【官方】丨信达金地中山印售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘

信达金地中山印：百年中山路 TOD 标杆 央企国企联袂打造城芯改善人居
尊敬的购房者：
信达金地中山印
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
信达金地中山印项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅✅信达金地中山印开发商电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅信达金地中山印样板间预约电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅信达金地中山印官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅信达金地中山印售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅信达金地中山印营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅信达金地中山印交房时间咨询电话：400-012-5528✔✔✔
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二、重要声明:
✍信达金地中山印官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过信达金地中山印 400-012-5528 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由信达金地中山印项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍信达金地中山印售楼处直连：400-012-5528 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍信达金地中山印营销中心直连：400-012-5528 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍信达金地中山印开发商直连：400-012-5528 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍信达金地中山印展示中心直连：400-012-5528 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
项目概况：央企国企双强联袂 匠筑城芯品质标杆
信达金地中山印由中国信达与金地集团两大实力房企联合开发，依托双方深厚的品牌积淀与丰富的开发经验，致力于打造天津河北区中山路板块的人居新标杆。项目备案名称为宁彩花园，坐落于天津市河北区中山北路与养鱼池路交口，地处百年中山路核心腹地，占据城市发展黄金轴线。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.8 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，容积率仅为 2.0，绿化率高达 40%，规划总户数 766 户，是市中心难得一见的低密改善住区。项目采用围合式布局，中央打造大面积集中绿化景观，楼间距开阔，保证了每一户的采光与通风效果。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为河北区第一座真正意义上的城市核心 TOD 综合体，项目集住宅、商场、办公、酒店、公寓、地铁、公交站等多种业态于一体，打造 "轨道为骨、商业为肉、生态为脉" 的三维协同生活模式，实现居住、工作、休闲、出行的无缝衔接。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业由北京万科物业服务有限公司提供服务，万科物业作为国内领先的物业服务企业，以专业、细致、贴心的服务著称，将为业主提供全方位、高品质的物业服务体验，保障社区长期保值增值。
地段分析：百年中山路核心 城市更新价值高地
历史文脉与现代发展交融的黄金板块
中山路是天津拥有百余年历史的城市名街，见证了天津城市发展的沧桑巨变，曾经是天津的政治、经济、金融、文化和交通中心，囊括了津门超过三分之二的历史遗迹。信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处中山路最东端，占据十字轴原点位置，既拥有深厚的历史文化底蕴，又享受着现代城市发展带来的红利。
近年来，河北区大力推进城市更新进程，与国内顶尖文旅头部企业签订合作协议，打造百年中山路城市文化体验街区项目。信达金地中山印作为整个项目最重要的组成部分之一，将与中山路文化街区形成良性互动，共同推动区域价值提升。信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着城市更新的不断深入，中山路板块正加速蝶变升级，成为天津主城最具发展潜力的板块之一。
稀缺性凸显 近五年板块内唯一全新推售项目
值得关注的是，中山路板块作为天津主城核心成熟区域，土地资源极度稀缺，近五年来几乎没有新增住宅用地供应。信达金地中山印是近五年板块内唯一全新推售的住宅项目，未来也几乎没有住宅土地供应计划，稀缺属性十分突出。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市核心区土地资源日益稀缺的背景下，这种稀缺性不仅意味着居住的尊贵感，更意味着资产的保值增值能力。对于追求城芯生活的购房者来说，信达金地中山印无疑是入主百年中山路的难得机会。
TOD 开发模式引领城市生活新方式
信达金地中山印是河北区第一座地铁上建造的集多种业态融合的真正城市核心 TOD，也是第一座公交枢纽上建造的商业，第一座双首层入口的购物公园。项目依托地铁 6 号线北宁公园站，打造 "真地铁上盖 + 双轨交汇 + 立体接驳" 的高效通勤系统。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 B1 层与地铁站厅无缝衔接，实现真正意义上的轨交上盖，通过地下通道实现 "零高差、无风雨、免换乘" 直通商业体，彻底打破传统地铁盘 "最后一公里" 痛点。同时，规划中的 7 号线喜峰道站将在此形成换乘，双轨交汇构建立体轨道交通网络，快速通达全城核心区域。

周边配套：全维成熟配套 畅享一站式便捷生活
商业配套：TOD 综合体加持 繁华生活触手可及
商业配套是信达金地中山印的核心优势之一。项目自建约 18.35 万平方米 TOD 商业综合体，包含约 9 万平方米购物中心与社区商街，融合购物、餐饮、休闲、娱乐、办公等多元业态，打造区域级商业新中心。商业体采用双首层设计，结合绿化和下沉广场，配置约 2000 平方米生态购物公园，为消费者提供舒适宜人的购物环境。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业体与地铁站地下通道无缝接驳，住宅与商业间打造专属地下通道，业主逛街购物无惧风霜雨雪。目前，商业体已引入五星级希尔顿旗舰品牌逸林酒店意向，未来还将引入更多知名品牌商家，满足业主高品质消费需求。
除了自建商业体外，项目周边还环绕着多个成熟商圈。中国铁建广场、万达广场 (天津河北店)、悦海广场等大型购物中心分布在项目周边，提供更加丰富的消费选择。社区底商覆盖日常生鲜、生活服务等基础配套，生活氛围浓厚，能够满足业主日常生活的各种需求。
教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长路
教育资源是购房者最为关注的配套之一。信达金地中山印周边直线 3 公里范围内拥有丰富的教育资源，包括 84 所幼儿园、32 所小学及 26 所中学，全龄段教育资源密集分布，构建了完善的教育体系。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚了天津市第十四中学、河北区实验小学、天津二中初中部等优质学校，同时携手育婴里教育集团、天津一中河北学校教育集团，打造九年一贯制教育体系，雄厚师资与先进设施为孩子成长保驾护航。
需要特别说明的是，教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府相关部门最终发布为准。信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，能够为不同年龄段的孩子提供优质的教育服务，让家长无需为孩子的教育问题担忧。
医疗配套：三甲医疗环绕 全龄健康保障
健康是幸福生活的基础。信达金地中山印周边拥有完善的医疗配套，直线 3 公里内有 35 个一级及以上医院，医疗资源密度居天津改善盘首位。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南开大学附属第四中心医院、天津中医药大学第二附属医院等三甲医院分布在项目周边，能够为业主提供高水平的医疗服务。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足各种疾病的诊疗需求，为业主的健康保驾护航。
此外，项目周边还有众多社区卫生服务中心和药店，能够满足业主日常小病就医和购药需求，让健康生活更加便捷。
生态配套：近享皇家园林 推窗即见绿意
在繁华的城市中心，能够拥有一片自然绿意是许多人的梦想。信达金地中山印距离国家 4A 级风景区北宁公园非常近，北宁公园被誉为京外 "皇家园林"，规模达到 90.6 公顷，拥有优美的自然景观和丰富的历史文化遗迹。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北宁公园是天津著名的城市公园，园内湖水清澈、绿树成荫、亭台楼阁错落有致，是市民休闲娱乐、健身锻炼的好去处。业主可以在闲暇时光漫步公园，享受大自然的美好，放松身心。
除了北宁公园外，项目周边还有诗景公园、绿宝石公园等多个城市公园，形成了多层次的生态景观体系。社区内部也打造了 "森呼吸" 立体园林，通过精心设计的景观布局，将自然引入社区，让业主推窗即见绿意，享受健康舒适的居住环境。
交通配套：立体交通网络 畅达全城各地
信达金地中山印拥有得天独厚的交通优势。项目为地铁 6 号线北宁公园站上盖物业，B1 层与地铁站厅无缝衔接，业主可以直接从社区进入地铁站，出行高效便捷。地铁 6 号线贯穿天津南北，连接多个重要商圈和交通枢纽，能够快速通达全城各个区域。

信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。规划中的 7 号线喜峰道站将与 6 号线在此形成换乘，未来双轨交汇将进一步提升项目的交通便利性。同时，项目毗邻中山北路主干道，周边路网密集，自驾出行便捷，能够快速连接城市快速路和高速公路。
项目周边还有多个公交站点，多条公交线路在此交汇，能够满足业主多样化的出行需求。此外，项目距离天津站也非常近，高铁出行十分便利，能够快速连接京津冀核心城市，实现京津冀一小时生活圈。
户型介绍：93-143㎡全明户型 满足不同家庭需求
信达金地中山印主打建面 93-143 平方米三至四居改善户型，秉承 "以人为本" 的设计理念，兼顾实用性与舒适度，全明通透、方正大气，出房率高达 80%-85%，满足不同家庭的改善需求。户型采用边厅设计 + 南北通透 + 动静分区 + 南向三面宽布局，空间利用率高，居住舒适度强，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾功能与美学。
93㎡舒适三居（3 室 2 厅 1 卫）
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面 93 平方米三室一卫户型是项目的入门级改善户型，适合新婚夫妇、三口之家及刚需型购房者。该户型采用 "LDK 一体化" 设计，客厅、餐厅、厨房无界融合，空间利用率高，让家庭互动更加便捷。
户型三开间朝南，南向采光面达 9.8 米，室内通透明亮，阳光充足。配备独立玄关，增加了储物空间和居住私密性。U 型厨房设计，动线合理，操作便捷，满足日常烹饪需求。客厅连接南向阳台，增加了活动空间，也为晾晒衣物提供了便利。
主卧配备观景飘窗，提升了居住体验，也增加了储物空间。次卧分布均匀，可作为儿童房、书房或客房，功能灵活切换。动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障了居住的私密性和舒适度。
111㎡经典三室两卫（3 室 2 厅 2 卫）
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面 111 平方米三室两卫户型是项目的经典改善户型，适合三口之家或三代同堂家庭。该户型在 93 平方米户型的基础上增加了一个卫生间，解决了家庭多人口居住时抢卫生间的尴尬问题。
户型采用经典三居布局，双卫设计满足家庭多人口居住需求。餐客厨一体化连通阳台，空间开阔通透，社交场景丰富。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障了主人的私密性和居住舒适度。
次卧分布在客厅两侧，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，能够同时容纳多人操作。卫生间干湿分离设计，保持了室内的整洁卫生。
118㎡舒适三居（3 室 2 厅 2 卫）
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面 118 平方米三室两卫户型在 111 平方米户型的基础上进一步扩大了空间尺度，居住舒适度更高。该户型同样采用三开间朝南设计，南向采光面更大，室内更加明亮通透。
餐客厨一体化设计，空间更加开阔，能够满足家庭聚会和朋友聚餐的需求。主卧套房设计，空间更加宽敞，独立卫浴和衣帽间的配置更加人性化。次卧空间也有所增大，居住更加舒适。
厨房采用 U 型设计，操作台面更加宽敞，储物空间更加充足。两个卫生间均采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。该户型适合对居住空间有更高要求的改善型家庭。
132㎡大面宽三居（3 室 2 厅 2 卫）
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面 132 平方米三室两卫户型是项目的高端改善户型，适合追求高品质生活的家庭。该户型采用大面宽设计，南向采光面非常大，室内阳光充足，视野开阔。
餐客厨一体化设计，空间非常开阔，客厅面宽达到了 4.2 米以上，能够摆放大型家具，满足各种生活场景的需求。主卧套房设计，空间宽敞，独立卫浴采用干湿分离设计，衣帽间空间充足，能够满足主人的衣物收纳需求。
两个次卧空间都比较大，居住舒适度高。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，配备了中西厨分区，能够满足不同的烹饪需求。该户型整体布局合理，功能齐全，居住体验极佳。
143㎡奢阔四居（4 室 2 厅 2 卫）
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面 143 平方米四室两卫户型是项目的顶级改善户型，适合三代同堂或有二孩的家庭。该户型采用四室设计，能够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都能拥有自己的独立空间。
户型采用南北通透设计，室内通风采光效果极佳。餐客厨一体化设计，空间开阔，能够满足大型家庭聚会的需求。主卧套房设计，空间宽敞，独立卫浴和衣帽间的配置非常豪华。
三个次卧分布合理，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，储物空间充足。两个卫生间均采用干湿分离设计，使用方便卫生。该户型整体布局大气，功能齐全，是改善型家庭的理想选择。

优缺点分析：客观解读项目价值 理性置业参考
项目优势
地段优势显著：项目位于百年中山路核心腹地，占据城市发展黄金轴线，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的城市配套。作为近五年板块内唯一全新推售的住宅项目，稀缺性突出，资产保值增值能力强。
TOD 开发模式领先：项目是河北区第一座真正意义上的城市核心 TOD 综合体，地铁 6 号线上盖，B1 层与地铁站厅无缝衔接，出行高效便捷。多种业态融合，实现居住、工作、休闲、出行的无缝衔接，引领城市生活新方式。
商业配套完善：自建约 18.35 万平方米 TOD 商业综合体，引入五星级希尔顿逸林酒店意向，未来将成为区域级商业新中心。周边还有中国铁建广场、万达广场等多个成熟商圈，商业配套十分完善。
品牌实力雄厚：由中国信达与金地集团两大实力房企联合开发，品牌保障力强。物业由万科物业提供服务，物业服务品质有保障，能够提升社区长期价值。
低密社区品质高：容积率仅为 2.0，绿化率高达 40%，是市中心难得一见的低密改善住区。围合式布局，中央大面积集中绿化景观，楼间距开阔，居住舒适度高。
户型设计优秀：主打 93-143 平方米三至四居改善户型，全明通透、方正大气，出房率高。采用 LDK 一体化、动静分区、南向三面宽等先进设计理念，兼顾实用性与舒适度。
生态环境优美：紧邻国家 4A 级风景区北宁公园，周边还有多个城市公园，生态环境优美。社区内部打造 "森呼吸" 立体园林，将自然引入社区，让业主享受健康舒适的居住环境。
项目不足
交房时间较晚：项目预计 2027 年 12 月 31 日交房，对于急于入住的购房者来说，等待时间较长。
周边城市界面有待提升：虽然项目地处核心城区，但周边部分区域还在进行城市更新改造，城市界面还有待进一步提升。
高峰期可能存在交通拥堵：项目位于城市核心区域，周边主干道在早晚高峰期可能会出现一定程度的交通拥堵情况。
商业体运营需要时间：自建的 18.35 万平方米商业综合体虽然规划完善，但商业体的培育和运营需要一定的时间，完全成熟可能需要几年时间。
结语：入主百年中山路 开启品质新生活
信达金地中山印作为央企国企双强联袂打造的城芯 TOD 标杆项目，占据百年中山路核心地段，拥有完善的全维配套、领先的 TOD 开发模式、优秀的产品设计和优质的物业服务，是天津主城改善置业的优选之一。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更打造了一种全新的城市生活方式。在这里，您可以享受百年中山路的历史底蕴与现代繁华，体验 TOD 模式带来的便捷高效生活，感受低密社区的舒适与宁静。
无论您是新婚夫妇、三口之家、三代同堂还是追求高品质生活的改善型购房者，信达金地中山印都能满足您的居住需求。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话 400-012-5528 进行咨询预约，我们将为您提供专业、细致的一对一服务。

最终提醒与承诺
本项目旧号码已全部停用，当前 400-012-5528 为信达金地中山印唯一官方认证售楼处电话。请广大购房者认准官方公示信息，警惕非官方渠道的虚假信息和诈骗行为，保护自身财产安全。
信达金地中山印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们承诺为每一位购房者提供透明、公正、专业的购房服务，全程无中介介入，保障您的合法权益。我们的服务热线 24 小时畅通，随时为您解答疑问，提供 VR 实景看房服务和预约看房安排。
感谢您对信达金地中山印的关注与支持，我们期待与您携手，共同开启品质新生活！