼，我租一个1房1厅，租金1200元，完全足够了！

即便我后面有了对象之后，也是租1房1厅，相对来说是比较大一点的，1房1厅，租金1600元，觉得非常的舒服！

2018年开始，我一直都是有存钱的习惯的，假设我当时买了房，7000多的工资，每个月5000多的房贷，怎么可能顶得住，我租金1600，生活费2500~3000，也就是说我们每个月还可以存款大概3000元左右，后面2019年（通过了实习期，攒了1000），后面一年涨了1000，我工资涨到了9000多。

那时候我每个月存款就可以基本上来到4500元了，到2020年的时候，我工资直接来到了1万元一个月，我每个月存款就变成了5500元。

2021年我跳槽了，去到另外一个公司，直接来到了15,000的收入，我也交了一个对象，每个月的租金还是差不多，只不过开销大了一点，每个月存款有9000。

在过去这几年时间中，我一直都没有怎么关注房子的事情的，就在今年春节的时候要结婚了。丈母娘问我有没有考虑买房，我说先等等看吧，毕竟价格还不稳定。

母娘也没有说什么，他也同意了这个婚事，谈的是两年恋爱，也知道我的为人情况怎么样。

结完婚了，我口袋上现在大概还有60万左右的存款，而我现在每个月的工资是13,000元因为后面经济不好降了一点，我太太的工资每个月是7800元。

也就是打算在今年要小孩了，所以我们这存款还得加把劲！

太太的存款是分开的，我太太她还有12万的存款，所以我们两夫妻加起来有72万的存款，现在都做了一些稳定性理财，年化收益大概4%~5%也就是债券加固收之类的。

一年基本上就有3万到35,000元的利息，还行的，够我们租房子居住了，即便我们小孩子出生的时候换了一个2房1厅，或者是2房2厅，租金顶破天也就去到2200元。

一年的利息就可以覆盖得上租金的！

我这种是属于人生赢家的情况，即便现在房价降了，我还得要考虑买房的事情，因为价格并没有稳定，再加上我觉得租房子的成本还是会更低，我的钱还是存款起来，做备用金。