广东
2026年6月消息：中国连锁经营协会（CCFA）发布了“2026中国购物中心企业TOP100”。【注：从2026年起，购物中心企业TOP100纪年调整为发布年份，数据采样年份依然为上一年度】
截至2025年底，百强企业在营购物中心3190个，同比增加123个；总建筑面积约34361万平方米，同比增长1.3%；平均单体项目建筑面积10.8万平方米，同比增加0.3万平方米。
整体来看，购物中心行业集中度持续提升。前十名项目数合计达到1529个，占TOP100总项目数的47.9%。总建筑面积约16514万平方米，占TOP100总建筑面积的48.1%。
排在榜单5-10位的分别是龙湖集团（上升1位）、宝龙商业（下降1位）、苏宁集团（保持不变）、爱琴海集团（上升4位）、碧桂园文商旅集团（下滑1位）、招商商管（上升1位）。
银泰商业、王府井集团被挤出前十，2张“新面孔”取而代之。爱琴海集团前身是成立于2013年的红星商业，是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台，2018年更为此名，旗下拥有“爱琴海购物中心”“晶海广场”“爱琴海·城市书香”等产品线。去年新开8个购物中心，包括上海爱琴海·缤纷里（全国首个国际IP乐园旗舰商业）、西双版纳爱琴海（全球首个雨林峡谷主题购物公园）等。
招商商管作为招商蛇口旗下商业运营和管理平台，以深圳为起点，业务布局上海、南京、杭州、苏州、成都、重庆、厦门、长沙等城市。旗下三大产品线矩阵，实现从城市文旅地标到社区邻里会客厅全覆盖。
其中，海上世界定位“城市欢乐场”，是招商商管构建差异化战略发展的王牌力作。招商花园城聚焦“亲子家庭场”，积极围绕“娱乐+教育+社交”复合场景推出诸多创新玩法。招商花园里定位为“非标特色街”，强调打造更有针对性的商业场景。
去年，南京玄武招商花园城、深圳太子湾招商花园城VILLA、杭州城北招商花园城、重庆中央公园光环花园城等新项目相继入市，不断制造城市热点。南京玄武招商花园城以超50%首店占比引爆市场，11月28日开门迎客的杭州城北招商花园城，三天客流65万。
前四名运营的购物中心数量达到100个以上，排名没有发生变动，依旧是珠海万达商管、印力集团、吾悦商管、华润万象生活。去年新开购物中心数量分别为20个、9个、5个、14个。
珠海万达商管蝉联榜首，截至去年底，已开业万达广场达到529个，总建筑面积达到7315万平方米，覆盖230座城市。旗下产品线覆盖从一线到下沉市场的全维度商业生态，其中，“万达广场Max”定位一二线城市核心区，打造超20万㎡的国际化旗舰商业体；规模超15万㎡的“万达广场Pro”，聚焦创新业态与高端品牌；规模超8万㎡的“万达广场City”，则深耕区域消费中心；“万达广场Life”服务三四线城市社区，以超3万㎡的体量满足居民生活需求。
公开资料显示：珠海万达商管成立于2021年3月，总部位于中国横琴粤澳深度合作区，拥有员工约4万名。这是大连新达盟商业管理有限公司控股的商业不动产轻资产运营管理平台，2024年3月，太盟投资集团、中信资本、阿布扎比投资局等5家机构向新达盟注资约600亿元，持股60%取得控股权，大连万达商管持股40%。
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