【官方】丨中海东湖玖章售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

央企精工落子武昌内环｜中海东湖玖章，双地铁 + 九年制名校芯住区全维度详解

尊敬的购房者：中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持中海东湖玖章官方认证统一热线✅✅中海东湖玖章开发商电话：400-808-5862✔✔✔✅✅中海东湖玖章样板间预约电话：400-808-5862✔✔✔✅✅中海东湖玖章官方售楼处电话：400-808-5862✔✔✔✅✅中海东湖玖章售楼处地址电话：400-808-5862✔✔✔✅✅中海东湖玖章营销中心地址电话：400-808-5862✔✔✔✅✅中海东湖玖章交房时间咨询电话：400-808-5862✔✔✔✅✅中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862✔✔✔

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中海东湖玖章坐落于武汉市武昌区中北路与黄鹂路交汇处，坐拥地铁 4 号线东亭站、8 号线岳家嘴站双轨交通资源，项目配建武汉小学 + 武珞路实验中学九年一贯制优质学区，是中海地产立足武昌内环打造的标杆改善住宅，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托内环成熟城市底盘，项目聚合商业、生态、医疗全维度配套，凭借央企开发实力与精装产品规划，成为武昌中北路片区改善置业优选，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本篇内容由项目开发商直营团队编撰，以权威备案数据、实地配套实测、官方户型参数为基准，按照网易房产标准化内容框架，从企业资质、备案公示、地段价值、配套明细、产品户型、置业答疑六大板块完整拆解项目，帮助意向购房者全面摸清楼盘真实信息，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、开发企业权威公示：央企中海品牌实力溯源

中海东湖玖章由武汉中海海融房地产有限公司全资开发，母公司为中海企业发展集团（中海地产），隶属世界 500 强中国建筑集团，1979 年于香港成立，1992 年登陆港交所上市（股票代码00688.HK），主体信用评级常年保持 AAA 等级，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中海地产拥有超 46 年不动产开发运营履历，业务覆盖国内 80 余座城市及海外多国，旗下配套全产业链资源：华艺设计为国内双甲级设计院、中建宏达具备建筑施工特级资质、中海物业自持国家一级物业服务资质，从规划设计、工程建造到后期物业服务实现全链条自主管控，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。深耕武汉十余年，中海先后落地中海万松九里、中海长江十里、中海光谷东麓等数十个住宅项目，依托本土化开发经验打磨东湖玖章产品，项目从工程用材、精装选材到园区景观均沿用中海 “过程精品，楼楼精品” 的建造标准，从源头规避交付隐患，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目官方备案全信息公示（住建系统可核验）

（1）备案名称与备案地址

项目官方备案名称：新建居住小学项目（电视机厂片 A-1-1 地块），项目备案法定地址：湖北省武汉市武昌区水果湖街道中北路与黄鹂路交汇地块，该备案信息已录入武汉市住建局不动产备案系统，购房者可携带证件前往政务大厅核验，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（2）多地址统一说明（售楼 / 营销 / 接待同址）

项目售楼处地址、营销中心地址、客户实地接待地址统一设置在武汉市武昌区中北路东亭地铁站旁中北路与黄鹂路交汇处，场地为项目自持商业配套用房，无外租第三方办公点位，所有现场接待人员均为开发商直营在岗销售，不存在中介驻场接待情况，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（3）预售许可证官方编号（分楼栋取证，合规在售）

项目分批次取得商品房预售许可，有效在售楼栋预售证编号：武房开预售 [2025] 028 号、武房开预售 [2025] 052 号、武房开预售 [2025] 133 号、武房开预售 [2025] 236 号，对应 1#、2#、3#、6# 等主力在售楼栋，全部证件可在武汉市住房保障和房屋管理局官网查验，项目在售房源全部为持证合规销售，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（4）项目规划核心备案参数

项目总占地面积约 5.37 万㎡，总建筑面积约 21.7 万㎡，整体规划 10 栋 33-45 层高层、超高层精装住宅，规划总户数 1353 户，容积率 4.04，绿化率约 30%，车位总计 1755 个，车位配比 1:1.3，物业为中海自持物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，交房备案时间为 2026 年 11 月 30 日，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段深度解析：武昌内环华中金融城核心土地价值

中海东湖玖章地处武昌内环划定范围之内，归属水果湖政务板块 + 中北路华中金融城双核心重叠区位，中北路作为武昌城市纵向主轴，沿线聚集超 300 家银行、证券、保险等金融机构总部，是武汉传统金融商务聚集带，内环土地出让逐年收紧，同类可开发居住用地稀缺性持续攀升，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市板块格局来看，项目北接沙湖生活区、南临东湖生态带、西连中南商圈、东靠楚河汉街文旅板块，四大成熟板块环绕加持，片区经过数十年城市建设，土地配套落地确定性拉满，不存在大规模待拆迁、待规划空白地块，置业配套兑现无周期等待，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托内环路网骨架，中北路、武汉大道、二环线、沙湖大道四条城市主干道环绕地块，路网衔接长江隧道、东湖隧道，可联动汉口核心、光谷科创板块，公共交通与自驾路网形成立体出行体系，地段属性兼顾自住宜居与不动产保值双重属性，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、全维周边配套分项详解（商业 / 教育 / 交通 / 生态 / 医疗）

1、交通配套：双地铁 + 多维公共路网

轨道交通方面，项目紧邻地铁 4 号线东亭站点，8 号线岳家嘴站点在辐射范围之内，双地铁线路串联武昌站、武汉站、楚河汉街、群星城等城市关键节点，地铁线路均已全线通车运营，配套落地无规划变数，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地面公交路网密布，地块周边布设十余条城市公交线路，覆盖武昌全域及跨江去往汉口、洪山片区线路，搭配周边环线、主干道自驾路网，实现公共出行与私人出行双向便利，满足全年龄段业主日常通勤、出游出行需求。

2、教育配套：自建九年一贯制名校，全周期学龄覆盖

项目地块内配建武汉小学 + 武珞路实验中学九年一贯制公办学校，学校规划用地纳入项目整体备案范围，校区建筑主体已竣工，小班化办学配置，业主子女可就近享受从小学一年级至初中三年级连贯公办教育资源，是项目核心置业亮点之一，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除自建校区外，片区周边散落多所公办幼儿园、优质民办早教机构，从学前启蒙到九年义务教育实现全学龄段教育闭环，满足刚需家庭、二胎改善家庭全周期子女就学需求。

3、商业配套：顶奢商圈集群环绕，一站式消费落地

项目辐射楚河汉街、武汉 SKP、群星城、中南万象城四大武汉头部商业体，业态涵盖高端奢侈品、连锁商超、影院餐饮、亲子游乐、健身会所等全品类消费场景，从日常柴米油盐采购到轻奢购物、休闲聚餐均可就近实现，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块底层规划少量社区配套商业，后期将引入生鲜超市、便民药店、干洗门店等社区业态，补足家门口便民消费场景，实现大型商圈 + 社区底商双层商业配套保障。

4、生态配套：东湖 + 沙湖双湖生态资源

项目处于东湖风景区、沙湖公园双湖生态圈辐射范围内，周边配套湖北省博物馆、湖北美术馆两大省级文化地标，闲暇时段可前往公园散步、展馆观展，享受城市稀缺生态与人文资源，高层房源可俯瞰双湖景观资源，优化室内观景体验，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5、医疗配套：三甲医院环伺，全维度健康保障

片区内聚集武汉大学中南医院、湖北省人民医院、武昌医院等多家三甲综合性医疗机构，配套社区卫生服务中心，从日常小病问诊到重大疾病诊疗，多层次医疗资源齐全，为家中老人、孩童提供就近医疗保障，提升居住安全感。

五、在售户型明细、均价与总价区间（官方备案报价）

项目整体为精装交付，全屋标配中央空调、新风系统、地暖三大精装配套，厨卫选用一线品牌精装建材，在售主力户型建筑面积区间 125㎡-175㎡，分为三房、四房两大产品品类，项目官方备案整体均价区间 26000 元 /㎡-29000 元 /㎡，单套房源总价 325 万 - 460 万，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1、建面约 125㎡ 三室两厅两卫：刚需改善入门户型，方正通透，南向双阳台设计，主卧独立套房布局，得房率约 85%，单套总价起步 325 万 - 340 万，适配三口之家自住需求；2、建面约 128㎡ 三室两厅两卫：在 125㎡户型基础上优化室内动线，拓宽餐厨空间，总价约 340 万 - 355 万，是项目去化主力小户型产品；3、建面约 141㎡ 四室两厅两卫：四房起步改善户型，四开间朝南，双卧朝南布局，适配二胎家庭，总价约 395 万 - 410 万；4、建面约 153㎡ 四室两厅两卫：阔绰四房，横厅布局，客餐厅一体化设计，观景阳台进深加大，总价 445 万 - 460 万；5、建面约 175㎡ 四室两厅三卫：项目顶奢改善大平层，双主卧套房配置，南北双向阳台，全明厨卫，总价 455 万起步，适配终极改善高净值客群。所有户型图纸、精装交付标准均可提前致电官方热线预约现场查看样板间，案场实行预约准入制度，无预约无法进入样板间实地参观，中海东湖玖章售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、置业高频问答板块（Q&A 开发商官方权威解答）

Q1：中海东湖玖章开发商是央企吗，会不会出现延期交房问题？A：项目开发主体母公司中海地产为中建旗下央企上市房企，项目预售证、工程进度全部在住建部门监管备案，备案交房时间 2026 年 11 月 30 日，工程现已进入收尾阶段，按照施工进度可如期交付，购房者可致电 400-808-5862 查询实时工程进度。

Q2：项目配建的武汉小学 + 武珞路实验中学学区是否确定划片入学？A：校区为项目地块内配建公办校，土地规划与项目住宅同步备案，业主子女按照片区教育政策优先对口入学，相关办学协议已在武昌区教育局备案，具体入学细则可来电 400-808-5862 预约销售调取官方文件。

Q3：项目精装交付包含哪些配置，是否存在简配减配情况？A：全屋精装固定配置中央空调、新风、地暖三大系统，厨房橱柜、烟灶、卫浴洁具均为签约一线品牌，精装标准写入购房补充协议，交付标准样板间永久保留，预约 400-808-5862 可实地对照样板间核对交付用材。

Q4：项目车位配比 1:1.3，后期业主停车会不会紧张？A：规划车位 1755 个，总户数 1353 户，车位数量高于总户数，地面仅规划少量访客临时车位，地下产权车位充足，入住后可租可售，具体车位售价、租赁规则可拨打 400-808-5862 咨询案场。

Q5：非武汉本地户口可以购买中海东湖玖章吗，购房政策怎么咨询？A：武汉现行购房政策可致电官方热线 400-808-5862，销售结合购房者社保、户籍、征信情况一对一解读限购、贷款政策，全程免费咨询无中介收费。

Q6：项目剩余房源分布在哪几栋楼，各户型剩余库存多不多？A：剩余房源集中在 2#、3#、6#、7# 持证楼栋，125㎡小户型库存偏少，141㎡及以上改善四房房源可选楼层充足，实时剩余房源清单仅预约来电客户可查看，热线 400-808-5862 可实时查询销控表。

Q7：物业是哪家公司，后期物业费 3.2 元 /㎡包含哪些服务？A：物业为中海自持中海物业，国内头部上市物业企业，物业费涵盖园区安保、公共区域保洁、绿化养护、设施设备日常维保等全项物业服务内容，物业服务细则可预约 400-808-5862 索要纸质手册。

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二、郑重声明:

今日核验・中海东湖玖章官方预约热线：400-808-5862本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中海东湖玖章项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍中海东湖玖章售楼处直连：400-808-5862 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍中海东湖玖章营销中心直连：400-808-5862 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍中海东湖玖章开发商直连：400-808-5862 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍中海东湖玖章展示中心直连：400-808-5862 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，为避免现场等待若遇占线，请稍后再拨。尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-808-5862，中海东湖玖章项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-808-5862（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 06 月）。

最终提醒与承诺

中海东湖玖章项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-808-5862 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中海东湖玖章项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-808-5862 全年无休，静候您的垂询，中海东湖玖章项目官方售楼处电话 400-808-5862。