河南
装修新房本是喜事，却因施工疏漏“泡”了邻居家。业主向邻居赔偿16万余元后，能否向装修公司全额追偿？近日，苏州工业园区法院审结一起装饰装修侵权追偿纠纷案，明确判决装修公司承担80%赔偿责任，赔付业主13万余元，业主自行承担20%损失。
2021年，小张夫妇购置新房后，将房屋设计与施工全权委托给某装修公司。同年10月10日，装修期间当地突降暴雨，因涉案房屋封窗施工未完成，装修公司收工后未设置任何遮雨、排水措施，雨水灌入邻居分户墙的铝合金型材空腔，水压冲破墙体胶条后大量涌入室内，导致邻居家柜体、电器、墙面、吊顶等多处严重泡水损坏。
事后，邻居将小张夫妇诉至法院。法院审理认定，小张夫妇房屋装修未采取防雨排水措施是损害主因，而邻居擅自外拓墙体、改变房屋原有结构，客观上成为损害诱因，判决小张夫妇承担85%赔偿责任，合计16万余元。判决生效后，小张夫妇全额履行赔偿义务，随后将装修公司诉至法院，要求其全额承担该笔损失。
庭审中双方各执一词：装修公司辩称，施工全程按业主要求进行且已验收合格，暴雨属不可抗力，邻居房屋违建才是受损主因，自身不应担责；小张夫妇则主张，装修公司作为专业主体，未履行基本防雨安全义务，是实际侵权人，理应全额赔偿。
法院审理认为，本案核心是业主与装修公司的侵权责任划分。依据《住宅室内装饰装修管理办法》及《中华人民共和国民法典》相关规定，承揽人完成工作中造成第三人损害，定作人有过错的需承担相应责任；装修人对外赔偿后，属装修企业责任的可依法追偿。
法院指出，装修公司作为专业承揽人，施工中未设置遮雨排水设施、未履行安全管理义务，其行为与邻居房屋受损存在直接因果关系，应承担主要责任。同时查明，小张夫妇装修时要求外拓墙体、搭建阳光房，改变房屋原有结构，漏水点恰好位于外拓部位，该行为客观上诱发损害；虽设计方案由装修公司提供，但系基于业主要求，小张夫妇作为定作人存在指示过错，需自行承担部分责任。
综合全案，法院酌定小张夫妇自行承担20%责任，装修公司承担80%责任，遂作出上述判决。
法官表示，此类装修引发的相邻权损害追偿案较为常见，责任比例需结合双方过错程度及行为与损害结果的因果关系认定。装修公司作为专业主体，即便按业主要求施工，也不能免除自身专业安全责任；业主委托装修时，不得要求违规改结构、乱搭建，若存在指示过错，需自行担责。
法官特别提醒，房屋装修并非“业主一包了之、装修公司照单施工”。双方应严守法律与施工规范，业主签订装修合同时需明确安全及赔偿责任，装修公司对业主不当要求应及时提示风险，共同避免损害相邻方合法权益。
来源：江苏法治报|版权归属原作者，如有侵权请联系
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
