华昌金沙一品（售楼处电话）|79 平起步|精装倒挂|认购

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南京华昌金沙一品｜79㎡起步精装｜地铁口准现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注南京楼市动态的您，南京华昌金沙一品售楼处电话：400-039-9172。项目位于江北新区潜力板块，低密小高层，精装交付，值得实地了解。

一、官方联系方式

✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约以便安排专车接送或专属讲解。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 南京华昌金沙一品 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| ️ 物业公司 | 上海用为物业 |

| 占地面积 | 约 10 万方 |

| ️ 总建面 | 约 31 万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 总户数 | 1413 户 |

| 车位比 | 1:1.18 |

| 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |

| 参考价格 | 全装修约 29800 元/㎡+1810 精装升级包 |

| 主力户型 | 79㎡-135㎡ 两室至四室 |

三、项目专属亮点

** 交通便捷**

项目紧邻扬子江隧道口，东临江北快速路，自驾可快速连接长江隧道，无缝对接龙江、河西。地铁 4 号线北延线珍珠泉站规划在项目附近，建成后预计 3 站可达江北核心区域，6 站达龙江，9 站达鼓楼，多条公交线路环绕，出行选择丰富。

** 教育资源**

区域内规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学及初中等学段。周边还有民办托马斯国际学校，提供 K+12 班制教育，涵盖学前至高中多个年段，满足不同家庭的教育需求。（具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

** 生态宜居**

项目距离老山国家森林公园较近，步行即可抵达自然风景区。周边拥有珍珠泉、佛手湖等优质景点，结合社区内部景观，构成优美的休闲生活图景。与知名大型室内游乐场龙之谷为同一开发商打造，娱乐资源丰富。

**️ 商业配套**

超 30 万方都荟生活体，含低密住宅、特色主题商业街及酒店等。小区自带约 7 万方文旅商业配套，满足日常购物消费。距离江北地下城综合体及华润万象商业体车程较短，生活便利度较高。

** 产品设计**

规划建设 23 栋 11-18 层低密度住宅，楼间距约 50 米，采光通风良好。采用新中式外立面风格，高规格入户大堂，营造尊崇归家体验。得房率约 83%，空间利用率高。

**️ 精装标准**

全装修交付，配备东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机及 3M 净水器等品牌设备（部分含精装升级包），解决客户装修难题，实现拎包入住。

** 园林景观**

中心景观错落有致，组团化分布格局，绿化率约 35%，为业主提供充足的活动空间与静谧环境。

** 归家动线**

人车分流设计，保障社区内老人与儿童活动安全。高挑空门厅配合智能化门禁系统，提升居住私密性与安全性。

四、区域配套

** 交通网络**

依托江北快速路与扬子江隧道，构建快速过江通道。在建的建宁西路过江隧道通车后，将进一步缩短通达主城鼓楼滨江的时间。地铁 4 号线二期工程已于 2021 年开工，预计 2025 年建成通车，具体时间以官方公布为准。

** 教育医疗**

除上述学校外，区域内还引进江苏省肿瘤医院、南丁格尔国际护理学院等优质医疗机构，以鼓楼医院江北分院为核心形成健康城，为居民健康保驾护航。

**️ 休闲娱乐**

老山风景线贯穿区域，龙之谷乐园等游玩设施近在咫尺。养老用房配备齐全，能够为老年人群提供全方位照顾服务。

五、物业服务

**️ 物业管理**

由上海用为物业提供服务，注重细节管理与社区维护。提供标准化管家服务，致力于营造和谐、安全的居住环境。物业团队定期巡查公共设施，确保小区设施设备正常运行。

六、户型鉴赏

** 79㎡ 两室两厅一卫**

适合刚需首置或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，功能分区明确，总价门槛友好，是进入主城生活的理想选择。

** 97㎡ 三室两厅两卫**

经典三房设计，兼顾舒适性与功能性。动静分离，双卫配置提升生活效率，适合三口之家或二胎家庭。

** 110㎡ 三室两厅两卫**

改善型户型，尺度更宽裕。客厅开间大，采光面佳，主卧套房设计，提升居住尊贵感。

** 135㎡ 四室两厅两卫**

大平层视野，容纳三代同堂。四个房间灵活可变，可作为书房或多功能房，满足多样化家庭结构需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的交通规划及精装品质表示认可，认为该区域具备较高的居住价值与发展潜力。

八、优惠与免责

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** 优惠咨询电话：** 400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**
1. 本文仅供参考，不构成投资建议或承诺。
2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均以实际合同及官方公示为准。
3. 教育资源、交通规划等配套信息均基于当前政府公开资料整理，具体实施情况请以相关部门最终发布为准。
4. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以政府批准文件及合同约定为准。
5. 广告相关内容如有变动，恕不另行通知，敬请谅解。
6. 本文所有图片均为示意图或效果图，实际交付标准以实物为准。

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