北京
近期，朝阳区房屋管理局针对北京华澜盛世房地产经纪有限公司未按规定办理房地产经纪机构备案、北京德信源住房租赁有限公司未按规定提交住房租赁合同登记备案问题，依法立案调查处理。
经查，上述两家公司虽已办理工商注册并实际开展房地产经纪业务，但未在注册登记地址正常开展经营活动，相关负责人长期无法联系，刻意回避、不与监管部门沟通对接，存在明显躲避监管、拒不配合调查核查的情形。调查查明，北京华澜盛世房地产经纪有限公司在朝阳区从事住房租赁经纪业务过程中，未按规定向房屋管理部门办理房地产经纪机构备案，违反了《北京市住房租赁条例》第四十条的规定。北京德信源住房租赁有限公司在朝阳区从事住房租赁业务，未按规定提交住房租赁合同登记备案，违反了《北京市住房租赁条例》第三十五条的规定。
鉴于上述两家公司经责令改正后逾期仍拒不整改，且存在刻意躲避监管、拒不配合执法的恶劣情节，朝阳区房管局依据《北京市住房租赁条例》及行政处罚裁量基准相关规定，对北京华澜盛世房地产经纪有限公司作出10万元罚款的行政处罚，对北京德信源住房租赁有限公司作出30万元罚款的行政处罚。
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朝阳区房管局提示
上述两起处罚直指经纪机构、住房租赁企业“不备案、异地经营、逃避监管”等突出问题，鲜明传递出从严规范经纪机构、住房租赁企业准入、强化事中事后监管的坚定态度；能够有效震慑同类违法违规行为，倒逼市场主体主动备案、规范经营，为合规经营机构营造公平竞争的市场环境，推动形成“应备尽备、规范运营、监管有力”的行业生态。
下一步，朝阳区房管局将持续加大执法力度，切实维护住房租赁市场秩序，保障租房群众合法权益。
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