山东
近期市场上, 上地0702是备受关注的一个楼盘项目；它属于上地板块新供应, 承载着区域改善以及产业人群居住的双重需求；从整体规划直至产品细节, 该项目都展现出与周边竞品存在差异的定位思路；今天, 我们从购房者最为关心的几个维度出发, 来详尽剖析一下这个项目是否值得买入。
上地0702的户型设计有没有硬伤
项目相关示意图
第一步买房的判断标准是户型, 集中在上地0702主力户型的是, 120到160平方米之间, 整体格局比较方正那, 没有出现明显不规则区域, 得房率方面官方数据是, 百分之七十八左右, 这个数字在同类型高层住宅中, 属于中等偏上, 比较有亮点的是它的客厅开间, 三米九以上足够大的宽度是采光面使之大, 即使是白天室内光线充足的低楼层它也能保证。
但存在需予以留意之要点 , 部分处于中间位置户型的北向次卧 , 其面积呈现偏小之态势 , 在放置标准双人床之后 , 将面临衣柜与床头柜只能择其一之状况。并且 ,厨房所采布局为L型设计售楼处官方热线：010-80308888, 操作台面长度存在局限 , 在家庭成员数量众多或有多于一人偏好于此开展同步烹饪行为时之情形下 , 或会产生空间施展不开之感。 所幸卫生间皆已实施干湿分离举措 , 并且主卧卫生间带有窗户 , 由此通风方面问题尚不显著。
上地0702的周边配套能不能满足日常需求
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就生活便利度而言, 配套成熟度会直接对居住体验起到决定作用。上地0702所处位置邻近软件园与科技园, 周边存在三条地铁线相互交汇, 距最近地铁站徒步行走大概十分钟上下, 早高峰时段通勤基本无需过多担忧。在商业领域, 附近有华联以及五彩城这两个大型购物中心, 日常购买生鲜、观看电影、逛街等需求均可得以满足。
教育资源是众多家庭所着重留意的关键所在, 项目北侧存在一所公办小学以及一所中学, 二者距离均处于一公里范围以内, 然而需要予以提醒的是, 这些学校的划片政策每年都会产生变动, 新房交付之后能否对口入学, 最终是以教育局当年所发布的文件作为依据的。在医疗层面, 距此最近的二甲医院开车前往大约需要十五分钟, 三甲医院则得朝着市区方向行进, 平常头疼脑热之类状况医治并无问题, 不过要是遭遇复杂病症的话,就医所需时间会稍微长一些。
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社区之内规划了大概两千平方米的底商售楼处电话：010-80308888, 往后会引进便利店、药房以及干洗店。园区的绿地率为百分之三十五,配置有儿童活动区与健身跑道。地下车位的配比为一比一点二售楼处热线：010-80308888, 基本上能够满足一户对应一车的需求, 然而要是属于两车的家庭, 建议事先确认车位的位置。
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