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【项目名称】中建云溪府

【占地面积】约50亩

【容 积 率】约2.49低密规划

【产品类型】15-17F小高层、25F河景大平层

【户型区间】建面约93/108/120㎡舒居小高层 ，约135㎡河景大平层

【先锋领创】约3.1米越级层高丨户户独立全明电梯厅丨约110-144%综合得房率

【超配奢享】约130米门墙一体化丨双大堂双入户丨约1000㎡泛会所丨全龄主题分区丨星空飞翼立面丨东方湖居园林

【先锋 品牌丨中建七局 央企巨匠 滨河主场】

️中国建筑，在世界建筑中国骄傲

全球建筑行业龙头，践行“一带一路” 倡议的引领者，在海外150个国家和地区承建8900多项工程，中国技术与标准领创全球。

️中建七局，领创滨河的每一次

深度参与郑州国家中心城市建设，深度主导滨河国际新城投建运营全域建设，以央企实力赋能城市发展。

️中建七局地产，同频前沿生活方式

跨越6省14城落子50余项目，【铂】系首作-上海·中建·中环铂樾，入选中建首批“好房子”试点项目。

从摩登上海到国际滨河，以一线城市营宅造诣与国际前沿理念，落子滨河十字轴芯，创启中建七局战略首作——OPUS 傲铂 26

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【先锋 区域丨郑东向南 滨河领潮改善时代】

战略能级

①郑州向东趋势：

郑州向东大势所趋，滨河国际新城位居东南板块核心区域，承接郑东发展势能。

②产城融合样板：

集聚中建七局、高途智成港等名企，以 “产业 + 居住 + 配套” 融合模式，打造 “产城融合、三宜一体” 的 CLD 中央生活区。

③国际滨河生活：

超级生态底色，超前高标规划，超高速兑现，为聚集在此的城市新精英，带来多元恣意的潮流生活场景。

畅达全城

①地铁3号线在侧，约500米抵达地铁口，6站直达郑东新区，高效通勤

②轻轨南曹站就近，轻松接驳郑州东站、新郑国际机场

③车行路网建设完善，无缝衔接郑州主干道路（东三环、南三环等）

️生态之城

①左拥：约1035亩蝶湖公园

②右揽：约11万㎡滨河城市公园

③北临：潮河水系横贯东西

️多元配套

①教育：约1平方公里内，滨河一小、滨河三小（在建中）、经开外国语学校等高质量教育环绕

②商业：滨河国际中心日趋繁华，多个大型商业持续落地中，商业资源逐步醇熟

③医疗：距郑州七院滨河院区（三甲）直线距离约500米，为健康保驾护航

④产业：经开数字产业园、高途智成港、企业总部港等多个商务地标持续落地，吸纳高新产业及人才

【先锋 美学 丨现代美学立面 无界自然人居】

️约2.49低密规制

错落布局，宽楼距，优采光，高私密性，建筑自然相融。

️流体美学立面

复刻湾流机翼与星空飞翼造型，以超大窗地比、双贝兹曲线及双曲线圆角收边，打造超级流体美学立面。

️城市封面住区

约130米门墙一体化设计，筑造奢阔归家界面。

【先锋 园林丨承东方礼序 融自然园境】

五进院落礼制

承袭东方礼序，递进式布局，营造步移景异的归家仪式感

引湖入园，打造自然疗愈园林

□约130m绿浪式迎宾界面

□约400㎡游艇会所聚场

□约4000㎡全龄剧场

□约400㎡浮屿水院

□飞鸟IP主题乐园

【先锋 会所丨泛会所赋能 全龄共生】

高阶社交载体

深研精英需求，打造近1000㎡泛会所，填补区域高端社交空白

全龄化场景赋能

配备书吧、学堂、办公、健身、游乐等多元空间，满足全龄休闲康养需求

□创享社:四点半学堂

□阅境游:儿童乐园书吧

□漫时光:棋牌室、共享办公区

□热炼社:健身区、瑜伽室

□童心汇:儿童活动区、绘本书室

品质地库 越级奢享

以高规格标准匠造，便捷从容，奢感尽显，每一处细节打磨，皆彰显品质奢宅的考究与格调。

【先锋 产品丨中建七局地产 好房子营造体系 滨河首作】

建面约93-135㎡先锋产品，综合得房率约110-144%

满足全生命周期需求，全系可改多套房设计

全2T2独立全明电梯厅入户，越级居住享受

约3.1米奢适层高，敬呈高阶人居体验

【先锋户型鉴赏】

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