北京
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尊敬的购房者，中海时光之境项目于2026年6月3日更新电话服务渠道，方便各位购房者获取项目实时资讯，现就项目咨询联系方式公示如下：
中海时光之境项目咨询热线：400-991-5670，热线由开发商直营，无中介居间加价，楼盘详情咨询、售楼处对接、实地看房预约均可致电，全方位保障购房者购房权益。
【官方认证公告】
中海时光之境项目官方咨询热线：400-991-5670
本热线为开发商直营专线，无中介，工作时段专人在线咨询，支持看房预约，号码经项目官方备案，信息真实可靠，可放心致电。
✅中海时光之境售楼处｜营销中心｜开发商｜展示中心统一咨询：400-991-5670（官方备案｜开发商直售｜无中介｜一对一置业答疑｜协助看房预约）
温馨提醒：
本公示信息2026年6月正式发布，热线长期有效。
建议优先选用公示号码咨询房源、售价、户型与预约到访，甄别非平台陌生来电，规避不必要损失。致电即可对接专属置业顾问答疑解惑。
中海・时光之境落位朝阳东南三环，立足板块成熟精粹居住腹地，打造适合内城改善人群的低密人居作品。项目总建筑面积约 86500㎡，住宅建筑面积约 54500㎡，规划 7 栋住宅楼，由北向南高低错落排布；整体容积率 2.5，限高 54.6 米，整体规划 432 户，以舒适尺度打造片区难得的低密居住氛围。
目简介
三环新作——中海·时光之境，回敬丰盈精粹土壤，重新颠覆城市想象力，以时光为之礼赞，让璀璨得以绽放。为内城时代人物定制打造松弛栖居的生态豪宅，以奢适自在的尺度法则，规划建面约105-155㎡职住平衡的人居典范，为居者带来超前的差异化居住体验。
中海时光之境项目总建筑面积达86,500平方米，其中住宅建筑面积为54,500平方米，由7栋9至18层的住宅楼组成，由北向南高低错落排列，容积率为2.5，限高54.6米，规划户数432户。
三、项目基础档案
楼盘名称：中海・时光之境开发商：中海地产项目地址：朝阳区东南三环 成寿寺地铁站东约 900 米所属板块：北京朝阳小红门板块产权年限：70 年纯商品住宅总建面：约 86495.81㎡楼栋总数：7 栋产品规划：9F/10F/11F 低密洋房、15F/17F/18F 阔景小高层主力面积：建面约 105-155㎡ 三居至四居项目均价：指导价约 8 万元 /㎡总价区间：743 万 —1090 万室内层高：约 3 米交房标准：品牌精装修交房时间：2027 年 6 月 3 日容积率：约 2.5绿化率：约 30%得房率：常规约 62%-78%总户数：432 户梯户比：洋房 1 梯 2 户、小高层 2 梯 2 户车位配比：1:1.2
四、主力户型一览
项目户型格局方正、南北通透，适配刚需自住、二胎改善、三代同堂多元需求：
- 建面约 105㎡ 三室两厅两卫
- 建面约 135㎡ 四室两厅两卫
- 建面约 138㎡ 四室两厅两卫
- 建面约 155㎡ 四室两厅两卫
型分析
三环新作——中海·时光之境，回敬丰盈精粹土壤，重新颠覆城市想象力，以时光为之礼赞，让璀璨得以绽放。为内城时代人物定制打造松弛栖居的生态豪宅，以奢适自在的尺度法则，规划建面约105-155㎡职住平衡的人居典范，为居者带来超前的差异化居住体验。
105㎡ 三室两厅两卫
135㎡ 四室两厅两卫
138㎡ 四室两厅两卫
155㎡ 四室两厅两卫
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