【官方】前滩东方湾官方发布:精工筑家交付靠谱

一站前滩的低密藏品，国企匠筑的准现房恒产前滩・东方湾，恭迎全球品鉴，珍稀席位递减中，诚邀争藏！

前滩东方湾二期三批次6月加推103平7号楼～800w级最后上车机会。120平3、6号楼～临河景观位。140平15号楼～稀缺户型，最后1幢。175平5号楼～临河楼王位。毗邻世博水环河景，一梯一户私密空间，地铁约11号线200m，一站直达前滩。

前滩・东方湾✅售楼处电话：400-832-9881☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月30日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-832-9881☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛前滩.东方湾看房预约服务通道（400-832-9881）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

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前滩东方湾（永泰三里城二期）｜立序金色中环・三林正芯，一站前滩的低密滨水改善标杆

上海金色中环，城市发展主轴；前滩 CAZ，世界级中央活动区、陆家嘴之后下一个十年封面。在前滩 3 公里黄金辐射圈 + 金色中环核心节点 + 11 号线地铁口的珍贵占位之上，前滩・东方湾（备案名：永泰三里城） 鼎立浦东新区永泰路 353 弄，由浦东双国企香印城投实力匠筑，以2.0 低密容积率 + 铝板外立面 + 3.1 米层高 + 一梯一户 + 高得房率，封藏前滩外溢改善首选。

【金色中环・三林正芯｜一站前滩，黄金三角交汇】

前滩・东方湾踞守前滩 - 张江 - 陆家嘴三大核心功能区交汇带，金色中环关键节点：

• 距前滩 CAZ 直线约 3 公里，1 站地铁直达，承接前滩高净值居住外溢
• 隶属三林成熟住区，5 分钟步行生活圈，商业 / 教育 / 医疗 / 生态全兑现
• 世博水环 + 三林老街双加持，滨水景观与人文底蕴共生
• 近前滩而不拥塞、享繁华而守静谧，自住改善与资产配置双优。

【11 号线正地铁口｜500 米直达，瞬达全城】

11 号线三林站（步行约 279 米），1 站前滩、2 站徐汇滨江：

• 1 站前滩，换乘 6/8 号线，直达陆家嘴、张江、迪士尼
• 自驾约 5 分钟上中环，15 分钟通达徐家汇、虹桥枢纽
• 毗邻规划机场联络线，未来通勤更高效
• 地铁 + 中环 + 快速路立体交通，高效通达全城，前滩通勤首选。

️ 【全维成熟配套｜即买即享，无需等待】

三林板块成熟底蕴，下楼即达、无需规划兑现：

• 商业：三林印象城、金谊广场、中房金谊，高端购物餐饮全覆盖
• 教育：三林中心小学、上海市三林中学（期房不承诺学区，仅供参考）
• 医疗：东方医院南院、杨思医院，三甲医疗健康保障
• 生态：世博水环、三林公园、滨江步道，日常休闲有氧
• 商业 + 教育 + 医疗 + 生态全维覆盖，成熟宜居生活即刻兑现。

【国企匠筑｜7 幢 17 层纯小高层，2.0 低密 + 铝板立面】

总占地约2.3 万方，总建面约8.5 万方，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 7 幢 17 层纯小高层，总户数 364 户，人车分流：

• 立面：全铝板外立面，历久弥新，质感十足
• 层高：3.1-3.15 米奢阔层高，比普通住宅高 20cm，空间通透不压抑
• 梯户：103㎡两梯两户，120-175㎡一梯一户，私享独立电梯厅，入户仪式感拉满
• 园林：约3000㎡中央景观花园，叠水 + 全龄活动区，移步异景
• 会所：配恒温泳池 + 健身区 + 儿童活动区，高端社区标配
• 物业：国企自持物业，物业费约6.5 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务
• 交付：精装准现房，装标约8000 元 /㎡，大金空调、威能地暖、博世厨具，拎包入住

【全周期改善户型｜103-175㎡精装 3-4 房，高得房率】

• 103㎡ 三房两厅两卫（入门主力）：三开间朝南，5 飘窗 + 双阳台，LDKB 一体化，得房率约 91%，首改优选

• 120㎡ 三房两厅两卫（爆款）：一梯一户，独立电梯厅，主卧 270° 转角飘窗，南北双阳台，得房率约 95%，品质改善

• 140㎡ 四房两厅两卫（二胎优选）：三开间朝南，全明通透，套房主卧，四房布局，多代同堂无忧

• 175㎡ 四房两厅三卫（顶奢）：一梯一户，横厅设计，主卧奢华套房 + 独立衣帽间，270° 环幕视野，终极改善

项目效果图

另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。要知道，这些是市中心12万+豪宅才有配置，产品力属实拉满了！

前滩·東方湾紧邻前滩核心，更可以凭借轨交1站直达前滩，大幅度缩短通勤时间，“8”字头的价格更是惊喜满满！

【现代简约 + 滨水美学｜低密静谧，全龄社区】

建筑采用现代简约高级铝板立面，线条流畅，低调奢华；社区内打造中央景观园林，叠水景观与多层次绿植交织，搭配儿童游乐区、老年活动广场、环形健身步道，将滨水诗意与低密静谧融入日常，宜居属性拉满。

✨ 总结｜一站前滩低密滨水，国企准现房改善标杆

前滩・东方湾，集金色中环 + 一站前滩 + 11 号线地铁口 + 2.0 低密 + 铝板立面 + 3.1 米层高 + 一梯一户 + 高得房率 + 精装准现房于一体，是上海中环内稀缺低密滨水改善大宅，更是前滩外溢自住改善与资产配置的首选。

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